Решение
Дело: 2-222/2011
Дата опубликования: 7 апреля 2011 г.
Жуковский городской суд Московской области
Отметка об исполнении решения Гражданское дело № 2-222/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
| 22 марта 2011 г. | Жуковский городской суд Московской области в составе: | |||||
| Председательствующего судьи | Капиной М.В. | |||||
| При секретаре | Камшилиной И.А. | |||||
| С участием прокурора | ||||||
| И адвоката | Кугаро П.В. | |||||
| Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску | ||||||
| (заявлению) | Агафонова В.В. к Чижикову Д.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета | |||||
У С Т А Н О В И Л:
Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования и снять его с регистрационного по адресу: г…., ул…., д…., кв…. ком…..
В обосновании заявленных требований истец пояснил, что данная комната была приобретена им (истцом) по договору купли-продажи от 10.08.2009г у ответчика, который был зарегистрирован в этой комнате. Согласно п.10 договора купли-продажи ответчик был обязан сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение 30 дней после государственной регистрации права собственности истца на приобретаемую комнату. Свое право истец зарегистрировал 18.08.2009г. Ответчик в спорной комнате не проживает, вещей его нет. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, что создает неудобства, в частности, приходиться оплачивать дополнительные коммунальные платежи.
Ответчик в суд не явился. Извещен по последнему известному месту жительства. Назначенный по ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Кугаро П.В. пояснил, что процессуальные права ответчика соблюдены.
3-е лицо, представитель УФМС по г.Жуковскому в суд не явился, дело просил рассмотреть в отсутствии представителя.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как установлено судом, истцом по договору купли-продажи от 10.08.2009г. у ответчика была приобретена комната № … по адресу: г….., ул…., д…., кв…..
Согласно п.10 договора купли-продажи продавец (ответчик) обязался сняться с регистрационного учета в течение 30 дней после государственной регистрации покупателем (истцом) права собственности на приобретаемую комнату.
Договор исполнен, зарегистрирован истцом в ФРС 18.08.2009г.
Согласно выписке из домовой книги, ответчик до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства в комнате истца.
Согласно ст.292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи собственника.
Кроме того, в силу ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.
В связи с чем, суд полагает, что исковые требования заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.292, 310 ГК РФ, ст.ст.50,119,167,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Чижикова Д.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Московская обл., г….ул….., д….., кв…., комната ….
Снять Чижикова Д.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Московская обл., г….. ул….., дом № …, квартира № …, комната № ….
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Жуковский горсуд в течение 10 дней.
Судья: