Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2011 года город Москва

Люблинский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего федерального судьи Лебедева Ю. В.,

при секретаре Ноздрачевой Т.И.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО3, ответчика Трошиной Н.В., представителя третьего лица ГУ г. Москвы «ИС района Марьино» - ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала судебных заседаний № 214 гражданское дело № 2-345/2011 по иску ГУП <адрес> «ДЕЗ района «Марьино» к Трошиной Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указывая следующее. Ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не вносил оплату за жилье и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей.

В ходе судебного разбирательства дела истец уточнил исковые требования, прося взыскать с Трошиной Н.В. в свою пользу сумму долга в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины (л.д. 46).

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Трошина Н.В. в судебное заседание явилась, представила суду письменный отзыв на исковые требования (л.д. 28-30), а также письменные возражения на уточненные исковые требования (л.д. 80). В судебном заседании ответчик исковые требования не признала, просила суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, мотивировав это следующим. В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, также отсутствует расчет задолженности; ответчик несет расходы по содержанию своего имущества на основании ст. 30 ГК РФ: она поддерживает свое жилое помещение в порядке, в местах общего пользования самостоятельно моет окна и полы, оплачивает электроэнергию непосредственно в ОАО «Мосэнергосбыт»; ей не известно отапливается ли её жилое помещение или нет; душем ответчик не пользуется, канализацией пользуется. Ответчик считает, что истец принуждает её заключить договор на оказание жилищно-коммунальных услуг, пользуясь неграмотностью ответчика с целью получения выгоды.

Третье лицо ГУ г. Москвы «ИС района Марьино» по доверенности ФИО4 заявленные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо - ОАО «Мосэнергосбыт», извещенное надлежащим образом (л.д. 94) в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, мнение по исковым требованиям не представило.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав и изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31, ст. 153, 155, 156 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Судом установлено, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается карточкой учета (л.д. 5), выпиской из домовой книги (л.д. 6), копией договора купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ ГУП «ДЕЗ района «Марьино» заключило с ТСЖ «Фианит» договор № управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> (л.д. 13-19).

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением мирового судьи судебного участка № города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у Трошиной Н.В. образовалась задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> коп. (л.д. 31-33).

В ходе рассмотрения дела судом были приняты к производству уточненные исковые требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46).

Решением Люблинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, к моменту рассмотрению дела вступившим в законную силу, было постановлено: «Признать недействительным протокол № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, о воздании товарищества собственников жилья «Фианит». Признать недействительным акт государственной регистрации юридического лица – товарищества собственников жилья «Фианит» (запись за основным государственным регистрационным номером в Едином государственном реестре юридических лиц №)» (л.д. 99-102).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не вносил оплату за жилье и коммунальные услуги, в результате чего, образовалась задолженность по уплате коммунальных платежей.

Плата ответчиком не вносилась ни истцу, ни ТСЖ «Фианит», доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду ответчиком не представлено.

Согласно сведениям о начислениях и поступивших оплатах по коммунальным платежам, представленной расчетным отделом ГУП <адрес> «ДЕЗ района «Марьино» (л.д. 47), усматривается, что задолженность ответчика по оплате коммунальных платежей за указанный период составляет <данные изъяты> рублей.

Данные обстоятельства подтверждаются также копиями счетов по сбору платежей за ЖКУ района «Марьино», выставленные Трошиной Н.В. (л.д. 48-74).

Судом тщательно проверялась история начислений платежей за период, указанный в исковом заявлении, а также сведения о поступивших оплатах. Каких-либо оснований сомневаться в правильности начисления платежей не имеется, поскольку начисления произведены в четком соответствии с тарифами, установленными законодательством.

К заявлению ответчика о том, что она не обязана оплачивать коммунальные услуги ввиду того, что с ней не заключен договор на обслуживание, суд относится критически, поскольку обязанность по содержанию квартиры и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, возложена законом - ст.ст. 30, 31, 153, 155, 156 ЖК РФ.

К заявлению ответчика о том, что истцом суду не представлен расчет исковых требований, а представленный расчет исковых требований произведен без учета платежей производимый непосредственно ОАО «Мосэнергосбыт», суд также относится критически, поскольку истцом предоставлен подробный помесячный расчет задолженности (л.д. 47), а также суду представлены квитанции направляемые ответчику для производства оплаты помесячно начиная с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 48-75), из которых усматривается, что оплата за электроэнергию, произведенная ответчиком непосредственно ОАО «Мосэнергосбыт» (л.д. 87-88), в расчетный период, при подсчете задолженности учтена.

Ответчик, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представил доказательств оплат за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, суд не находит оснований для отказа в заявленных требованиях.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика надлежит взыскать судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Марьино» к Трошиной Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Трошиной Н.В. в пользу ГУП г.Москвы «ДЕЗ района Марьино» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> копеек, судебные расходы в сумме <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Люблинский районный суд города Москвы в течение десяти дней.

Федеральный судья