Решение

Судья Чермит З.А. Дело № 33-761/11

Категория дела

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 января 2011г.

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

в составе : председательствующего Cтрыгиной C.С.

судей Багрий Л.Б. и Старосельской О.В.

по докладу Багрий Л.Б.

при секретаре Шандрине Р.В.

слушали в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе администрации муниципального образования г. Краснодар на решение Прикубанского районного суда г. Краснодар от 07 декабря 2010г., которым удовлетворен иск Иванова Николая Александровича к администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л А :

Иванов Н.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности на гаражный бокс а , расположенный по адресу: <адрес обезличен>, ссылаясь на то, что он является членом ПГСК (ранее ГСК ) с <дата обезличена> и на земельном участке, предоставленном администрацией г.Краснодара <дата обезличена> для организации ГСК г. и строительства гаражей построил за свои средства указанный гараж, но администрация муниципального образования г.Краснодар отказывает ему в оформлении права собственности на вновь созданный объект недвижимости. Гаражный бокс построен с соблюдением СНиП, в границах предоставленного ПГСК земельного участка и не нарушает права третьих лиц.

Представитель администрации муниципального образования г. Краснодар иск не признал, считая гаражный бокс самовольной постройкой.

Третьи лица Кузьмичева В.В. и Мелконян О.А. против иска не возражали.

Решением Прикубанского районного суда г.Краснодар от 07 декабря 2010г. иск удовлетворен.

В кассационной жалобе администрация муниципального образования г. Краснодар просит отменить решение суда, т.к. спорный гаражный бокс является объектом самовольного строительства.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав пояснения Иванова Н.А., Кузьмичевой В.В., судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда как постановленного в соответствии с обстоятельствами дела и не противоречащего требованиям закона.

Исследовав доказательства по делу, суд пришел к выводу, что имеются основания для признания права собственности на построенный гараж за Ивановым Н.А. При этом суд обоснованно исходил из того, что гараж построен на земельном участке, предоставленном для этих целей, что к строительству гаража истец приступил с разрешения компетентного органа.

Перечисленные обстоятельства указывают на наличие оснований для приобретения истцом права собственности на гараж в порядке п.1,п.4 ст.218 ГК РФ, поскольку изменение в настоящее время требований к техническому оформлению строительства гаражей само по себе не свидетельствует о нарушении истцом требований ст.41 ЗК РФ, т.к. постройка осуществлена на отведенном для этих целей земельном участке и без нарушения установленных границ.

Кроме того, по заключению специалистов сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Прикубанского районного суда г. Краснодар от 07 декабря 2010г. оставить без изменения, кассационную жалобу администрации муниципального образования г. Краснодар – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи