Решение

Судья – Ковальчук П.М. Дело № 33-24306/10

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 декабря 2010 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Лободенко К.В.,

судей Рыбиной А.В., Цехомской Е.В.,

по докладу судьи краевого суда Лободенко К.В.,

при секретаре Ткач И.И.

слушала в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе представителя Сукасян А.А. по доверенности Семыкина А.С. на решение Анапского городского суда Краснодарского края от 25 октября 2010 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Сукасян А.А. обратился в суд с заявлением, в котором просит обязать администрацию муниципального образования принять его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, обеспечить жилым помещением в соответствии с учетными нормами. В обоснование требований указал, что получил извещение от 17 июня 2010 года № 102 о результатах рассмотрения его заявления по жилищному вопросу, которым ему отказано в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. Данным отказ считает незаконным и необоснованным.

В судебном заседании Сукасян А.А. и его представитель по доверенности Семыкин А.С. заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель администрации МО г. Анапа по доверенности Лычагина М.В. возражала против удовлетворения заявленных требований.

Обжалуемым решением Анапского городского суда от 25 октября 2010 года в удовлетворении требований Сукасян А.А. отказано.

В кассационной жалобе представитель Суксян А.А. по доверенности Семыкин А.С. просит решение отменить и принять новый судебный акт об удовлетворении требований заявителя в полном объеме. В обоснование доводов жалобы указано, что решение суда вынесено с нарушением норм материального права, а выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав объяснения Сукасян А.А., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Как усматривается из материалов дела, 17 февраля 2010 года Сукасян А.А. обратился в администрацию МО г. Анапа с заявлением о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в целях получения социальной выплаты из средств федерального бюджета на приобретение жилого помещения в собственность, согласно Указу Президента РФ от 07 мая 2008 года.

Постановлением администрации МО г. Анапа от 15 июня 2010 года № 1264 Сукасян А.А. отказано в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, на основании п. 2 ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РФ.

Данное постановление заявителем не обжаловалось.

Судебной коллегией установлено, что Сукасян А.А. с 1994 года являлся собственником <данные изъяты> доли домовладения по адресу: <адрес обезличен>, а с 2004 года – собственником всего указанного домовладения.

Заявитель 10 июня 2004 года подарил <данные изъяты> доли, принадлежащие ему на праве собственности дома своему сыну Сукасян М.А., а 19 февраля 2008 года, согласно договору купли-продажи, продал оставшуюся часть своему сыну Сукасян М.А. за <данные изъяты>.

На основании технического паспорта домовладения <адрес обезличен>, его общая площадь составляет <данные изъяты>. В данном домовладении проживает 7 человек, в том числе и заявитель.

Согласно ст. 51 ЖК РФ, нуждающимися в жилых помещениях признаются граждане, не являющиеся нанимателями (собственниками) или членами семьи нанимателя (собственника) жилых помещений, либо являющиеся нанимателями (собственниками) или членами семьи нанимателя (собственника) жилым помещений по договорам социального найма и обеспеченные площадью жилого помещения на одного члена семьи не менее учетной нормы.

Учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Постановлением главы МО г. Анапа от 23 января 2006 года № 98 утверждена учетная норма площади жилого помещения на территории МО г. Анапа, которая составляет 8,0 кв.м.

Статьей 1 Закона Краснодарского края от 29 декабря 2008 года «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях» определен порядок ведения органами местного самоуправления муниципальных образований в Краснодарском крае учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в отношении: граждан, признанных в установленном порядке малоимущими, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 53 ЖК РФ, граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Учитывая то обстоятельство, что заявитель обеспечен общей площадью жилого помещения согласно учетной норме, а также ухудшил свои жилищные условия путем отчуждения, имевшегося в собственности домовладения, суд полагает, что администрация муниципального образования г-к Анапа обосновано, отказано в принятии его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении заявления Сукасян А.А.

Доводы кассационной жалобы не соответствуют фактическим обстоятельствам, поскольку материалами гражданского дела подтверждается обеспеченность заявителя общей площадью жилого помещения согласно учетной норме, а также факт ухудшения своих жилищных условий путем отчуждения, имевшегося в собственности домовладения.

Юридически значимые обстоятельства определены судом верно. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, не усматривается.

На основании изложенного, судебная коллегия считает решение Анапского городского суда от 25 октября 2010 года законным и обоснованным, не подлежащим отмене.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Анапского городского суда от 25 октября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи