Решение

Судья: Козлова Е.В. Дело № 33- 11493

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Гусевой Е.В.,

судей Илларионовой Л.И., Варламовой Е.А.,

при секретаре Пукаляк С.М.,

рассмотрев в судебном заседании от 19 мая 2011 года кассационную жалобу Шумарева В.П., Будановой С.В. на решение Серпуховского городского суда Московской области от 22 марта 2011 года по делу по иску Шумарева Владимира Павловича, Будановой Светланы Васильевны к Администрации Серпуховского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи Варламовой Е.А.,

объяснения представителя Шумарева В.П., Будановой С.В. по доверенностям Шелиховой В.А.,

УСТАНОВИЛА:

Шумарев В.П., Буданова СВ. обратились в суд с исковыми требованиями к ответчику Администрации Серпуховского муниципального района и просят признать за ними право общей долевой собственности (доля в праве 1/2 каждому) на земельный участок в размере 1066 кв.м., относящийся к землям населенных пунктов, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>

Свои требования мотивируют тем, что 23.01.1986г. умерла мать Шумарева Клавдия Васильевна, которой при жизни принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> что видно из свидетельства о праве на наследство по закону от 15.03.1974г. 18.02.2005г. умер Шумарев Василий Павлович, являющийся братом истца. При указанном доме имеется земельный участок размером 0,07га, что видно из справки Администрации Липецкого сельского округа №47 от 13.03.1995г. В настоящее время согласно прилагаемой учетной карточки от 29.07.2010г. размер данного земельного участка составляет 1066 кв.м. Истцы вступили в наследство на жилой дом. Владея жилым домом при жизни мать истца Шумарева К.В. пользовалась земельным участком, на котором располагается указанный жилой дом и хозяйственные постройки, обрабатывала землю, оградила участок забором, посадила плодово-ягодные культуры, улучшала почву, платила налоги. Земельный участок, на котором находится дом, принадлежал первично совхозу "Заокский". На сегодняшний день документов, подтверждающих передачу земли в собственность граждан не сохранилось, как и нет сегодня совхоза "Заокский". По справке №47 от 13.03.1995г. Администрации Липецкого сельского округа в дер. Банино при доме № № числится земельный участок площадью 0,07 га, принадлежащий Шумаревой Клавдии Васильевне. При жизни мать не оформила права собственности на земельный участок. Истцы полагают, что при переходе права собственности на указанный жилой дом от одного собственника к другим, к ним переходит и право пользования соответствующей частью земельного участка.

Представитель истца по доверенности Шелихова В.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Серпуховского муниципального района в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражал против заявленный требований,

Суд постановил решение, которым в удовлетворении требований отказал.

В кассационной жалобе истцы просят об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорным является земельный участок площадью 1066 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд указал, что истцами не подтверждены доводы о пользовании спорным участком прежним собственником дома и, соответственно, о переходе к истцам права пользования участком и права на получение его в собственность бесплатно. При этом суд из того, что при домовладении № <адрес>, земельный участок площадью 0,07 га за прежним собственником Шумаревой К.В. не закреплялся и не выделялся ни на каком праве, данных о предоставлении земельного участка под строительство дома судом так же не добыто, истцами не представлено, сведений в похозяйственной книге не имеется. Кроме того, суд исходил из того, что при <адрес> числится земельный участок площадью 2000 кв.м., владельцем которого числится Буданова СВ., за Шумаревым В.П. земли не числится.

Усматривается, что при доме № 12 в д. Банино, как это следует из справки, выданной администрацией Липицкого сельского округа Серпуховского района от 13.03.1995г. №47, числится земельный участок площадью 0,07 га, принадлежащий Шумаревой Клавдии Васильевне (л.д. 11)

Судебная коллегия полагает, что судом не исследован в достаточной степени вопрос о том, в каком размере при доме имеется земельный участок, недостаточно исследован вопрос относительно земельного участка площадью 2000 кв.м, а также не в полной мере были затребованы архивные сведения относительно спорного земельного участка при доме <адрес>

Так, указывая, что при доме № имеется земельный участок площадью 2000 кв.м на основании сообщения межрайонной ИФНС России № 11 по Московской области, суд правоустанавливающие документы Будановой С.В. на указанный участок площадью 2000 кв.м не истребовал.

Между тем, основанием к регистрации права Будановой С.В. на земельный участок площадью 2000 кв.м явилось решение мирового судьи 243 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области от 16.11.2005 года, из которого видно, что право собственности на участок площадью 2000 кв.м перешло к Будановой С.В. от матери Шумаревой Е.В., умершей 01.06.2004 года и не успевшей оформить право собственности на земельный участок, который она унаследовала от своей матери Лаврентьевой М.Г., умершей 27.03.1997 года. Доводы же истцов касаются вопросов пользования земельным участком бабушкой со стороны отца истицы, и, соответственно, матери истца Шумарева В.П. Кроме того, адрес земельного участка площадью 2000 кв.м указан <адрес>, и не связан с домом № в данной деревне.

Кроме того, судебная коллегия полагает, что суду следовало предложить истцам уточнить, в каком порядке они просят признать право собственности на спорный участок: как на имущество, входящее в состав наследства Шумаревой К.В., либо в порядке приобретения прав на земельный участок в качестве собственников строений, и соответственно, лишь после этого давать оценку всем представленным сторонами доказательствам.

При таких обстоятельствах решение суда как не отвечающее требованиям ст. 195 ГПК РФ подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение в тот же суд.

При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное, установить значимые для разрешения дела обстоятельства, всем представленным сторонами доказательствам в подтверждение их доводов дать надлежащую правовую оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, и постановить законное и обоснованное решение.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Серпуховского городского суда Московской области от 22 марта 2011 года отменить, дело возвратить в тот же суд на новое рассмотрение.

Председательствующий судья

Судьи