Решение

Судья: Черкова Н.В. Дело № 33-10244

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Рыковой Г.М.,

судей Хугаева А.Г., Лихачевой И.А.,

при секретаре Цукановой И.А.,

рассмотрев в судебном заседании 03 мая 2011 года кассационные жалобы Фуровой Лидии Александровны, Фурова Юрия Васильевича на решение Павлово - Посадского городского суда Московской области от 18 марта 2011 года по делу по иску Фуровой Лидии Александровны и Фурова Юрия Васильевича к ТСЖ №34 и ОАО «Жилсервис-Посад» о признании недействительными решения общего собрания ТСЖ №34 от 17.06.2009г., дополнительного соглашения от 11.01.2010г. к договору от 09.01.2008г., применении последствий недействительности сделки в виде взыскания 207руб.48коп., взыскании неосновательного обогащения в размере 2012руб.22 коп., взыскании компенсации за потерю рабочего времени в размере 2000руб., судебных расходов по делу в размере 2806руб. 10коп.,

заслушав доклад судьи Рыковой Г.М.,

объяснения Фуровой Л.А., её представителя Фурова Ю.В., представляющего также свои интересы,

установила:

Истцы обратились в суд с иском с учетом уточнения требований о признании недействительными решения общего собрания ТСЖ №34 от 17.06.2009г., дополнительного соглашения от 11.01.2010г. к договору от 09.01.2008г., применении последствий недействительности сделки в виде взыскания 207 руб.48 коп., взыскании неосновательного обогащения в размере 2012 руб.22 коп., взыскании компенсации за потерю рабочего времени в размере 2000 руб., судебных расходов по делу в размере 2806 руб. 10 коп.

В обоснование иска указали, что решением общего собрания ТСЖ, членами которого они являются, была увеличена плата за капитальный ремонт, а также закрыт расчетный счет в Орехово-Зуевском отделении Сбербанка, на котором аккумулировались денежные средства на капитальный ремонт. Дополнительным соглашением от 11.01.2010г. к договору между ТСЖ № 34 и ОАО «Жилсервис-Посад» от 09.01.2008г. был установлен размер платы за расчетно-кассовое и паспортно-визовое обслуживание ТСЖ в размере 2,2% от оплаты за ЖКУ. Полагали, что соглашение является ничтожной сделкой, поскольку подписано председателем без проведения общего собрания. Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, как нарушающие их права, истцы обратились в суд с настоящим иском.

Представитель ТСЖ № 34 - Филимонов М.Ю. иск не признал.

Представитель ОАО «Жилсервис-Посад» с иском не согласился.

Решением суда в удовлетворении исковых требований было отказано.

В кассационных жалобах Фурова Л.А., Фуров Ю.В. ставят вопрос об отмене постановленного решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, и просят направить дело на новое рассмотрение.

Заслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене в части отказа в удовлетворении исковых требований о признании недействительным дополнительного соглашения между ТСЖ № 34 и ОАО «Жилсервис-Посад» от 11.01.2010г. к договору от 09.01.2008г., применении последствий недействительности сделки в виде взыскания 207 руб. 48 коп. за абонентское обслуживание.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

Как усматривается из материалов дела, оспариваемое дополнительное соглашение подписано председателем правления без проведения общего собрания членов товарищества и принятия решения по данному вопросу.

Таким образом, данное дополнительное соглашение содержит признаки ничтожной сделки в соответствии со ст. 168 ГК РФ.

При таких обстоятельствах решение суда в этой части подлежит отмене с постановлением нового об удовлетворении исковых требований о признании недействительным дополнительного соглашения между ТСЖ № 34 и ОАО «Жилсервис-Посад» от 11.01.2010г. к договору от 09.01.2008г., применении последствий недействительности сделки в виде взыскания 207 руб. 48 коп. за абонентское обслуживание.

Кроме того, решение в части применения последствий недействительности сделки в виде взыскания 207 руб. 48 коп. за абонентское обслуживание исполнено, о чем заявили стороны в заседании судебной коллегии, приложив копию платежного документа.

В остальной части решение суда подлежит оставлению без изменения. Судом не установлено предусмотренных законом оснований для удовлетворения исковых требований о признании недействительным решения общего собрания ТСЖ № 34 от 17.06.2009г., взыскании неосновательного обогащения, взыскании компенсации за потерю рабочего времени, в чем обоснованно со ссылкой на нормы права и обстоятельства дела указано в решении.

Согласно ч. 1 ст. 347 ГПК РФ суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. Суд оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства, если признает, что они не могли быть представлены стороной в суд первой инстанции, подтверждает указанные в обжалованном решении суда факты и правоотношения или устанавливает новые факты и правоотношения.

Доводы кассационных жалоб судебной коллегией проверены и отклоняются как не содержащие оснований для отмены в полном объеме решения суда, предусмотренных ст. 362 ГПК РФ.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия:

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Павлово-Посадского городского суда Московской области от 18 марта 2011 года отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований Фуровой Лидии Александровны и Фурова Юрия Васильевича к ТСЖ № 34 и ОАО «Жилсервис-Посад» о признании недействительным дополнительного соглашения между ТСЖ № 34 и ОАО «Жилсервис-Посад» от 11.01.2010г. к договору от 09.01.2008г., применении последствий недействительности сделки в виде взыскания 207 руб. 48 коп. за абонентское обслуживание.

Постановить в указанной части новое решение об удовлетворении исковых требований Фуровой Лидии Александровны и Фурова Юрия Васильевича к ТСЖ № 34 и ОАО «Жилсервис-Посад» о признании недействительным дополнительного соглашения между ТСЖ № 34 и ОАО «Жилсервис-Посад» от 11.01.2010г. к договору от 09.01.2008г., применении последствий недействительности сделки в виде взыскания 207 руб. 48 коп. за абонентское обслуживание.

Признать недействительным дополнительное соглашение между ТСЖ № 34 и ОАО «Жилсервис-Посад» от 11.01.2010г. к договору от 09.01.2008г.

Применить последствия недействительности сделки в виде взыскания 207 руб. 48 коп. за абонентское обслуживание.

В остальной части решение Павлово - Посадского городского суда Московской области от 18 марта 2011 года оставить без изменения, кассационные жалобы Фуровой Лидии Александровны, Фурова Юрия Васильевича - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи