Решение

Судья – Максимов А.В. дело № 33-1565/2011

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 января 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего Мороха Е.А.,

судей Хачатуровой Л.В., Колгановой В.М.,

с участием прокурора отдела прокуратуры Волгоградской области Мещеряковой Л.В.,

при секретаре Атанесян О.Ю.

заслушала в открытом судебном заседании по докладу судьи Волгоградского областного суда Хачатуровой Л.В.

гражданское дело по кассационной жалобе Соболевской К.М., Газиева Р.А., Газиевой Р.А. на решение Волжского городского суда Волгоградской области от 6 декабря 2010 года, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований Газиева Руслана Алимурадовича, Соболевской Кавсарат Магомедовны, Газиевой Рамины Алимурадовны к Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области о признании членами семьи нанимателя жилого помещения - комнат № и № в <адрес> Свинцовой Валентины Александровны, о признании приобретшими право пользования жилым помещением - комнатами № и № в <адрес>, заключении договора социального найма с последующей приватизацией жилого помещения отказать.

Исковые требования Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области к Газиеву Руслану Алимурадовичу, Соболевской Кавсарат Магомедовне, Газиевой Рамине Алимурадовне удовлетворить.

Признать Газиева Руслана Алимурадовича, Соболевскую Кавсарат Магомедовну, Газиеву Рамину Алимурадовну не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Газиева Руслана Алимурадовича <данные изъяты>, Соболевскую Кавсарат Магомедовну <данные изъяты>, Газиеву Рамину Алимурадовну <данные изъяты> выселить из комнат № и № в <адрес> без предоставления другого жилого помещения и обязать Управление федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в г. Волжском снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Газиева Руслана Алимурадовича, Соболевскую Кавсарат Магомедовну, Газиеву Рамину Алимурадовну.

Взыскать с Газиева Руслана Алимурадовича, Соболевской Кавсарат Магомедовны, Газиевой Рамины Алимурадовны в федеральный бюджет государственную пошлину по 66 (шестьдесят шесть) рублей 67 копеек с каждого,

у с т а н о в и л а :

Газиев Р.А., Соболевская К.М., Газиева Р.А. обратились в суд с иском к Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области о признании приобретшими право пользования жилым помещением, заключении договора социального найма с последующей приватизацией жилого помещения.

В обоснование иска указали, что в 1995 году они были вселены в <адрес> в <адрес> как члены семьи Свинцовой В.А., которая являлась нанимателем данного жилого помещения, предоставленного ей на основании ордера. Примерно до 1999 -2000 годов они совместно проживали в квартире со Свинцовой В.А., вели общее хозяйство, имели общий бюджет, так как Свинцова В.А. была инвалидом первой группы. До настоящего времени они осуществляют все обязательства, вытекающие из договора социального найма, а именно обеспечивают сохранность жилого помещения, поддерживают его надлежащее состояние, проводят текущий ремонт помещения, своевременно вносят плату за жилье. 17 июня 2005 года Свинцова В.А. умерла. Обратившись в Администрацию городского округа-город Волжский Волгоградской области для заключения договора социального найма с последующей приватизацией жилого помещения они получили отказ.

Просили признать их членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признать приобретшими право пользования указанным жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства истцы уточнили исковые требования, просили признать Газиева Р.А., Соболевскую К.М., Газиеву Р.А. членами семьи нанимателя комнат №№ 2, 3, жилой площадью 30,0 кв.м., расположенных в жилом помещении - <адрес>, Свинцовой В.А., признать их приобретшими право пользования вышеуказанными комнатами, обязать Администрацию городского округа - город Волжский Волгоградской области заключить договор социального найма с Газиевым Р.А. на комнаты №№ 2, 3, жилой площадью 30,0 кв.м., расположенные в жилом помещении - <адрес> и признать Газиева Р.А. нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо умершей Свинцовой В.А..

Администрация городского округа - город Волжский Волгоградской области обратилась в суд со встречным иском к Газиеву Р.А., Соболевской К.М., Газиевой Р.А. о признании не приобретшими права на жилую площадь, выселении и снятии с регистрационного учета, просила признать Газиева Р.А., Газиеву Р.А., Соболевскую К.М. не приобретшими право на жилую площадь в виде комнат <адрес> <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу, выселить из занимаемого жилого помещения.

Суд постановил указанное выше решение.

В кассационной жалобе Соболевская К.М., Газиев Р.А., Газиева Р.А. оспаривают законность и обоснованность постановленного решения и просят его отменить.

В соответствии с ч.1 ст.347 ГПК РФ суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы, выслушав Газиева Р.А. и его представителя Артеменко М.Г., поддержавших кассационную жалобу, представителя Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области Смирнову А.В., полагавшую решение законным и обоснованным, заключение прокурора Мещеряковой Л.В., поддержавшей решение суда, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В силу ст.5 ФЗ «О введении Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

На основании ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, наниматель был вправе вселить в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников и иных лиц.

Согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, граждане, вселенные нанимателем, приобретали равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являлись или признавались членами его семьи.

Аналогичные положения содержатся в Жилищном кодексе РФ.

Как усматривается из положений ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Из указанных норм следует, что к кругу лиц, отнесенных к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, относятся: супруг, дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы. Для приобретения равного с нанимателем права на жилую площадь, необходимо вселение с согласия нанимателя для постоянного проживания с нанимателем в качестве члена семьи.

При доказанности фактов вселения в жилое помещение на постоянное жительство, проживания в нем и совместного ведения хозяйства дает основание в случае спора о том, являлось ли конкретное лицо членом семьи нанимателя, считать его таковым.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

По смыслу ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Жилищное законодательство, определяя права и обязанности нанимателя и членов его семьи как равные, подразумевает, главным образом, правомочие пользования жилым помещением.

Как видно из материалов дела, а также установлено судом первой инстанции нанимателем комнат <адрес> с 8 сентября 1995 года являлась Свинцова В.А., которая 8 августа 2008 года была выписана из квартиры в связи со смертью.

С 12 сентября 1995 года в указанной квартире была зарегистрирована Соболевская К.М., с 21 сентября 1995 года – ее дети Газиев Р.А., Газиева Р.А..

С момента регистрации по настоящее время в спорной квартире проживает Газиев Р.А.. Соболевская К.М. и Газиева Р.А. по указанному адресу не проживают, но остаются зарегистрированными.

Судом также установлено, что в период регистрации в спорном жилом помещении истцы с заявлениями о признании за ними права пользования спорным жилым помещением, о признании их членами семьи нанимателя и сама наниматель при жизни не обращались.

Доказательства, которые могли бы подтвердить родственные отношения с нанимателем Свинцовой В.А., а также совместное проживание и ведение общего хозяйства как членов семьи истцов с нанимателем жилого помещения Свинцовой В.А. материалы дела не содержат.

Из показаний допрошенной в судебном заседании свидетеля Глазковой Л.И. усматривается, что с 1996 года Свинцова В.А. в спорной квартире не проживала, следовательно, не могла вести с истцами общего хозяйства.

Таким образом, истцы Газиев Р.А., Соболевская К.М. и Газиева Р.А. были вселены в спорное жилое помещение без законных оснований, хотя и с согласия нанимателя Свинцовой В.А.. Совместное проживание с нанимателем жилого помещения и несение расходов по содержанию жилого помещения без законных оснований для вселения не порождает права на пользование спорным жилым помещением.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, изложенными в обжалуемом решении.

Все доводы истцов, имеющие юридическое значение для правильного разрешения спора, были оценены судом первой инстанции при рассмотрении дела по существу и им дана надлежащая правовая оценка.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении судом норм материального и процессуального права, и сводятся фактически к несогласию с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал суд первой инстанции, в связи с чем не могут повлечь его отмену.

Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

решение Волжского городского суда Волгоградской области от 6 декабря 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Соболевской К.М., Газиева Р.А., Газиевой Р.А. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: