Решение

Судья:Мизюлин Е.В. Дело № 33-3312/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего Тегуновой Н.Г.,

судей Меншутиной Е.Л., Фоминой Н.И.

при секретаре Константиновой А.П.

рассмотрев в открытом заседании от 17 марта 2011 года кассационную жалобу Васильевой Людмилы Ивановны и кассационное представление Подольского городского прокурора на решение Подольского городского суда Московской области от 10 ноября 2010 года по делу по иску Васильевой Людмилы Ивановны, действующей в своих интересах и интересах Коршунова Дмитрия Эдуардовича к Коршунову Эдуарду Валерьевичу, Царевой Татьяне Александровне, действующей в своих интересах и интересах Царева Николая Николаевича о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, предоставлении ключей от квартиры, выселении, взыскании судебных расходов, встречному иску Коршунова Эдуарда Валерьевича к Васильевой Людмиле Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

заслушав доклад судьи Фоминой Н.И.,

объяснения Васильевой Л.И., ее представителя по доверенности Волковой Е.А., заключение пом. Мособлпрокурора Тришиной В.В., поддержавшей кассационное представление в части Царевой и ее несовершеннолетнего сына

УСТАНОВИЛА :

Васильева Л.И., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Коршунова Д.Э., обратилась в суд с иском к Коршунову Э.В., Царевой Т.А., действующей также в интересах несовершеннолетнего Царева Н.Н., о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, предоставлении ключей от квартиры, выселении, взыскании судебных расходов, ссылаясь на то, что она постоянно зарегистрирована в однокомнатной квартире по адресу : <адрес>. В квартире также зарегистрированы: ее несовершеннолетний сын Коршунов Д.Э., 26.06.1993г. рождения, и бывший супруг Коршунов Э.В.( наниматель).

В 1996 году семейные отношения к Коршуновым Э.В. прекращены. С начала 2010 года ответчик начал ей препятствовать в пользовании данной квартирой. Вселил без ее согласия в квартиру сожительницу Цареву Т.А. и ее несовершеннолетнего сына Царева Н.Н.. Ответчик выгнал истицу с сыном из квартиры, поменял замок на входной двери, ключи не предоставил, вещи ее выкинул из квартиры. В настоящее время она вместе с сыном вынуждена проживать у матери.

Ответчик Коршунов Э.В. иск не признал и обратился в суд с встречным иском к Васильевой Л.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь то, что в 1996 году брачные отношения с Васильевой Л.И. прекращены, брак расторгнут. С декабря 1996 года ответчица, забрав сына и вещи, выехала со спорной квартиры и стала проживать у своих родителей, в 2004 году зарегистрировала брак с Васильевым М.Г.. Истец оплачивает коммунальные услуги.

Царева Т.А. исковые требования Васильевой не признала.

Васильева Л.И. встречный иск не признала.

Решением Подольского городского суда Московской области от 10 ноября 2010 года исковые требования Васильевой Л.И. удовлетворены частично, в удовлетворении встречных исковых требований отказал.

В кассационной жалобе Васильева Л.И. просит решение суда в части ее исковых требований о выселении Царевой Т.А. и ее несовершеннолетнего сына изменить и принять новое решение.

На решение суда принесено также кассационное представление прокурора.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, заключение пом. Мособлпрокурора, судебная коллегия приходит к следующему.

Разрешая спор и постановляя судебное решение суд обоснованно удовлетворил исковые требования Васильевой Л.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Коршунова Д.Э. к бывшему супругу Коршунову Э.В. о вселении и нечинении препятствий в пользовании спорной квартирой, поскольку спорная квартира предоставлена была Коршунову Э.В. на членов семьи, в т.ч. ответчицу с ребенком. Не проживание Васильевой Л.И. с ребенком в спорной квартире является вынужденным и временным, в связи с чинимыми ответчиком препятствиями в пользовании им жилой площадью, в связи с чем, право пользование спорной жилой площадью они не утратили.

Отказывая в удовлетворении исковых требований Васильевой Л.И. о выселении Царевой Т.А. и ее несовершеннолетннего сына Царева Н.Н. из спорной квартиры суд исходил из того, что на момент вселения Царевой с сыном Васильева Л.И. не являлась членом семьи нанимателя Коршунова Э.В., брак которого с ней расторгнут, и согласия ее на вселение нанимателем Коршуновым Э.В. в спорную квартиру своей новой супруги Царевой Т.А. и ее сына не требовалось.

Однако данный вывод суда является ошибочным.

Согласно ч. 1 ст.70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе, временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе, временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Таким образом, действующее законодательство предусматривает обязанность нанимателя получить согласие всех совершеннолетних членов своей семьи, в том числе и бывших членов семьи проживающих в занимаемом жилом помещении, на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга. И других лиц.

Из материалов дела следует, что Васильева Л.И., несовершеннолетний сын Коршунов Д.Э., 25.06.1993 года рождения, зарегистрированы на спорной жилой площади с 13.01.1994 года на основании ордера № от 27.12.1993г., выданного Коршунову Э.В., (л.д.12) и как установлено судом первой инстанции право пользования спорной жилой площадью не утратили. С данным выводом суда судебная коллегия согласилась.

В связи, с чем исходя установленных судом обстоятельств и с учетом требований вышеуказанного закона согласие Васильевой Л.И. на вселение Царевой Т.А. и ее несовершеннолетнего ребенка от первого брака необходимо.

Доказательства наличия согласия Васильева Л.И. на вселение Царевой Т.А. с сыном в спорную квартиру не имеется.

Васильева Л.И. указывает, что возражает против проживания Царевой Т.А. и ее сына в спорной квартире и согласия на их проживание не давала.

Следовательно, законные основания для проживания Царевой Т.А. с ее сыном в спорной квартире отсутствуют.

Поскольку, законные основания для проживания Царевой и ее несовершеннолетнего сына на спорной жилой площади отсутствуют, требования Васильевой Л.И. о выселении ответчиков являются обоснованными.

При таких обстоятельствах решение суда в части исковых требований Васильевой А.И. о выселении Царевой Т.А. и ее несовершеннолетнего сына из спорной квартиры нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене, с вынесением в отмененной части нового решения об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Подольского городского суда Московской области от 10 ноября 2010 года отменить в части исковых требований Васильевой Людмилы Ивановны о выселении Царевой Татьяны Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Царева Николая Николаевича и в отмененной части постановить новое решение, которым исковые требования Васильевой Людмилы Ивановны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Коршунова Дмитрия Эдуардовича, к Царевой Татьяне Александровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Царева Николая Николаевича, о выселении удовлетворить.

Выселить Цареву Татьяну Александровну и ее несовершеннолетнего сына Царева Николая Николаевича из квартиры по адресу : <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В остальной части решение суда оставить без изменения, кассационную жалобу и кассационное представление - без удовлетворения.

Председательствующий :

Судьи :