Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 января 2011 года г. Москва

Люблинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Жуковой Н.Ю., при секретаре Богомоловой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9720-10 по иску Посадскова В.М. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,-

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, мотивируя исковые требования тем, что он по договору субаренды занимает жилое помещение по адресу: Москва, <адрес>, которое было предоставлено ему в качестве служебного, как сотруднику органов внутренних дел. По истечении договора субаренды истцу было предложено выкупить занимаемое им жилое помещение, от выкупа истец отказался. Истец, ссылаясь на Положение о порядка использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных органам государственной власти г.Москвы или организациям (предприятиям), финансируемым за счет средств бюджета города Москвы, по договору аренды, а также гражданам по договору, заключенному на условиях субаренды или по служебному ордеру, а также на ходатайство своего работодателя (УВД по ЦАО г.Москвы), просит признать за ним и членами его семьи право пользования занимаемым ими жилым помещением и обязать ответчика заключить договора социального найма.

Истец и его представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчик и третьи лица – Управление внутренних дел по ЦАО г.Москвы, Префектура ЦАО г.Москвы, извещенные о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили, возражений не представили.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 просили об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с требованиями ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, его представителя, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания установлено, что распоряжением Префекта ЦАО <адрес> №-рзн от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: Москва, <адрес> было включено в число жилых помещений УВД ЦАО на условиях заключения договора аренды для последующего заселения по договору субаренды сотрудником Посадсковым В.М. с семьей из трех человек (он, жена, дочь ДД.ММ.ГГГГ года рождения). В этот же день между УВД по ЦАО г.Москвы и истцом был заключен договор субаренды, согласно которому жилое помещение по указанному выше адресу (спорное жилое помещение) было предоставлено истцу для проживания с семьей из трех человек. ДД.ММ.ГГГГ УВД по ЦАО г.Москвы обратилось к ответчику с ходатайством о предоставлении истцу спорного жилого помещения по договору социального найма.

Согласно требованиям п.1 положения о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных органам государственной власти г.Москвы или организациям (предприятиям), финансируемым за счет бюджета г.Москвы, по договору аренды, а также гражданам по договору, заключенному на условиях субаренды, или по служебному ордеру, утвержденного постановлением Правительства Москвы № 711-ПП от 05.08.08, жилое помещение, занимаемое на условиях субаренды или по служебному ордеру гражданином, замещающим государственную должность города Москвы, должность государственной гражданской службы города Москвы либо состоящим в трудовых отношениях с органом государственной власти города Москвы, иным государственным органом города Москвы или организацией (предприятием), финансируемой за счет средств бюджета города Москвы (далее - работник органа государственной власти города Москвы или организации (предприятия), финансируемой за счет средств бюджета города Москвы), проработавшим в этом органе государственной власти города Москвы или организации (предприятии) 10 и более лет и состоящим на жилищном учете в городе Москве по месту жительства или на учете в качестве нуждающегося в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, предоставляется указанному работнику и членам его семьи по договору:

1) социального найма, купли-продажи с рассрочкой платежа или купли-продажи, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств, - для граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства;

2) социального найма - для граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по месту жительства;

3) купли-продажи с рассрочкой платежа или купли-продажи, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств, - для граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.

При этом при предоставлении жилого помещения по договору социального найма жилое помещение предоставляется из расчета нормы предоставления площади жилого помещения, установленной законодательством города Москвы.

Согласно требованиям ч.3, 5 ст.1 Закона г.Москвы № 29 от 14.06.06 «Об обеспечении прав жителей г.Москвы на жилые помещения» норма предоставления площади жилого помещения на одного человека (далее - норма предоставления) - минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого городом Москвой. Площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей этого помещения, включая площади помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, в том числе площади балконов, лоджий, веранд и террас.

Согласно требованиям ч.3 ст.20 указанного выше Закона норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека.

Таким образом, по договору социального найма истцу на семью из трех человек (он, жена, совершеннолетняя дочь) может быть предоставлено жилое помещение площадью не более 54 кв.м. Истец же просит заключить с ним договор социального найма на жилое помещение площадью 79,5 кв.м, что превышает установленную ЗГМ № норму предоставления, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.

Ссылка истца на требования ст.108 ЖК РСФСР, в соответствии с которой он, как пенсионер по старости и проработавших в органах внутренних дел более десяти лет, не подлежит выселению из занимаемого жилого помещения, не являются основаниями для удовлетворения исковых требований, поскольку требования о выселении ответчика из спорного жилого помещения в рамках настоящего гражданского дела не заявлены и не являются предметом рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л:

В иске Посадскова В.М. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Люблинский районный суд г.Москвы.

Судья