Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2011г. г. Москва

Люблинский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Даулетбаевой К.К.,

при секретаре Головащенко Н.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО3, ответчика Зубков Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1322-11 по иску Префектуры ЮВАО г.Москвы к Зубков Г.Ф. об освобождении земельного участка

у с т а н о в и л:

Префектура ЮВАО г.Москвы обратилась в суд с иском об обязании Зубков Г.Ф., освободить земельный участок от принадлежащего ему металлического тента с условным №, расположенного по адресу: <адрес>, у дома №, и привести его в пригодное для использования состояние, в срок, не превышающий 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование заявленных требований истец ссылается, что ответчик установил металлический тент на земельном участке по адресу: <адрес>, не имея законных оснований, в нарушений требований действующего гражданского и земельного законодательства.

Представитель истца ФИО3 иск поддержала, просила его удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Зубков Г.Ф. иск не признал, пояснив, что металлический тент под условным номером 5 принадлежит ему и установлен им с разрешения управы района, он имеет справку, выданную управой района Марьино о принадлежности металлического тента ему и внесении в базу данных, и производил оплату на программу упорядочения размещения тентов и участия в благоустройстве района, кроме того, в настоящее время выполнение требований истца о демонтаже тента невозможно физически в связи с погодными условиями и нахождением других тентов в непосредственной близости от его тента.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчик Зубков Г.Ф. произвел установку металлического тента № на территории у дома № по адресу: <адрес>, без оформления прав на земельный участок.

В соответствии со ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования земельным участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Согласно ст. 1 ЗК РФ основным принципом земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ.

В силу ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 ЗК РФ, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 24 ЗК РФ.

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст. 9,10,11 ЗК РФ.

В соответствии с п. 2 Постановления Правительства Москвы от 08.07.2003 № 526-ПП «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами», для получения разрешения на установку (сохранении ранее установленного) металлического тента типа «ракушка» и «пенал» и оформление прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами, гражданин или юридическое лицо, имеющее транспортное средство, обращается в управу района города Москвы этим лицом с заявлением о разрешении установки (размещения) МТ по указанному этим лицом адресу. Основаниями для законной установки МТ являются: распоряжение Главы Управы о возможности разрешения установки тента; решение префекта округа о предоставлении земельного участка; оформленный договор аренды земельного участка с Департаментом земельных ресурсов г. Москвы при наличии необходимого перечня документов.

В соответствии с п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно п.п. 1,3 Постановлению Правительства г. Москвы от 08.07.2003г. № 526-ПП "О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами" предоставление земельных участков под размещение металлических тентов типа "ракушка" и "пенал", осуществляется решениями префектур административных округов в краткосрочную аренду. Запрещено размещение металлических тентов на магистралях, площадях, улицах, пешеходных дорожках, детских площадках, спортивных дворовых площадках и землях над трассами магистральных инженерных коммуникаций и инженерных коммуникаций специального назначения, в охранных зонах вентиляционных шахт, а также во внутридворовых проездах и в гостевых "карманах", на озелененных территориях, территориях, подлежащих озеленению, согласно проектам застройки микрорайонов, и в охранных зонах памятников истории и культуры. Разрешение на установку (размещения) металлических тентов или решение об отказе в указанной просьбе принимают главы управы района г. Москвы на основе предложений гаражно-стояночной комиссии района и архитектурно-планировочного управления административного округа в двухнедельный срок со дня подачи заявления в форме распоряжения.

Согласно ст. 60 ЗК нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Судом установлено, что металлический тент ответчик установил без оформления разрешения соответствующего органа на пользование земельным участком, оснований для сохранения за ними права пользования данным сооружением не имеется.

На момент рассмотрения дела, ответчиком, на которого возложена обязанность по доказыванию законности установки МТ, доказательств установки принадлежащего ему металлического тента в указанном месте на законных основаниях не представлено.

Своими действиями ответчик нарушил ст. 21 Устава г. Москвы и существенно ухудшил условия эксплуатации здания и использования прилегающей территории в соответствии с целевым назначением, осуществления уборки территории, а так же нарушил законные права и интересы жителей микрорайона в области безопасности, экологии и пользования земельным участком.

Справка, предоставленная ответчиком в качестве доказательства правомерности установки металлического тента, свидетельствует лишь о том, что все тенты, установленные вокруг дома внесены в базу данных владельцев металлических тентов и содержит указание на то, что она не является основанием для заключения договора аренды земельного участка. Кроме того, указанная справка выдана на имя сына ответчика ФИО4, также как и квитанции об оплате членского взноса в РООА « Столица» и прочих взносов, на которые также ссылается ответчик.

Местоположение металлического тента, принадлежащего ответчику установлено схемой размещения тента, подписанного истцом, с привязкой указанного расположения к конкретному дому, имеющему форму угла и располагающемуся на углу двух улиц, Новомарьинской и Перервинского бульвара, поэтому суд полагает, что адрес местоположения тента правильно указан истцом как <адрес>(л.д.6).

Принимая во внимание характер заявленных требований, суд полагает необходимым предоставить ответчику срок для добровольного исполнения решения суда продолжительностью 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу. Заявленный истцом десятидневный срок, по мнению суда, является неразумным.

Подлежит взысканию в ответчика, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина в доход государства в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Префектуры ЮВАО г.Москвы к Зубков Г.Ф. об освобождении земельного участка удовлетворить.

Обязать Зубков Г.Ф. освободить за собственный счет от принадлежащего ему металлического тента с условным №, расположенного по адресу <адрес>, земельный участок и привести его в пригодное для использование состояние в течение 30 дней с даты вступления решения в законную силу.

Взыскать с Зубков Г.Ф. государственную пошлину в доход государства в сумме 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский городской суд, путем подачи кассационной жалобы через Люблинский районный суд г.Москвы.

Судья