Решение

Судья: Гришакова Н.Б. Дело № 33-11499

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующегосудьи Фролкиной С.В.,

судей Шиян Л.Н. и Аверченко Д.Г.,

при секретаре Матюхине С.А.,

рассмотрев в г. Красногорске в заседании от 19 мая 2011 года кассационную жалобу Шайкиной Натальи Игоревны на решение Балашихинского городского суда Московской области от 15 ноября 2010 года по делу по ее иску к Шайкину Игорю Владимировичу об определении порядка пользования жилым помещением, заслушав доклад судьи Шиян Л.Н.,

У с т а н о в и л а:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивирует тем, что указанное жилое изолированное помещение, находится в государственной собственности в ведении МО РФ. Данная квартира имеет площадь 71.7 кв.м., в том числе жилую - 43.2 кв.м., была выделена Шайкину И.В. и членам его семьи - жене Шайкиной Н.И., сыну Шайкину А.И., 1997 г. р., дочери Шайкиной А.И., 2000г. р. по договору социального найма.

Брак с ответчиком расторгнут 16.06.2008г. Право пользования квартирой за истицей сохранено на основании ст.69 ЖК РФ.

Ответчик предложил истице с детьми для проживания комнату меньшей площади, что делает невозможным ее проживание в одной комнате с разнополыми детьми.

Истица просит определить порядок пользования спорной трехкомнатной квартирой, оставив места общего пользования в общем пользовании сторон.

Шайкин И.В. иск не признал, указал, что спорное помещение передано сторонам на основании договора социального найма, порядок пользования квартирой фактически сложился, отсутствуют правовые основания для его изменения в судебном порядке.

Управление опеки и попечительства по г. Балашиха в суд не явился, извещено надлежащим образом.

Министерство Обороны РФ в суд представителя не направило, извещено надлежащим образом.

Решением Балашихинского городского суда в удовлетворении требований Шайкиной Н.И. отказано.

Не согласившись с постановленным судом решением, Шайкина Н.И. обжалует его в кассационном порядке и просит отменить как незаконное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, как постановленного в соответствии с нормами действующего законодательства.

Судом установлено, что спорное жилое помещение - трехкомнатная квартира общей площадью 71.7 кв.м., жилой - 43,2 кв.м., (комнаты 18,0 кв.м., 13,3 кв.м., 11,9 кв.м.), расположенная по адресу <адрес>, находится в государственной собственности.

29.01.2008 г. заключен договор социального найма №430 между Шайкиным И.В. и Люберецкой КЭЧ КЭУ г. Москвы, согласно которого совместно с нанимателем в указанную квартиру вселены: Шайкина Н.И. (жена), Шайкин А.И., 1997 г.р. (сын), Шайкина А.И., 2000г.р. (дочь).

Решением мирового судьи судебного участка №138 района «Внуково» ЗАО г. Москвы от 16.06.2008 г. брак между сторонами расторгнут.

Согласно ответа из Московского областного филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 10.09.2010 г., спорная квартира по вышеуказанному адресу не поставлена на технический учет в реестре объектов капитального строительства Московского областного филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».

Из пояснений сторон следует, что истица с детьми фактически проживает в спорном жилом помещении, занимает меньшую из комнат.

Надлежащим образом оценив представленные в деле доказательства, суд пришел к обоснованному выводу о том, что требования Шайкиной Н.И. об определении порядка пользования указанной квартирой являются необоснованными.

Отказывая в иске, суд правильно исходил из того, что положения ст. 69 Жилищного кодекса РФ не предусматривают возможность определения порядка пользования жилым помещением, находящимся в пользовании нанимателей на условиях договора социального найма.

Суд правильно указал на что, что ст. 247 ГК РФ к данным правоотношениям неприменима, так как регулирует правоотношения, возникающие в отношении жилых помещений, находящихся в общей долевой собственности нескольких лиц.

Таким образом, в силу положений ст.61, ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ и ст. 247 ГК РФ, действующее жилищное законодательство не содержит положений, регулирующих определение порядка пользования муниципальным жильем, в связи с чем суд правомерно отказал в иске.

Судом установлены все обстоятельства по делу, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, оснований для отмены решения суда не имеется.

Доводы жалобы были предметом изучения судебной коллегии, основаны на ином толковании кассатором норм жилищного законодательства и не содержат в себе правовых оснований, влекущих отмену решения суда первой инстанции.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Балашихинского городского суда Московской области от 15 ноября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: