Решение

Дело № 2-2386/11 30 мая 2011 года.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Головкиной Л.А.,

при секретаре Петрушовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного учреждения «ЖИЛИЩНОЕ АГЕНСТВО Красногвардейского района» (ГУ «ЖАКР») к Невзоровой Г. В., Кугушеву Х. Ш., Невзорову В. Е.о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ГУ «ЖАКР» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания жилья, ссылаясь на то, что Невзорова Г.В., Кугушев Х.Ш., Невзоров В.Е., являются нанимателями двух комнат в квартире по Шоссе Р. в Санкт-Петербурге, и проживают по указанному адресу. Ответчики производит оплату коммунальных услуг и технического обслуживания жилья не регулярно. Истец просит взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность, которая за период с 01.08.2003 г. по 01.04.2011 г. составляет 159847,88 рублей.

Представитель истца в суд явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Невзорова Г.В. в судебное заседание явилась, исковые требования признал частично, заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Ответчики Кугушев Х.Ш., Невзоров В.Е. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, возражений суду не представили.

Выслушав представителя истца, ответчика Невзорову Г.В., изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:

Невзорова Г.В., Кугушев Х.Ш., Невзоров В.Е., являются нанимателями двух комнат в квартире по Шоссе Р. в Санкт-Петербурге, и проживают по указанному адресу.

В соответствии со ст.153, 154, 155 ЖК РФ граждане–наниматели и совершеннолетние члены их семей, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Задолженность по оплате технического обслуживания жилья и коммунальным услугам с 01.08.2003 г. по 01.04.2011 г. составляет 159847,88 рублей и до настоящего времени не была погашена, несмотря на неоднократные напоминания, и подтверждается соответственно выпиской по лицевому счету, актом, предупреждением.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. В силу ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В судебном заседании ответчик ссылается на пропуск истцом срока исковой давности в части взыскания задолженности образовавшейся до 01.04.2008 г. Как следует из материалов дела истец обратился в суд с иском 14.04.2011 г., доказательств пропуска срока исковой давности по уважительной причине суду не представлено. Поэтому исковые требования ГУ «ЖАКР» в части взыскания задолженности до 01.04.2008 г. не подлежат удовлетворению.

В части взыскания задолженности, в сумме 63660,46 рублей, образовавшейся за период с 01.04.2008 г. по 01.04.2011 г. исковые требования ГУ «ЖАКР» подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает в частности при неделимости предмета обязательства. Согласно ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности. Ответчики являются нанимателями комнат в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Шоссе Р. и поэтому несут солидарную обязанность по оплате задолженности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 15, 322-323 ГК РФ, ст. ст. 153-158 ЖК РФ, ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Невзоровой Г. В., Кугушева Х. Ш., Невзорова В. Е.солидарно в пользу Санкт-Петербургского государственного учреждения «ЖИЛИЩНОЕ АГЕНТСТВО Красногвардейского района» задолженность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания жилья за период с 01.04.2008 г. по 01.04.2011 г. в размере 63660,46 рублей (Шестьдесят три тысячи шестьсот шестьдесят рублей 46 копеек).

Взыскать с Невзоровой Г. В., Кугушева Х. Ш., Невзорова В. Е. солидарно государственную пошлину в размере 2109,81 рублей (Две тысячи сто девять рублей 81 копейку) в доход государства.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы.

Судья (подпись)