Решение

Судья Ермилова О.А. Дело № 33-4376

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего: Тегуновой Н.Г.,

судей: Гарновой Л.П., Киреевой И.В.,

при секретаре: Сатаровой А.Р.,

рассмотрев 01 марта 2011 года в открытом судебном заседании кассационные жалобы Фадеева Александра Николаевича, Лотаревой Любови Николаевны на решение Раменского городского суда Московской области от 23 ноября 2010 года по делу по иску Фадеева Александра Николаевича к Лотаревой Любови Николаевне об исключении из числа собственников, разделе земельного участка в натуре, взыскании расходов по делу,

заслушав доклад судьи Гарновой Л.П., объяснения Фадеева А.Н. и его представителя Тимониной О.М., поддержавших доводы жалобы,

установила:

Фадеев А.Н. обратился в суд с иском к Лотаревой Л.Н. об исключении Фадеевой М.Н. из числа собственников земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес>, разделе земельного участка в натуре с выделением ФИО1 в собственность земельного участка площадью 1489 кв.м., а Лотаревой Л.Н. в собственность земельного участка площадью 444 кв.м., взыскании расходов по делу, указав, что спорный земельный участок был предоставлен в собственность их наследодателю Фадеевой М.Н. на основании решения Администрации Заболотьевского сельского Совета от 29.12.1992г. № 1693. Нотариусом им отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку свидетельство о праве собственности на землю на имя Фадеевой М.Н. сгорело.

Ответчица Лотарева Л.Н. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Решением суда в удовлетворении иска отказано.

В кассационных жалобах Фадеев А.Н. и Лотарева Л.Н. просят решение суда отменить, как постановленное с нарушением закона.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалоб, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

В силу статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации судьба жилого строения, находящегося на земельном участке, неразрывно связана с судьбой земельного участка.

Судом установлено, что стороны являются сособственниками <адрес>. Фадееву А.Н. принадлежит 63/110 + 1/2 от 47/110 доли, а ответчице Лотаревой Л.Н. принадлежит 1/2 от 47/110 доли жилого дома, о чем имеются сведения в БТИ о регистрации права и свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершей 29.06.2009 г. Фадеевой М.Н.

Наследодателю Фадеевой М.Н. на основании постановления Администрации Заболотьевского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежал на праве собственности земельный участок при <адрес> площадью 0,18 га.

Нотариусом Фадееву А.Н. и Лотаревой Л.Н. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок, поскольку правоустанавливающий документ наследодателя - постановление Администрации Заболотьевского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № сгорело.

Между участниками общей долевой собственности на домовладение № раздел дома или выдел из него доли не произведен в соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса РФ.

Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что до настоящего времени объектом права собственности является целое домовладение №, истец и ответчица являются сособственниками дома, поэтому без реального раздела или выдела из него доли в натуре законом не допускается выдел одному из сособственников дома земельного участка при доме в собственность.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом правильно; в мотивировочной части решения им дана надлежащая оценка.

С выводами суда судебная коллегия согласна.

Доводы жалобы сводятся к неправильному толкованию норм права, переоценке выводов суда и не содержат правовых оснований для отмены решения.

Руководствуясь статьями 199, 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Раменского городского суда Московской области от 23 ноября 2010 года оставить без изменения, а кассационные жалобы Фадеева Александра Николаевича, Лотаревой Любови Николаевны - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: