Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2011 года г. Москва

Люблинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Жуковой Н.Ю., при секретаре Богомоловой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-398-11 по иску Коляды О.В. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,-

у с т а н о в и л:

Истец обратился с настоящим иском в суд, мотивируя исковые требования тем, что проживает и зарегистрирован в квартире по адресу: Москва, <адрес>. Отец истца ФИО4,И. получал ордер на указанное жилое помещение, в настоящее время данный ордер утерян. Ответчик отказал истцу в оформлении договора передачи жилого помещения в собственность по тем основаниям, что ордер на занятие жилого помещения семьей истца отсутствует. Истец, ссылаясь на фактическое проживание его семьи в жилом помещении на законных основаниях, его оплату, а также требования Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», просит признать за ними право собственности на занимаемую им квартиру.

Истец просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца просила об удовлетворении исковых требований.

Ответчик и третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.Москве, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в суд не обеспечили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец зарегистрирован и проживает по адресу: Москва, <адрес>, и занимает отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 42,8 кв.м, жилой площадью 26,6 кв.м, что подтверждается единым жилищным документом, финансовым лицевым счетом, выпиской из домовой книги, экспликацией и кадастровым паспортом жилого помещения. экспликацией и выпиской из домовой книги.

Собственником указанного жилого помещения является город Москва, информации об отнесении его к определенному виду жилищного фонда г.Москвы не имеется.

Истец зарегистрирован в указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке об утере ордера №, выданной ГУ г.Москвы «Инженерная служба района Люблино» в спорное жилое помещение истец и члены его семьи ФИО3, ФИО4 и ФИО5 прибыли по ордерам ДД.ММ.ГГГГ. Указанные лица в различное время убыли из спорного жилого помещения (л.д.17).

При таких обстоятельствах, учитывая имеющиеся в материалах дела сведения о вселении истца в спорное жилое помещение на основании ордера, справку об утере ордера, сведения об оплате за указанное жилое помещение, суд считает, что истец занимает спорное жилое помещение на законных основаниях. Сведения о существовании ордера № и его утере имеются, иные лица, у которых имеются предусмотренные законом основания проживания в спорном жилом помещении отсутствуют, и при таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что несмотря на утерю ордера, истец занимает спорное жилое помещение на законных основаниях.

Ранее истец в приватизации не участвовал.

В соответствии с требованиями ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков. При этом положение ч. 1 названной статьи, в силу которого не подлежат бесплатной приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 01 марта 2005 года, Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 № 6-П признано не соответствующим Конституции РФ, и утратил силу.

Как усматривается из материалов дела, жилая площадь, занимаемая истцом, не входит в перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации, предусмотренный ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда».

В соответствии с требованиями ст. 2 п.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 4 июля 1991 г. № 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управление учреждений, по договору найма вправе приобрести эти жилые помещения в собственность. В силу ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.93 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» истец имеет право приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации и данное право должно быть реализовано.

На основании изложенного, суд полагает, что за истцом должно быть признано право собственности на занимаемое им жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Коляды О.В. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Колядой О.В. право собственности двухкомнатную квартиру общей площадью 42,8 кв.м., жилой площадью 26,6 кв.м., расположенную по адресу: Москва, Судакова, <адрес> порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на жилое помещение, на которое признано право собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы через Люблинский районный суд г.Москвы.

Судья