Решение

Судья – Ващенко Н.П. Дело № 33-3109/2011

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«17» февраля 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Блинникова Л.А.,

судей Сагитовой Е.И., Комбаровой И.В.

при секретаре Метелица М.Н.

по докладу Комбаровой И.В.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Сясиной А.А. на решение Центрального районного суда г.Сочи от 19 января 2011 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Администрация города Сочи обратилась в суд с иском к Сясиной А.А. об освобождении за счет собственных материальных средств земельного участка, расположенного по <адрес обезличен>, путем демонтажа временного гаража, мотивировав свои требования отсутствием у ответчика правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок.

Сясина А.А. в судебном заседании не возражала освободить земельный участок, обращая внимание на отсутствие у нее денежных средств на демонтаж гаража, поскольку она является инвалидом * группы и, кроме пенсии, иных доходов не имеет.

Решением Центрального районного суда г.Сочи от 19 января 2011 года заявленные требования администрации города Сочи к Сясиной А.А. об освобождении занятого земельного участка путем демонтажа временного гаража удовлетворены. Сясина А.А. обязана освободить занятый земельный участок площадью 15,0 кв.м из земель муниципального образования города-курорта Сочи, расположенного по <адрес обезличен>, путем демонтажа металлического гаража.

В кассационной жалобе Сясина А.А. просит изменить решение суда, обязав администрацию города Сочи демонтировать гараж за счет администрации города, так как у нее отсутствуют средства на снос временного гаража.

Проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов кассационной жалобы, обсудив ее доводы, судебная коллегия пришла к выводу об отсутствии оснований к отмене решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.28 и ст.29 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам или юридическим лицам в собственность или аренду. Предоставление осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации Центрального района города Сочи от 28 марта 2002 года №176 Сясиной А.А., инвалиду * группы, предоставлен в аренду сроком на пять лет земельный участок площадью 15,0 кв.метров из состава земель городской застройки, для эксплуатации существующего временного гаража, расположенного по <адрес обезличен> и Сясина А.А. обязана оформить договор аренды земельного участка в комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

Удовлетворяя исковые требования администрации города Сочи об освобождении Сясиной А.А. занятого земельного участка путем сноса временного гаража, судом первой инстанции со ссылкой на ст.56 ГПК РФ обоснованно сделан вывод об отсутствии законных оснований использования ответчиком земельного участка площадью 15,0 кв.м., поскольку договор аренды с Сясиной А.А. не заключался и установленный постановлением главы администрации срок предоставления ей земельного участка истек.

Федеральным законом от 01.12.2007 года №310-ФЗ «Об организации и о проведении ХХ11 Олимпийских зимних игр и Х1 Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено проведение мероприятий по реконструкции центральных улиц Центрального района города Сочи, входящих в зону международного гостеприимства. Согласно решению Городского собрания Сочи от 29.12.2009 года №202 «Об утверждении правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи» <адрес обезличен>, попадает в данную зону.

Статьей 264 ГК РФ предусмотрено право лица, не являющегося собственником земельного участка, осуществления принадлежащего ему права владения и пользования земельным участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

13 сентября 2010 года администрацией города Сочи в целях урегулирования вопроса демонтажа Сясиной А.А. ее временного гаража было направлено уведомление о необходимости в срок до 10 октября 2010 года освобождения занимаемого ею земельного участка. Данное уведомление Сясиной А.А. получено 30.11.2010 года, однако до настоящего времени ответчик принадлежащий ей временный гараж не демонтировала и земельный участок не освободила.

Таким образом, при разрешении гражданско-правового спора суд обоснованно удовлетворил заявленные истцом требования в силу ст.ст. 304, 305 ГК РФ.

Доводы кассационной жалобы Сясиной А.А. о том, что у нее отсутствуют средства для демонтажа металлического гаража, не могут быть приняты во внимание, поскольку не имеют юридического значения для правильного разрешения спора. Статьей 203 ГПК РФ предусмотрено изменение способа и порядка исполнения решения суда.

Оснований для отмены решения суда не установлено.

Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Центрального районного суда г.Сочи от 19 января 2011 года по делу по иску администрации города Сочи к Сясиной А.А. об освобождении занятого земельного участка путем демонтажа временного гаража - оставить без изменения, кассационную жалобу Сясиной А.А. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи: