Решение

Судья – Тайгибов Р.Т. Дело "номер обезличен"

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«23» декабря 2010 года

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Агибаловой В.О.

судей Дунюшкиной Н.В., Диянова С.П.

по докладу судьи краевого суда Дунюшкиной Н.В.

при секретаре Фоменко А.А.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Вагиной Татьяны Андреевны на решение Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края от 17 июля 2009 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Грищенко А.Ф., Грищенко И.А. обратились в суд с иском к администрации города Сочи о признании недействительным решения администрации города Сочи от 13.03.2009 г. "номер обезличен", признании утвержденным проекта границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного в <адрес обезличен>, признании права собственности по <данные изъяты> доли за Грищенко Алексеем Федоровичем и за Грищенко Ириной Алексеевной на земельный участок, расположенный в <адрес обезличен>.

В обоснование заявленных требований ссылались на то, что им на праве общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли) принадлежит жилой дом № 56 по ул. Пионерской Центрального района г. Сочи, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.01.2008 г. сделана запись "номер обезличен", что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права "номер обезличен" и "номер обезличен" от 29.01.2008 г.

В 2005 году ООО «Строй-сфера» был изготовлен проект границ земельного участка домовладения "номер обезличен", расположенного по <адрес обезличен>. Представленный проект границ согласован в установленном законном порядке со смежными землепользователями, архитектором Центрального района г. Сочи, архитектором города Сочи, Главой администрации Центрального района г. Сочи. Границы земельного участка нанесены на дежурный план города Сочи.

17.02.2009 г. после неоднократных обращений в администрацию г. Сочи с заявлениями о предоставлении бесплатно в собственность земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного в <адрес обезличен>, истцы обратились в орган местного самоуправления с заявлением об утверждении названного плана проектных границ земельного участка.

Однако, письмом администрации г. Сочи "номер обезличен" от 13.03.2009 г. в согласовании проекта границ им было отказано в связи с тем, что согласование проекта границ земельного участка подлежит замене на схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, после чего вопрос о ее согласовании и утверждении будет рассмотрен в установленном порядке.

Считая бездействие администрации г. Сочи, выразившемся в неоднократном уклонении от утверждения проекта границ земельного участка по <адрес обезличен> незаконным, истцы обратились в суд с настоящими требованиями.

В судебном заседании представитель Грищенко А.Ф. и Грищенко И.А. Грищенко А.И., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования.

Представитель администрации с. Сочи по доверенности Невдах Т.П. в возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представители территориального отдела по г. Сочи Управления Роснедвижимости Краснодарскому краю и представитель Сочинского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю в судебном заседании не участвовали.

Обжалуемым решением Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края от 17 июля 2009 года исковые требования Грищенко Алексея Федоровича, Грищенко Ирины Алексеевны к администрации города Сочи о признании решения администрации г. Сочи от 13.03.2009 г. недействительным, о признании утвержденным проекта границ земельного участка, о признании права собственности на земельный участок удовлетворены.

Признано недействительным решение администрации города Сочи от 13.03.2009 г. "номер обезличен".

Суд обязал администрацию города Сочи утвердить проект границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного в <адрес обезличен>, выполненный ООО «Строй-Сфера».

Суд признал за Грищенко Алексеем Федоровичем право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного в <адрес обезличен>.

Суд признал за Грищенко Ириной Алексеевной право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного в <адрес обезличен>.

Суд постановил Территориальному отделу по городу-курорту Сочи Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю произвести постановку на государственный кадастровый учет земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес обезличен>.

В кассационной жалобе Вагина Т.А. выражает несогласие с принятым решением суда и просит его отменить по мотиву незаконности. В обоснование жалобы ссылается на то, что при межевании принадлежащего истцам земельного участка допущены существенные нарушения действующего законодательства, устанавливающих порядок проведения работ по межеванию земельного участка и установлению его границ. Указывает, что в результате незаконных действий истцов произошла накладка границ земельного участка, принадлежащего Грищенко А.Ф. и Грищенко И.А., на земельный участок, принадлежащий Вагиной Т.А.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в жалобе.

При рассмотрении гражданского дела судом первой инстанции установлено, что Грищенко А.Ф. на основании договора купли-продажи жилого дома от 18.12.1992 г., на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доли жилого дома "номер обезличен" по <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права "номер обезличен" от 29.01.2008 г.

На основании вступивших в законную силу заочного решения Центрального районного суда г. Сочи от 28 ноября 2006 года, определения Центрального районного суда г. Сочи от 12 октября 2007 года Грищенко И.А. на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доли жилого дома "номер обезличен" по <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права "номер обезличен" от 29.01.2008 г.

Из постановления Главы администрации Центрального района г. Сочи от 16.06.1992 г. "номер обезличен" «О купле-продаже <данные изъяты> доли домовладения "номер обезличен" по <адрес обезличен> в личную собственность Грищенко Алексею Федоровичу» за домовладением "номер обезличен" по <адрес обезличен> закреплен земельный участок по фактическому пользованию из состава свободных городских земель.

Из ответа Комитета по Управлению имуществом администрации г. Сочи "номер обезличен" от 28.09.2007 г. следует, что жилой дом "номер обезличен" по <адрес обезличен> исключен из реестра объектов муниципальной собственности г. Сочи.

Для определения возможности закрепления за домовладением "номер обезличен" по <адрес обезличен> земельного участка, с учетом градостроительных норм и фактически сложившихся землеотводов, в 2005 году ООО «Строй-сфера» был изготовлен проект границ земельного участка домовладения "номер обезличен", расположенного по <адрес обезличен>. Представленный проект границ согласован в установленном зонном порядке со смежными землепользователями, архитектором Центрального района г. Сочи, архитектором города Сочи, Главой администрации Центрального района г.Сочи, границы земельного участка нанесены на дежурный план города Сочи.

17.02.2009 г. Грищенко А.Ф. и Грищенко И.А. обратились в администрацию г. Сочи с заявлением об утверждении плана проектных границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного в <адрес обезличен>.

Письмом администрации г. Сочи "номер обезличен" от 13.03.2009 г. в согласовании проекта границ истцам было отказано в связи с тем, что до 1 ноября 2008 года согласование проекта границ земельного участка подлежит замене на схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, после чего вопрос о ее согласовании и утверждении будет рассмотрен в установленном порядке.

Суд первой инстанции, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства, руководствуясь статьей 36 Земельного кодекса РФ, признал недействительным решение органа местного самоуправления, выразившегося в письме "номер обезличен" от 13.03.2009 г.

При этом суд исходил из того, что истцами еще 02.07.2008 г. было подано заявление в администрацию Центрального района г. Сочи об утверждении плана проектных границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного в <адрес обезличен>, однако никакого ответа на данное заявление в предусмотренный законом срок не поступило.

Удовлетворяя исковые требования в остальной части, суд первой инстанции со ссылкой на ч. 4 ст. 43 Градостроительного кодекса РФ, ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ обоснованно признал право Грищенко А.Ф. и Грищенко И.А. на приобретение в собственность земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного в <адрес обезличен>.

При таких обстоятельствах судом постановлено законное и обоснованное решение.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, не опровергают выводов суда.

Материалы дела исследованы судом полно и объективно, обстоятельства, имеющие значение для дела, определены судом правильно, всем установленным обстоятельствам дана надлежащая оценка, нормы материального права применены правильно, процессуальных нарушений, влекущих отмену решения, не установлено.

Оснований для отмены решения суда, как о том ставится вопрос в кассационной жалобе, судебная коллегия не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края от 17 июля 2009 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Вагиной Татьяны Андреевны - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи краевого суда: