Судья – Мартыненко С.А. Дело № 33-25036-10

Категория дела –18

«21» декабря 2010 года Судебная коллегия по гражданским делам

Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Комбаровой И.В.

и судей Сагитовой Е.И., Гончаровой С.Ю.

при секретаре Плиевой А.В.

по докладу судьи Комбаровой И.В.

слушала в открытом судебном заседании дело по кассационным жалобам Коломиец Д.Д., Текнеджян О.Н. и представителя администрации г. Сочи Невдах Т.П. на решение Центрального районного г. Сочи суда от 03 декабря 2010 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА :

Коломиец Д.Д. и Текнеджян О.Н. обратились в суд с иском к Администрации г. Сочи о предоставлении им вне очереди жилых помещений: Коломиец Д.Д. - однокомнатной благоустроенной квартиры в г. Сочи на состав из семьи одного человека; Текнеджян О.Н. - трехкомнатной благоустроенной квартиры на состав семьи из четырех человек, по тем основаниям, что они проживают: Коломиец Д.Д. - в <адрес обезличен> общей площадью 10,1 кв.м., принадлежащей ей на праве собственности согласно свидетельству о государственной регистрации права от 30.12.2008г., Текнеджян О.Н. - в двухкомнатной кв. <адрес обезличен> общей площадью 18 кв.м. по договору найма по обменному ордеру №3353 от 21 сентября 1997 г.

В обоснование своих требований истцы указали, что Распоряжением Администрации г. Сочи № 258-р от 12.05.2010 года многоквартирный дом <адрес обезличен> признан аварийным и подлежащим сносу, проживание в нем опасно для жизни.

Представитель Администрации г. Сочи Невдах Т.П. возражал против удовлетворения иска считает его необоснованным, так как истцы не представили доказательств того, что они имеют право на получение жилых помещений во внеочередном порядке.

Решением Центрального районного г. Сочи суда от 03 декабря 2010 года частично удовлетворено исковое заявление Коломиец Д.Д., Текнеджян О.Н. к Администрации г. Сочи о предоставлении жилых помещений. Администрация г. Сочи обязана предоставить Коломиец Д.Д. равнозначную однокомнатную благоустроенную квартиру в городе Сочи, отвечающую установленным требованиям, не менее ранее занимаемой. Администрация г. Сочи обязана предоставить Текнеджян О.Н. равнозначную двухкомнатную благоустроенную квартиру в городе Сочи, отвечающую установленным требованиям, не менее ранее занимаемой. В остальной части иска отказано.

В кассационной жалобе Коломиец Д.Д. и Текнеджян О.Н. просят отменить решение суда, указав, что судом нарушены нормы материального и процессуального права.

В кассационной жалобе представитель администрации г. Сочи Невдах Т.П. полагает, что судом не принято во внимание то обстоятельство, что администрация г. Сочи фактически признала обязательство предоставления истцам благоустроенных квартир.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения по доводам, изложенным в жалобе.

Как следует из материалов дела истцы проживают в г. Сочи в доме <адрес обезличен>, Коломиец Д.Д. в кв. № * общей площадью 10,1 кв.м., принадлежащей ей на праве собственности согласно свидетельству о государственной регистрации права от 30.12.2008г., Текнеджян О.Н. - в двухкомнатной кв. № * общей площадью 18 кв.м. по договору найма по обменному ордеру №3353 от 21 сентября 1997г..

Заключением межведомственной комиссии Администрации Центрального района г. Сочи № 3 от 20 января 2010 года, утвержденным Распоряжением Главы Администрации Центрального района г. Сочи № 30-р от 28.01.2010 года многоквартирный дом <адрес обезличен> признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу.

Распоряжением Администрации г. Сочи № 258-р от 12.05.2010 года многоквартирный дом <адрес обезличен> признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома, предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно с ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Исходя из вышеизложенного, суд первой инстанции законно и обоснованно обязал Администрацию г. Сочи предоставить Коломиец Д.Д. и Текнеджян О.Н. равнозначные благоустроенные квартиры.

Также является правильным и вывод суда о том, что поскольку жилое помещение предоставляется истцам в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади, ранее занимаемым ими жилым помещениям, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий.

Довод жалобы о том, что истцы будут выселены в помещения барачного типа ничем не подтвержден и поэтому не может служить основанием к отмене решения суда.

При таких обстоятельствах, на основании представленных по делу доказательств и в соответствии с действующим законодательством судом первой инстанции вынесено законное и обоснованное решение суда.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА :

Решение Центрального районного г. Сочи суда от 03 декабря 2010 года по делу по иску Коломиец Д.Д. и Текнеджян О.Н. - оставить без изменения, а кассационную жалобу Коломиец Д.Д. и Текнеджян О.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий: Судьи: