Решение

Судья Брикез Т.М. Дело № 33-912

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 января 2011 г. г.Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе:

председательствующего Камышовой С.В.

судей Корецкого А.Д., Рудневой О.А.

при секретаре Головачеве А.А.

заслушав в судебном заседании по докладу судьи Камышовой С.В.

дело по кассационной жалобе Мельниковой Л.Г.

на решение Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от 02 ноября 2010 года,

У С Т А Н О В И Л А :

ЖСК «Антей» обратился в суд с иском к Мельниковой Л.Г. о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 60 937 рублей 05 коп., ссылаясь на то, что ответчик является собственником квартиры № …………., в ЖСК «Антей». С 01.02.2009 года ответчик не производит оплату за коммунальные услуги. Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 февраля 2009 года по 31.07.2010 года, составляет 60 937, 05 рублей.

Истец просил взыскать с ответчика задолженность в сумме 60 937 рублей 05 копеек, расходы на оплату услуг представителя в сумме 6000 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2 028 руб. 10 коп., по отправке телеграммы в сумме 240,85 рублей.

В судебном заседании председатели ЖСК «Антей» Киселева Е.А., и Холтобина Н.И. заявленные требования поддержали, просили удовлетворить их.

Ответчица Мельникова Л.Г., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В отношении ответчицы дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Решением Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от 02 ноября 2010г. с Мельниковой Л.Г. в пользу Жилищно- строительного кооператива «Антей» взыскана заложенность по коммунальным платежам в сумме 60 937 руб. 05 коп., расходы по оплате госпошлины - 2 028 руб. 10 коп., расходы по отправке телеграммы - 240,85 руб. и оплата услуг представителя в сумме 6000 руб., а всего 69 206 рублей.

В кассационной жалобе Мельникова Л.Г. просит отменить данное решение суда, ссылаясь на то, что оно является незаконным и необоснованным. Кассатор указывает, что решение суда основано на расчете представленного истцовой стороной, однако судом данный расчет не проверялся, поскольку ответчицей 15 сентября 2010 г. было проведено частичное погашение долга, которое в расчет не вошло.

Кассатор считает, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, и не учтено, что на сегодняшний момент у нее сумма долга с учетом частичного погашения в сумме 15000 рублей должна быть меньше.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов кассационной жалобы, заслушав в судебном заседании представителя ЖСК «Антей» по доверенности от 01.04.2001года и по ордеру № 1517 от 27.01.2011года, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Мельникова Л.Г. является собственником квартиры № ……………. Оплата платежей Мельниковой Л.Г. не производится, в связи с чем, образовалась задолженность.

Принимая решение по делу, суд, ссылаясь на ст. 30, 153, п.1 ст. 155 ЖК РФ, посчитал обоснованными заявленные истцом требования, удовлетворил их в соответствии с представленным расчетом, в полном объеме.

Суд согласился с расчетом задолженности и указал, что он судом проверен.

С такими выводами судебная коллегия не может согласиться.

Судебная коллегия считает, что заслуживают внимания доводы жалобы Мельниковой Л.Г. о том, что при вынесении решения суд не дал надлежащей оценки всем доказательствам по делу, не учел квитанцию, согласно которой ответчицей погашена часть суммы.

В связи с тем, что кассатором представлена квитанция по погашению задолженности за период с май, июнь, июль 2010 в сумме 15000рублей, то соответственно сумма задолженность должна быть уменьшена до 45937,05коп.

В связи с тем, что размер взысканной суммы с ответчиков изменен, подлежит изменению и размер госпошлины, взысканной судом с Мельниковой Л.Г.

С учетом размера взысканной суммы взысканию подлежит госпошлина в размере 1578,11 рублей.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от 02 ноября 2010 г. изменить.

Взыскать с Мельниковой Любовь Григорьевны в пользу ЖСК «Антей» задолженность по коммунальным платежам в сумме 45937,05 коп, расходы по оплате госпошлины в сумме 1578,11 рублей.

В остальной части решение суда оставить без изменения, а кассационную жалобу Мельниковой Л.Г. без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: