Решение

Судья Скотинина И.Н. Дело № 33-1133/11

Категория дела - 18

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«25» января 2011 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

в составе:

председательствующего Комбаровой И.В.,

и судей Неказакова В.Я., Сагитовой Е.И.,

по докладу Сагитовой Е.И.,

при секретаре Соколовой Т.В.,

слушала в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе представителя Гончаренко Л.В. – Шульга С.В. на решение Ейского районного суда Краснодарского края от 18 ноября 2010 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Гончаренко Л.В. обратилась в суд с иском к Васиной О.В., Марусовой Н.В., Гордиенко Г.П. и др. о признании недействительным решения общего собрания участников долевой собственности. Уточнив исковые требования, просила также признать недействительным соглашение об определении местоположения и размеров долей земельного участка. В обоснование исковых требований представитель истицы сослался на то, что Гончаренко Л.В. на праве собственности принадлежит 1090/83622 долей земельного участка сельскохозяйственного назначения. Общим собранием участников долевой собственности от 21.03.2009 года было принято решение о выделе земельных долей. Считал, что решение общего собрания является недействительным, поскольку Гончаренко Л.В. и другие участники долевой собственности не были уведомлены о дате проведения собрания; собственники земельных долей не были уведомлены об итогах его проведения; к протоколу не был приобщен список присутствовавших лиц с указанием реквизитов их правоустанавливающих документов; протокол не подписан председателем и секретарем общего собрания.

Ответчики Васина О.В., Алексеенко А.П., Барилкина Ю.В., Борисенко Т.Б. и др. исковые требования признали.

Ответчики Марусова Н.В., Гордиенко Г.П., Фатина О.Б., Муравская Н.Ф., Мураский В.М. и др. с исковыми требованиями не согласились. Возражения мотивировали тем, что на общем собрании присутствовало 65 человек, с учетом доверенностей, явка составила 100 %. Интересы Гончаренко Л.В. на собрании представляла Васина О.В., доверенность которой истицей не отменена. Основания для признания решения общего собрания недействительным отсутствуют.

Решением Ейского районного суда Краснодарского края от 18 ноября 2010 года в удовлетворении исковых требований Гончаренко Л.В. отказано.

В кассационной жалобе представитель Гончаренко Л.В. - Шульга С.В. просит решение отменить, как незаконное и необоснованное. Гончаренко Л.В. и другие участники долевой собственности не были уведомлены в письменной форме и посредством размещения объявлений о проведении общего собрания. Ответчиками не представлено доказательств о числе фактически присутствовавших на собрании собственников. Участниками собрания не утверждалось местоположение выделяемых долей земельного участка.

В возражениях на кассационную жалобу представитель Гордиенко Г.П. – Царев Н.В. указал, что обжалуемое решение является законным и обоснованным.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, возражений, выслушав представителя Гончаренко Л.В. - Шульга С.В., Васину О.В., представителя Гордиенко Г.П. – Царева Н.В., судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения.

Судом верно установлены имеющие значение для дела обстоятельства, полно и всесторонне исследованы доказательства, правильно применены нормы материального права.

Согласно ч. 1 ст. 14 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности.

Как видно из материалов дела, истица и ответчики являются участниками долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.

Решением общего собрания собственников от 21.03.2009 года собственникам дано согласие на выдел их земельных долей. Принято решение об определении местоположения для выдела земельных участков в счет земельных долей.

Судом установлено, что на собрании присутствовало 74 собственника, с учетом представительства по доверенностям.

Собственники были надлежащим образом извещены о времени и месте проведения собрания.

Васина О.В. представляла интересы 44 собственников, в том числе и истицы Гончаренко Л.В., на основании нотариально удостоверенных доверенностей.

Протокол общего собрания подписан собственниками и представителями собственников по доверенностям.

Соглашением от 01.09.2009 года определено местоположение и размеры долей земельных участков, выделяемых в счет земельных долей.

Как следует из содержания доверенности от 10.10.2008 года, Гончаренко Л.В. уполномочила Васину О.В. подписывать от ее имени заявления и соглашения об определении долей на земельный участок, голосовать на общем собрании участников – собственников земельных долей по вопросу выдела земельного участка из долевой собственности и определения местоположения в связи с передачей земельного участка в аренду, то есть с правом заключения договора аренды.

Данная доверенность истицей не отозвана, срок действия доверенности на момент проведения общего собрания не истек.

В силу ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Исследовав совокупность представленных доказательств, суд пришел к правильному выводу о том, что Гончаренко Л.В. не представлено доказательств нарушения норм Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ при проведении собрания собственников земельных долей и доказательств незаконности принятого собранием решения.

С учетом изложенного, суд правильно отказал в удовлетворении заявленных требований.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не может согласиться с доводами кассационной жалобы о незаконности и необоснованности обжалуемого решения.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ейского районного суда Краснодарского края от 18 ноября 2010 года по делу по иску Гончаренко Л.В. к Васиной О.В., Марусовой Н.В., Гордиенко Г.П. и др. о признании недействительным решения общего собрания участников долевой собственности оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Гончаренко Л.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: