Судья Маслакова О.В.. Дело № 33-18333-10

«21» сентября 2010 года Судебная коллегия по гражданским делам

Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Блинникова Л.А.

и судей Неказакова В.Я., Гончаровой С.Ю.

по докладу судьи Гончаровой С.Ю.

слушала в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Сапиной Л.С. на решение Хостинского районного суда г.Сочи от 9 августа 2010 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА :

Сапина Л.С. обратилась в суд с иском к администрации Хостинского района г.Сочи и Бескровному Н.С. о включении земельного участка в наследственное имущество и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, указывая, что 05 января 2004 года умер её муж Сапин В.М., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде 1\4 доли жилого дома, расположенного по адресу: гор.Сочи, Курортный проспект, д.115, на которое ей нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Вместе с тем, при жизни её мужу был выделен земельный участок для садоводства № 18 площадью 230 кв.метров в с/т «Девятка» Хостинского района гор.Сочи, однако, он не был включен в наследственную массу так как она не смогла найти на него документы. Тем не менее она продолжала обрабатывать этот земельный участок и нести расходы по его содержанию. В 2008 году она нашла паспорт садового участка и вновь обратилась к нотариусу, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано ввиду отсутствия госакта. Данный отказ она считает необоснованным, так как имеющимися у неё документами подтверждается право пожизненного наследуемого владения Сапина В.М. на земельный участок № 18. В администрации Хостинского района гор.Сочи и Роснедвижимости ей отказали в выдаче подлинника госакта. Вместе с тем, она фактически приняла наследство в виде земельного участка № 18 в с/т «Девятка» после смерти Сапина В.М

Ответчик Бескровный Н.С. против иска возражал, ссылаясь на то, что после смерти Сапина В.М. ему осенью 2004 года в установленном порядке был выделен садовый участок № 18 в садоводческом товариществе «Девятка». Он оформил документы, но из-за кадастровой ошибки МУП гор.Сочи «МИГ» и наложения его земельного участка на участок № 16, соседка по участку Алказ подала в суд иск о признании результатов межевания недействительными. В результате его право на земельный участок № 18 было незаконно прекращено, а 21.06.2010 года аннулирована запись о регистрации его права на данный земельный участок. Вместе с тем, Сапин В.М. еще при жизни отказался от спорного земельного участка, его не обрабатывал и налоги не платил. Его жена вообще никогда не появлялась на земельном участке № 18. В настоящее время земельный участок № 18 и земельный участок № 19 Сапина А.Н. фактически уже проданы.

Решением Хостинского районного суда г.Сочи от 9 августа 2010 года в иске Сапиной Л.С. к администрации гор.Сочи и Бескровному Н.С. о включении земельного участка в наследственное имущество и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования отказано.

В кассационной жалобе Сапина Л.С. просит отменить решение, считая его незаконным и необоснованным, указывая, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом нарушены нормы материального и процессуального права.

В заседание судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда стороны не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения, по доводам, изложенным в жалобе.

Из материалов дела следует, что после смерти Сапина В.М. его супруга Сапина Л.С.вступила в наследство, которое состоит из 1\2 доли жилого дома, находящегося по адресу: г.Сочи, Курортный проспект, д.115.

По смыслу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право на недвижимое имущество в соответствии с Законом о регистрации прав на недвижимость подлежит государственной регистрации, а названная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно сообщению Управления Роснедвижимости от 24.11.2009 года правоустанавливающие документа на земельный участок №18 в с/т «Девятка» Хостинского района г.Сочи на имя Сапина В.М. не зарегистрированы и на хранение в государственный фонд данных не поступали.

Согласно выписке из протокола собрания СНТ «Девятка от 28.05.2005 года и акта о не использовании земельных участков право на земельный участок № 18 передан очереднику и 30.01.2009 года в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности Бескровного Н.С. на земельный участок № 18 площадью 230 кв.метров в с/т «Девятка» Хостинского района гор.Сочи.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером 23:49:0303006 :1063 от 06 марта 2009 года спорный земельный участок находится в собственности Бескровного Н.С. с разрешенным использованием для садоводства.

Доводы о том, что паспорт садового участка № 18 является правоустанавливающим документом, подтверждающим право наследодателя пожизненного наследуемого владения земельным участком, являются несостоятельными, поскольку правоустанавливающим документом на право пожизненного наследуемого владения является акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции либо акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Вместе с тем, спорный земельный участок не принадлежал наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения, что препятствует включению его в состав наследственного имущества.

Доводы о том, что право на получение в собственность земельного участка в соответствии с ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» является имущественным правом и подлежит наследованию в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, не могут быть приняты во внимание, так как в состав наследства не входят права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается.

При таких обстоятельствах, суд правомерно отказал в удовлетворении заявленных требований.

Сапина Л.С. в настоящее время не вправе претендовать и на получение спорного земельного участка в собственность как член садоводческого товарищества, так как она таковым в соответствии со ст. 18 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» не является и с заявлением о приеме её в члены садоводческого товарищества «Девятка» после смерти Сапина В.М. не обращалась.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, были предметом исследования и проверки при рассмотрении дела в суде первой инстанции, и по мотивам, приведенным в судебном решении, правильно признаны необоснованными.

Доказательствам, собранным по делу в уста­новленном законом порядке, дана оценка судом первой инстанции, оснований не согласиться с которой не имеется.

Доводы же кассационной жалобе направле­ны на переоценку собранных по делу доказа­тельств. Положенные в обоснование выводов суда доказательства являются допустимыми и по­лучили надлежащую правовую оценку.

Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА :

Решение Хостинского районного суда г.Сочи от 9 августа 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: