Решение

Судья Самсонова А.О. Дело №33-10299

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Рыковой Г.М.,

судей Хугаева А.Г., Лихачевой И.А.,

при секретаре Цукановой И.А.,

рассмотрев в судебном заседании 03 мая 2011 года кассационную жалобу Копыловой-Шахматовой Ольги Даниловны на решение Электростальского городского суда Московской области от 07 сентября 2010 года по делу по иску Копыловой-Шахматовой Ольги Даниловны к СНТ «Заря», Администрации г.о. Электросталь о признании членом СНТ «Заря», признании права пользования земельным участком и понуждении включить земельный участок в состав территории СНТ,

заслушав доклад судьи Рыковой Г.М.,

объяснения представителя Копыловой-Шахматовой О.Д. - Копылова-Шахматова Д.Н.,

УСТАНОВИЛА:

Истица, с учетом уточнения исковых требований, обратилась в суд с иском к СНТ «Заря», Администрации г.о. Электросталь Московской области о признании членом СНТ, признании права пользования земельным участком и понуждении включить земельный участок в состав территории СНТ.

В обоснование иска указала, что считает себя членом СНТ «Заря» с 30.07.1981г., когда ей был предоставлен во владение земельный участок, площадью 300 кв.м. В настоящее время площадь участка составляет 413 кв.м. Она пользовалась участком, оплачивала членские взносы и в июне 2007 года внесла целевой взнос за оформление земельного участка в собственность, однако право собственности на участок к ней не перешло, поскольку участок в границы СНТ не вошел. Пояснила, что Администрация г.о. Электросталь не признает её членство в СНТ «Заря» и оспаривает право СНТ на приобретение земельного участка. Просила признать её членом СНТ «Заря», признать за ней право пользования земельным (садовым) участком №68 в СНТ «Заря», площадью 413 кв.м. и обязать Администрацию г.о. Электросталь включить предоставленный ей земельный садовый участок в состав территорий СНТ «Заря» за №68.

Представитель СНТ «Заря», вопрос об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда.

Представитель Администрации г.о. Электросталь МО иск не признал.

Суд постановил решение, которым в удовлетворении иска отказано.

В кассационной жалобе истица просит об отмене указанного решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.

Согласно ст.28 ФЗ от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Закона было создано данное некоммерческое объединение, гражданин являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с Уставом СНТ «Заря», членами товарищества могут быть граждане РФ, имеющие в установленном порядке земельные участки в границах этого товарищества (п. 3.1) Граждане, которые в установленном порядке приобрели право на садовый участок по договорам купли-продажи, дарения или мены земельного участка, по наследству, имеют право стать также членами данного товарищества (п. 3.2).

Судом установлено, что постановлением главы Администрации г.Электросталь от 20.01.1995 г. №88/2 в соответствии с документами садово-огородного товарищества «Заря», за садово-огородным товариществом «Заря» закреплен земельный участок, площадью 139420 га по фактическому пользованию.

Свидетельством о государственной регистрации права от 23.07.2009 г. подтверждено право постоянного (бессрочного) пользования СНТ «Заря» земельным участком, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование по фактическому пользованию за садово-огородным товариществом «Заря», общая площадь 140 331 кв.м, по адресу: <адрес>

В кадастровом паспорте земельного участка СНТ «Заря», по состоянию на 01.12.2009г., отсутствуют сведения о принадлежности спорного земельного участка к садоводческому товариществу «Заря». Своих прав на участок площадью 413 кв.м., истица не подтвердила.

Отказывая в удовлетворении иска, суд правомерно исходил из того, что спорный земельный участок, занимаемый истицей не входит в состав территории некоммерческого объединения - СНТ «Заря», доказательств предоставления спорного участка истице в установленном законом порядке не представлено. Правовых оснований для приобретения истицей права собственности на указанный земельный участок, расположенный на землях муниципального образования г.о. Электросталь в настоящее время не имеется, равно, как и не имеется правовых оснований обязать Администрацию г.о. Электросталь Московской области включить занимаемый фактически истицей земельный участок, площадью 413 кв.м., в состав территории, закрепленной в пользование за СНТ «Заря».

Суд, правильно определив обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, и дав им надлежащую правовую оценку, постановил законное и обоснованное решение, не допустив при этом нарушений норм материального и процессуального права.

Доводы кассационной жалобы не опровергают правильность постановленного по делу решения.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Электростальского городского суда Московской области от 07 сентября 2010 годаоставить без изменения, кассационную жалобу Копыловой-Шахматовой О.Д. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи