Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2011 года город Москва

Люблинский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего федерального судьи Лебедева Ю. В.,

при секретаре Ноздрачевой Т.И.,

с участием представителя истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала судебных заседаний № 214 гражданское дело № 2-543/2011 по иску Товарищества собственников жилья «МЕЛОДИЯ» к Пудовикову А.В. о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей, жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей, жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, указывая следующее. Ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не вносил оплату за жилье и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей. Ответчику неоднократно направлялись предупреждения и уведомления о необходимости погашения задолженности, однако все они были оставлены ответчиком без рассмотрения.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, прося взыскать с ответчика задолженность по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствии ответчика.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.

В силу ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд несколько раз направлял ответчику извещение о дате и времени судебного разбирательства, однако во всех случаях конверты вернулись без вручения их адресату, так как ответчик отказывался их получать.

В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ ответчик не явился, извещался надлежащим образом, получить повестку отказался, о чем имеется акт от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 69).

Согласно сообщению Заместителя начальника Отдела внутренних дел по району Марьинский парк города Москвы ФИО6, ФИО5 на неоднократные посещения по месту жительства, в том числе совместно с представителями ТСЖ «Мелодия», открыть дверь в квартиру и получить повестку категорически отказался (л.д. 81).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик в соответствии с принципом диспозитивности избрал форму защиты по гражданскому делу неявку в судебное заседание, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, отказавшегося получать судебную повестку.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав и изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31, ст. 153, 155, 156 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Судом установлено, что ответчик является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 30), копией лицевого счета (л.д. 31).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не вносил оплату обязательных платежей и коммунальных услуг, в результате чего, образовалась задолженность. Согласно сведениям о начислениях и поступивших оплатах по коммунальным платежам, представленной расчетным отделом ТСЖ «Мелодия» (л.д. 38,73), усматривается, что задолженность ответчика по оплате коммунальных платежей за указанный период составляет <данные изъяты> рублей.

Истец направлял ответчику уведомление о наличии задолженности (л.д. 32,33), предупреждение о необходимости произвести оплату (л.д. 34,35), а также извещение о наличии задолженности (л.д. 36,37). Все они были оставлены ответчиком без рассмотрения.

Таким образом, сумма задолженности ответчика составляет <данные изъяты> рублей. Судом тщательно проверялась история начислений платежей за период, указанный в исковом заявлении, а также поступивших оплатах. Каких-либо оснований сомневаться в правильности начисления платежей не имеется, поскольку начисления произведены в четком соответствии с тарифами, установленными законодательством.

Также на основании ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором, а также согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, своевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты (начиная с 11-го числа месяца) по день фактической выплаты включительно, что составляет <данные изъяты> руб.

Ответчиком размер задолженности и пеней не оспаривается. Ответчик, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представил доказательств оплат за жилищно-коммунальные услуги. Учитывая изложенные обстоятельства и применяя приведенные нормы права, суд не находит оснований для отказа в заявленных требованиях, суд полагает необходимым взыскать с ответчика сумму задолженности и пени в пользу истца.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика надлежит взыскать судебные расходы, выразившиеся в оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. (л.д. 4).

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «МЕЛОДИЯ» к Пудовикову А.В. о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей, жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья «МЕЛОДИЯ» задолженность по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты> руб., расходы, связанные с оплатой госпошлины в сумме <данные изъяты> руб., а всего на <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Люблинский районный суд города Москвы в течение десяти дней.

Федеральный судья