Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2011 года город Москва

Люблинский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего федерального судьи Лебедева Ю. В.,

при секретаре Ноздрачевой Т.И.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО3, ответчика Трошиной Н.В., представителя третьего лица ГУ г. Москвы «ИС района Марьино» - ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала судебных заседаний № 214 гражданское дело № 2-345/2011 по иску ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Марьино» к Трошиной Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указывая следующее. Ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не вносил оплату за жилье и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей.

В ходе судебного разбирательства дела истец уточнил исковые требования, прося взыскать с Трошиной Н.В. в свою пользу сумму долга в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины (л.д. 46).

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Трошина Н.В. в судебное заседание явилась, представила суду письменный отзыв на исковые требования (л.д. 28-30), а также письменные возражения на уточненные исковые требования (л.д. 80). В судебном заседании ответчик исковые требования не признала, просила суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, мотивировав это следующим. В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, также отсутствует расчет задолженности; ответчик несет расходы по содержанию своего имущества на основании ст. 30 ГК РФ: она поддерживает свое жилое помещение в порядке, в местах общего пользования самостоятельно моет окна и полы, оплачивает электроэнергию непосредственно в ОАО «Мосэнергосбыт»; ей не известно отапливается ли её жилое помещение или нет; душем ответчик не пользуется, канализацией пользуется. Ответчик считает, что истец принуждает её заключить договор на оказание жилищно-коммунальных услуг, пользуясь неграмотностью ответчика с целью получения выгоды.

Третье лицо ГУ г. Москвы «ИС района Марьино» по доверенности ФИО4 заявленные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо - ОАО «Мосэнергосбыт», извещенное надлежащим образом (л.д. 94) в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, мнение по исковым требованиям не представило.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав и изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31, ст. 153, 155, 156 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Судом установлено, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается карточкой учета (л.д. 5), выпиской из домовой книги (л.д. 6), копией договора купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ ГУП «ДЕЗ района «Марьино» заключило с ТСЖ «Фианит» договор № № управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> (л.д. 13-19).

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у Трошиной Н.В. образовалась задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> коп. (л.д. 31-33).

В ходе рассмотрения дела судом были приняты к производству уточненные исковые требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46).

Решением Люблинского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, к моменту рассмотрению дела вступившим в законную силу, было постановлено: «Признать недействительным протокол № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, о воздании товарищества собственников жилья «Фианит». Признать недействительным акт государственной регистрации юридического лица – товарищества собственников жилья «Фианит» (запись за основным государственным регистрационным номером в Едином государственном реестре юридических лиц №)» (л.д. 99-102).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не вносил оплату за жилье и коммунальные услуги, в результате чего, образовалась задолженность по уплате коммунальных платежей.

Плата ответчиком не вносилась ни истцу, ни ТСЖ «Фианит», доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду ответчиком не представлено.

Согласно сведениям о начислениях и поступивших оплатах по коммунальным платежам, представленной расчетным отделом ГУП г.Москвы «ДЕЗ района «Марьино» (л.д. 47), усматривается, что задолженность ответчика по оплате коммунальных платежей за указанный период составляет 62 429,88 рублей.

Данные обстоятельства подтверждаются также копиями счетов по сбору платежей за ЖКУ района «Марьино», выставленные Трошиной Н.В. (л.д. 48-74).

Судом тщательно проверялась история начислений платежей за период, указанный в исковом заявлении, а также сведения о поступивших оплатах. Каких-либо оснований сомневаться в правильности начисления платежей не имеется, поскольку начисления произведены в четком соответствии с тарифами, установленными законодательством.

К заявлению ответчика о том, что она не обязана оплачивать коммунальные услуги ввиду того, что с ней не заключен договор на обслуживание, суд относится критически, поскольку обязанность по содержанию квартиры и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, возложена законом - ст.ст. 30, 31, 153, 155, 156 ЖК РФ.

К заявлению ответчика о том, что истцом суду не представлен расчет исковых требований, а представленный расчет исковых требований произведен без учета платежей производимый непосредственно ОАО «Мосэнергосбыт», суд также относится критически, поскольку истцом предоставлен подробный помесячный расчет задолженности (л.д. 47), а также суду представлены квитанции направляемые ответчику для производства оплаты помесячно начиная с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 48-75), из которых усматривается, что оплата за электроэнергию, произведенная ответчиком непосредственно ОАО «Мосэнергосбыт» (л.д. 87-88), в расчетный период, при подсчете задолженности учтена.

Ответчик, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представил доказательств оплат за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, суд не находит оснований для отказа в заявленных требованиях.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика надлежит взыскать судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Марьино» к Трошиной Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Трошиной Н.В. в пользу ГУП г.Москвы «ДЕЗ района Марьино» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> копеек, судебные расходы в сумме <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Люблинский районный суд города Москвы в течение десяти дней.

Федеральный судья