Решение

Судья: Буянтуева Т.В. дело № 33-12601/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Рыковой Г.М.,

судей Варламовой Е.А., Илларионовой Л.И.,

при секретаре Поветкин Д.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании от 31 мая 2011 года кассационную жалобу Приказчикова Николая Николаевича на решение Балашихинского городского суда Московской области от 31 марта 2011 года по делу по иску Флейшмана Александра Саневича к Приказчикову Николаю Николаевичу об установлении частного сервитута.

заслушав доклад судьи Илларионовой Л.И.,

объяснения представителя Флейшмана А.С. - Сайпудинова М.П., представителя Приказчикова Н.Н. - Проскурякова А.С.

УСТАНОВИЛА

Флейшман А.С. обратился в суд с иском к Приказчикову Н.Н. об установлении частного сервитута в отношении земельного участка ответчика, площадью 4кв.м., длиною 10 м., шириною 0,4 м. для прокладки газовой трубы к дому истца. В обоснование требований указал на то, что ему на праве собственности принадлежит 41/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является наследником 59/100 долей вышеуказанного дома умершего совладельца Приказчикова А.Г. ДД.ММ.ГГГГ дом в результате пожара сгорел полностью. Он после пожара построил отдельный дом в другом месте своего земельного участка, а ответчик провел реконструкцию своей части дома, в которой остался газовый ввод. В настоящее время ответчик не дает согласия на газификацию его дома, т.е. подключиться к газовому вводу, иное техническое решение подведения газа к дому для него неприемлемо, помимо подключения от ввода, расположенного на участке ответчика, так как это требует больших материальных затрат.

Представитель ответчика по доверенности иск не признал.

Представитель 3-его лица Балашихинский трест газового хозяйства пояснил, что на земельном участке ответчика расположен газовый ввод, на котором находится заглушка, имеется возможность проложить от этого места трубу для подачи газа к участку истца, также дополнил, что имеется иная возможность подключения газопровода истцу.

Суд постановил решение, которым иск удовлетворил.

Не согласившись с решением суда, Приказчиков Н.Н. обжалует его в кассационном порядке. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

Выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия считает решение суда правильным и оснований для его отмены не находит.

Из материалов дела следует, что Флейшман А.С. является собственником земельного участка площадью 336 кв.м. и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

Приказчиков Н.Н. является собственником соседнего земельного участка, расположенного по тому же адресу, на котором расположен газовый ввод.

Установлено, что сгоревший дом, в котором располагался газовый ввод, принадлежавший Флейшману А.С. и Приказчикову А.Г., был газифицирован в 1971 году, когда домовладение было общим, при разделе земельного участка общий газовый ввод остался на земельном участке ответчика Приказчикова Н.Н.

Поскольку согласно проекту по прокладке газопровода к жилому дому существует возможность прокладки газопровода от газового ввода, расположенного на участке ответчика, до дома истца, судебная коллегия, принимая во внимание представленные доказательства, положения ст. 274 ГК РФ, 56 ГПК РФ, соглашается с выводом суда об удовлетворении исковых требований Флейшмана А.С.

Судебная коллегия полагает, что при рассмотрении дела и принятии решения судом первой инстанции установлены все существенные для дела обстоятельства, им и представленным по делу доказательствам дана надлежащая правовая оценка в их совокупности. Нарушений норм материального и процессуального права, которые могли бы явиться основанием для отмены решения суда, кассационной инстанцией не установлено.

Кассационная жалоба доводов, опровергающих выводы суда, не содержит, а поэтому оснований для ее удовлетворения судебная коллегия не находит.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Балашихинского городского суда Московской области от 31 марта 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Приказчикова Николая Николаевича без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: