Решение

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 января 2011 года г. Москва

Люблинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Жуковой Н.Ю., при секретаре Богомоловой М.В., с участием прокурора Титаренко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9673-10 по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы к ФИО2 о выселении за неуплату жилищно-коммунальных услуг из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, с предоставлением другого жилого помещения по норме общежития,-

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, мотивируя исковые требования тем, что ответчик проживает в однокомнатной квартире общей площадью 37,6 кв.м, расположенной по адресу: Москва, <адрес> и находящейся в собственности города Москвы. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <данные изъяты> рубля. В связи с этим и на основании ст.ст.67, 83, 155 ЖК РФ истец просит суд расторгнуть договор социального найма с ответчиком, выселить ответчика из занимаемого им жилого помещения в жилое помещение по норме общежития – 6 кв.м. на человека, расположенное по адресу: Москва, <адрес>, общежитие, а также обязать Отделение по району Люблино отдела УФМС России по г. Москве в ЮВАО снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства, а отделение по району Капотня отдела УФМС России по г.Москве в ЮВАО поставить ответчика на регистрационный учет.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования, просил обязать отделение по району Хамовники ОУФМС России по г.Москве в ЦАО снять ответчика с регистрационного учета по адресу: Москва, <адрес>.

Истец просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик, извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, возражений не представила.

С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель 3-го лица ГУ г.Москвы «Инженерная служба района Люблино» просила об удовлетворении исковых требований.

Третьи лица ГУП г.Москвы «ДЕЗ района Люблино», отделение по району Хамовники отдела УФМС России по г.Москве в ЦАО и по району и Капотня отдела УФМС России по г.Москве в ЮВАО, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в суд не обеспечили.

С учетом надлежащего извещения сторон и требований чч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение настоящего дела в отсутствие представителя истца и не явившихся третьих лиц.

Выслушав объяснения представителя третьего лица, а также заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела,суд находит исковые требования подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, п. 5 ч. 3 ст. 67, ст.ст. 153-157 ЖК РФ, а также ст. 37 и п.«з» ст.52 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.06 № 307, наниматель обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии с требованиями ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуг, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленного для вселения граждан в общежитие.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик является нанимателем жилого помещения – квартиры № дома № по ул. <адрес> в г.Москве, наймодателем которого является город Москва, между сторонами заключен договор социального найма. Зарегистрирована ответчик по адресу: Москва, Б <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не исполняет свои обязанности по оплате занимаемого жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается справками о задолженности, о финансовом состоянии лицевого счета, на день рассмотрения дела задолженность составляет <данные изъяты> рубля.

Исходя из вышеуказанных требований закона и установленных в ходе судебного заседания обстоятельств суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в части выселения ответчика из занимаемого ею жилого помещения и расторжения с не договора социального найма.

Для переселения ответчику предоставлено жилое помещение по норме общежития – 6 кв.м. на человека, расположенное по адресу: Москва, <адрес> жилой площадью 12,9 кв.м, которое соответствует требованиям ЖК РФ и не нарушает прав ответчика на жилье, предусмотренных ст.40 Конституции РФ.

Требования истца в части обязания отделения по району Хамовники отдела УФМС г.Москвы в ЦАО снять ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, ответчик зарегистрирована по адресу: Москва, <адрес>, из указанного жилого помещения требований о выселении ответчика не заявлено, иные основания снятия ответчика с регистрационного учета суду не указаны.

Требования об обязании отделения по району Капотня отдела УФМС г.Москвы в ЮВАО поставить ответчика на регистрационный учет не подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии с требованиями п.18 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.95 основаниями постановки гражданина на регистрационный учет по месту жительства является заявление гражданина с приложением документа, удостоверяющего личность и документа, являющегося в соответствии с жилищным законодательством Российской федерации основанием для вселения в жилое помещение. Таким образом, заявление ответчика с приложением копии настоящего решения будет являться основанием для регистрации ее по месту жительства.

В соответствие с требованиями ст.98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать госпошлину, от уплаты которой истец на основании п.19 ч.2 ст.333.36 НК РФ освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы к ФИО2 о выселении за неуплату жилищно-коммунальных услуг из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, с предоставлением другого жилого помещения по норме общежития удовлетворить частично.

Расторгнуть договора социального найма №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы и ФИО2 на право владения жилым помещением по адресу: Москва, Маршала Баграмяна, 2-18.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: Москва, <адрес> в жилое помещение по норме общежития – 6 кв.м. на одного человека, расположенное по адресу: Москва, <адрес>

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО2 в доход федерального бюджета госпошлину в размере 200 (двести) рублей.

Ответчик вправе подать в Люблинский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи суток со дня получения его копии.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней с момента принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Люблинский районный суд <адрес>.

Судья