Решение

Судья: Буянтуева Т.В. дело № 33-10718/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Анцифировой Г.П.,

судей Резниковой В.В., Люльчевой Д.И.,

при секретаре Заботиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от12 мая 2011 годакассационную жалобу Усачева В.С., Усачевой Л.С. на решение Балашихинского городского суда Московской области от 07 февраля 2011 года по делу по иску Усачева Виктора Семеновича и Усачевой Любови Семеновны к Усачевой Людмиле Дмитриевне, Усачеву Дмитрию Викторовичу, Усачевой Татьяне Викторовне также представляющие интересы несовершеннолетних детей, Ильину Николая Олеговича, Усачевой Оксане Олеговне а также представляющей интересы несовершеннолетнего ребенка, о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования квартирой,

заслушав доклад судьи Люльчевой Д.И.,

выслушав объяснения Усачева Д.В., Усачевой Т.В,. представителя Усачевой Л.Д., Усачева О.О. и Ильиной Н.О. по доверенности Хорощанского А.В.,

Установила:

Усачёв B.C. и Усачёва Л.С. обратились с иском и просили суд вселить их в жилое помещение и предоставить в их пользование комнаты <адрес>

Свои требования мотивировали тем, что Усачёва Л.С. является собственником квартиры, а Усачёв B.C. имеет право пользования этой квартирой.

Ответчики Усачёва Л.Д., Усачёв Д.В., Усачёва Т.В., Усачёва О.О. и Ильин Н.О. иск не признали.

Суд постановил решение, которым вселил Усачёва B.C. в спорное жилое помещение и передал в пользование Усачёву B.C. и Усачёвой Л.Д. комнату площадью <данные изъяты> кв.м, комнату площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м передал Усачёву Д.В., Усачёвой Т.В., Ильиной И.О., Усачёвой О.О., Усачёвой М.Н., Усачёвой Д.Д. и Ильной А.Н., обязал ответчиков не чинить препятствий Усачёву B.C. в пользовании предоставленной ему жилой площадью. В иске Усачевой Л.С. отказал в полном объеме.

В кассационной жалобе Усачёв B.C. и Усачёва Л.С. просят отменить решение суда.

Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия не может признать решение суда законным и обоснованным.

Из материалов дела видно, что спорная квартира № в доме № Агрогородок в д. Черное г. Балашиха Московской области состоит из трёх изолированных комнат площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м и принадлежит на праве собственности Усачёвой Л.С.

Право пользования этой квартирой принадлежит на основании решений Балашихинского городского суда Московской области от 25.08.2010 и 17.02.2010 г. Усачёву B.C., Усачёвой Л.Д., Усачёву Д.В., Усачёвой Д.М., Усачёвой Т.В., Усачёвой О.О., Ильину Н.О.,Ильиной А.Н. и Ильиной М.Н.

По правилам ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Отказав Усачёвой Л.В. во вселении на принадлежащую ей на праве собственности квартиру, суд фактически лишил её права пользования принадлежащим ей имуществом.

Определяя порядок пользования спорным жилым помещением с проживанием Усачёва B.C. и Усачёвой Л.Д. в одной комнате, суд поселил в одну комнату бывших супругов, что не может быть признано законным, так как нарушает права того и другого.

При таких обстоятельствах решение подлежит отмене в части отказа в удовлетворении требований Усачевой Л.С., а также в части определения судом порядка пользования спорным жилым помещением.

Судебная коллегия считает необходимым принять новое решение, поскольку все юридические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены имеющимися в деле доказательствами.

Истица Усачёва Л.С., как собственник спорного жилого помещения, имеет право пользования этим жилым помещением в соответствии с положениями ст.209 ГК РФ, её право пользования жилым помещением не может быть ограничено в силу указанной нормы закона, а поэтому её требования о вселении подлежат удовлетворению, а также подлежат удовлетворению требования об обязании ответчиков не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

Кроме того, при наличии десяти лиц, имеющих право пользования спорным жилым помещением, учитывая их родство между собой и наличие конфликтных отношений между истцами и ответчиками, порядок пользования спорным жилым помещением может быть установлен наиболее рациональным использованием площади с учётом интересов этих лиц только путем выделения комнаты площадью <данные изъяты> кв.м в пользование истцов Усачевой Л.С. и Усачёву В.С., который нуждается в уходе со стороны сестры, и двух оставшихся комнат площадью <данные изъяты> кв.м <данные изъяты> кв.м в пользование всех ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 199, 361 и 362 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Балашихинского городского суда Московской области от 07 февраля 2011 года отменить в части отказа в иске Усачевой Л.С. и определении судом порядка пользования жилым помещением, вынести новое решение, которым иск Усачёвой Любови Семёновны и Усачёва Виктора Семёновича удовлетворить частично.

Усачёва Виктора Семёновича и Усачёву Любовь Семёновну вселить на жилую площадь по адресу: <адрес>

Определить порядок пользования жилым помещением и предоставить в пользование Усачёву Виктору Семёновичу и Усачёвой Любови Семёновны комнату площадью <данные изъяты> кв.м в квартире <данные изъяты> в <адрес>; в пользование Усачёвой Людмиле Дмитриевне, Усачёву Дмитрию Викторовичу, Усачёвой Татьяне Викторовне, Усачёвой Оксане Олеговне, Усачёвой Дарье Дмитриевне, Ильину Николаю Олеговичу, Ильиной Марии Николаевне и Ильиной Александре Николаевне комнаты площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м в квартире № в <адрес>

Обязать Усачёву Людмилу Дмитриевну, Усачёва Дмитрия Викторовича, Усачёву Татьяну Викторовну, Усачёву Оксану Олеговну, Ильина Николая Олеговича не чинить препятствий Усачёву Виктору Семёновичу и Усачёвой Любови Семёновне в пользовании предоставленным им жилым помещением и местами общего пользования.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Председательствующий:

Судьи: