Решение

Судья Камышанова А.Н.

гражданское дело № 33 2232/2011

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 февраля 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

в составе председательствующего Мороха Е.А.

судей Колгановой В.М., Клиничевой Г.В.

при секретаре Лузине Д.А.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Колгановой В.М. гражданское дело по кассационной жалобе представителя Холкина И.С. – Строевой О.В.

на решение Волжского городского суда Волгоградской области

от 23 ноября 2010 года, которым постановлено:

Отказать Холкину Игорю Сергеевичу в удовлетворении исковых требований к Холкиной Ольге Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, расторгнувшей договор социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета за необоснованностью.

Исковые требования Холкиной Ольги Анатольевны удовлетворить, вселив Холкину Ольгу Анатольевну в квартиру <адрес>

Обязать ответчиков Холкина Игоря Сергеевича, Холкину Веру Васильевну, Кознова Михаила Анатольевича, Холкину Светлану Игоревну, Холкина Сергея Игоревича не чинить препятствия Холкиной Ольге Анатольевне в пользовании <адрес>.

Обязать ответчиков Холкина Игоря Сергеевича, Холкину Веру Васильевну, Кознова Михаила Анатольевича, Холкину Светлану Игоревну, Холкина Сергея Игоревича выдать Холкиной Ольге Анатольевне один комплект ключей от квартиры № № <адрес> по <адрес>,

установила:

Холкин И.С. обратился в суд с иском к Холкиной О.А., Холкину Н.С., администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области о признании расторгнувшим и прекращенным договора социального найма жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что он является нанимателем жилой площади, расположенной по адресу: <адрес>, с ним в квартире зарегистрированы и проживают члены его семьи: супруга Холкина В.В., дочь Холкина С.И., сыновья Холкин С.И. и Кознов М.А. 24 августа 2002 года сын Холкин С.И. зарегистрировал брак с Холкиной О.А. От совместной жизни имеют сына Холкина Никиту, 15 июля 2003 года рождения. 19 октября 2004 года брак между Холкиным С.И. и Холкиной О.А. был расторгнут. Ответчик с ребенком добровольно покинула спорное жилое помещение, стала проживать по адресу: <адрес>. Холкина О.А. на протяжении 5 лет не проживает в спорной квартире, не исполняет обязательства как члена семьи по договору социального найма, ответчик в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, а значит, расторгла в отношении себя указанный договор. Юридически значимым обстоятельством является добровольное выбытие Холкиной О.А. из данной квартиры на иное место жительства, где она длительное время проживает, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. Его семья несет расходы по оплате коммунальных платежей за не проживающих там Холкиной О.А., Холкина Н.С. В настоящее время возникла необходимость приватизировать спорное жилое помещение. Сохранение регистрации ответчиков препятствует ему воспользоваться законным правом.

В дальнейшем истец Холкин И.С. вновь уточнил исковые требования и просил суд признать Холкину О.А., бывшим членом семь нанимателя, утратившим право пользования жилым помещением, расторгнувшим договор социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

Холкина О.А., действующая в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына обратилась со встречным иском к Холкину И.С., Холкиной В.В., Кознову М.А., Холкиной С.И., Холкину С.И. о вселении Холкиной О.А., её несовершеннолетнего сына Холкина Н.С. в <адрес>, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и передать ключи от входной двери,

Решением Волжского городского суда Волгоградской области от 05 апреля 2010 года, вступившим в законную силу 11 июня 2010 года Холкина Н.С. вселена в спорную квартиру.

Определением суда от 22 ноября 2010 года производство по делу в части исковых требований Холкина И.С. к администрации городского округа город Волжский Волгоградской области прекращено.

Дело неоднократно рассматривалось различными судебными инстанциями. При новом рассмотрении судом было постановлено указанное выше решение.

В кассационной жалобе представителем Холкина И.С. – Строевой О.В. ставится вопрос об отмене решения суда ввиду его незаконности.

Проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав возражения представителя Холкиной О.А. – Голубцовой Н.Б. на доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 N 8-П признано, что временное отсутствие граждан само по себе не является основанием для лишения их права пользоваться жилыми помещениями. С учетом этого новый Жилищный кодекс РФ не содержит ограничений в отношении возможных сроков отсутствия граждан: временно отсутствовать можно неограниченное количество месяцев и даже лет.

Судом первой инстанции установлено, что по ордеру от 27 января 1989 года <адрес> по адресу: <адрес>, была выделена Холкину И.С.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью 57,0 квадратных метра, жилой площадью 39,2 квадратных метра, в которых кроме истца, Холкина И.С., зарегистрированного 04 марта 1989 года, зарегистрированы: супруга Холкина В.В. с 04 марта 1989 года рождения, сын Холкин С.И. с 04 марта 1989 года, сын Кознов М.А. с 04 марта 1989 года, дочь Холкина С.И. с 02 октября 1990 года, ответчик Холкина О.А. с 15 ноября 2002 года, внук Холкин Н.С. с 01 августа 2003 года, также была зарегистрирована мать Орлова Р.М. с 04 марта 1989 года, которая снята с регистрационного учета 29 июля 1992 года как умершая, что подтверждается справкой о составе семьи ООО «ЖЭК «23 м/р» от 12 сентября 2007 года (т.1 л.д.11).

Согласно справки отдела ЗАГС № 2 администрации городского округа-город Волжский № 327 от 13 сентября 2007 года Холкин С.И. 22 августа 2002 года зарегистрировал брак с Саматовой О.А., которой присвоена фамилия Холкина, и 19 октября 2004 года указанный брак между Холкиным С.И. и Холкиной О.А. был расторгнут (т. 1 л.д.8, 8).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Холкина О.А. перестала быть членом семьи нанимателя, но осталась проживать в спорной квартире и пользоваться равными с нанимателем жилого помещения правами.

Согласно пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом первой инстанции достоверно было установлено, что Холкина О.А. в спорном жилом помещении - в <адрес> не проживает с 2005 года временно и вынужденно, из-за конфликтных отношений с бывшим супругом.

Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела.

При таких данных по делу было постановлено правильное решение, которым суд отказал Холкину И.С. в удовлетворении исковых требований.

Доводы в жалобе на необоснованность решения суда не опровергают выводы суда, поэтому не могут быть приняты во внимание к отмене решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Волжского городского суда Волгоградской области от 23 ноября 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу представителя Холкина И.С. – Строевой О.В. – без удовлетворения.

Председательствующий –

Судьи -