Решение

Судья Климова Т.Ф. дело № 33-768/11

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 января 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего Рзяниной М.В.

судей: Василенко С.К., Коваленко Е.Н.

при секретаре Дрогалевой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Москаленко М.А.

на решение Михайловского районного суда Волгоградской области от 19 августа 2010 года, которым постановлено:

признать за Семеновой Зинаидой Николаевной право собственности на 1/ 2 долю земельного участка, площадью 1000 кв.м, на земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в остальной части иска отказать.

Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Василенко С.К., судебная коллегия по гражданским делам

установила:

Решением Михайловского районного суда Волгоградской области от 03 декабря 2008года за Семеновой З.Н. признано право собственности на 1/ 4 часть жилого дома <адрес>. 07.04.2009года ей выдано свидетельство о государственной регистрации права на общую долевую собственность.

Собственником 1/2 части жилого дома <адрес> <адрес> на основании решения мирового судьи судебного участка №33 Михайловского района Волгоградской области от 10 октября 2007года является Москаленко М.А.

Кроме того, Москаленко М.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12.09.2007года является и собственником земельного участка площадью 1600 кв.м. с кадастровым номером №.

Утверждая, что Москаленко М.А. без законных на то оснований пользуется земельным участком площадью 1600 кв.м., закрепленным за домом № по <адрес> в х. <адрес> <адрес>, Семенова З.Н. обратилась в суд с иском к Москаленко М.А. о признании недействительным в части свидетельства о праве собственности на земельный участок выданное 15 октября 1992 года Алимовой В.С; признании недействительным в части свидетельства о праве собственности на земельный участок выданное 20 декабря 1992года Гудковой Е.К.; признании недействительным в части свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21 ноября 2000года; признать за ней право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м, находящемуся по адресу <адрес> №, х. <адрес>, общая площадь которого составляет 1600 кв.м; прекратить запись о регистрации права в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 03 сентября 2009года на земельный участок с кадастровым №.

Суд постановил указанное выше решение.

В кассационной жалобе Москаленко М.А. оспаривает законность и обоснованность судебного постановления, просит его отменить.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене в части по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений

Разрешая спор, суд установил, что Семеновой З.Н. не представлено доказательств дающих основания для признания недействительным в части свидетельства о праве собственности на земельный участок, выданное 15 октября 1992 года Алимовой В.С; признании недействительным в части свидетельства о праве собственности на земельный участок выданное 20 декабря 1992года Гудковой Е.К.; признании недействительным в части свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21 ноября 2000года; признании за ней право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., находящемуся по адресу <адрес> №, общая площадь которого составляет 1600 кв.м.; прекращении записи о регистрации права в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 03 сентября 2009года на земельный участок с кадастровым номером №.

Указанные обстоятельства подтверждены имеющимися в деле доказательствами, исследованными в судебном заседании.

При таких данных суд пришел к обоснованному выводу о том, что требования Семеновой З.Н. о признания недействительным в части свидетельство о праве собственности на земельный участок выданное 15 октября 1992года Алимовой В.С; признании недействительным в части свидетельство о праве собственности на земельный участок выданное 20 декабря 1992года Гудковой Е.К.; признании недействительным в части свидетельство о праве на наследство по завещанию от 21 ноября 2000года; признании за ней право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., находящемуся по адресу <адрес> №, общая площадь которого составляет 1600 кв.м; прекращении записи о регистрации права в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 03 сентября 2009года на земельный участок с кадастровым номером № не подлежат удовлетворению и вынес правильное решение об отказе в удовлетворении в этой части заявленного иска.

В тоже время, судебная коллегия считает, что суд первой инстанции без достаточных на то оснований признал за Семеновой З.Н. право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 1000 кв.м, на земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> х. <адрес> <адрес>,

В соответствии со ст. 11,1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Исходя из положений статей 130 и 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельные участки являются объектами недвижимости, права на которые подлежат государственной регистрации.

С учетом приведенных ниже особенностей осуществляется государственный кадастровый учет земельных участков в соответствии с Федеральным закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Признавая за Семеновой З.Н. право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 1000 кв.м., на земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> х. <адрес> <адрес>, суд оставил без правовой оценки тот факт, что земельный участок, о признании права собственности на который заявлено истцом, в установленном законом порядке не сформирован, его местоположение на местности не установлено.

Рассмотрение требований о признании права собственности на земельный участок как объекта недвижимости является допустимым только при предоставлении кадастрового плана на этот земельный участок с описанием его границ.

Ссылка суда в решении на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м, который граничит с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим Москаленко М.А. в установленном порядке, не является основанием для признания за Семеновой З.Н. права собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 1000 кв.м., на земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> х. <адрес> <адрес>, границы и местоположение которого в установленном порядке не определены.

При таких данных, постановленное судом решение в части признания за Семеновой З.Н. права собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 1000 кв.м., на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> х. Большой Орешкин <адрес> не соответствует требованиям ст. 195 ГПК РФ о законности и обоснованности судебного решения.

Поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом, не требуют дополнительного исследования, то судебная коллегия считает необходимым отменить решение суда, и не передавая дело на новое рассмотрение, по основаниям абз. 4 ст. 361 ГПК РФ, принять по делу новое решение, которым отказать Семеновой З.Н. в признании за ней права собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 1000 кв.м., на земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> х. Большой Орешкин <адрес>

При этом судебная коллегия считает необходимым обратить внимание, что Семенова З.Н. не лишена права претендовать на земельный участок, причитающийся ей в соответствии с долей в жилом доме после его формирования в установленном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Михайловского районного суда Волгоградской области от 19 августа 2010 года отменить в части признания за Семеновой Зинаидой Николаевной права собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 1000 кв.м., на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> х. <адрес> <адрес> постановить в этой части новое решение, которым Семеновой Зинаиде Николаевне в удовлетворении иска к Москаленко Марии Алексеевне о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 1000 кв.м., на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> х. <адрес> <адрес> отказать. В остальной части решение суда оставить без изменения, а кассационную жалобу Москаленко Марии Алексеевны в этой части – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи: