Решение

Судья Бодрова Н. Ю. Дело № 33–3115/11

17 февраля 2011 года судебная коллегия по гражданским делам

Краснодарского краевого суда в составе:

Председательствующего Неказакова В. Я.

Судей Гончаровой С.Ю., Сагитовой Е. И.

при секретаре Маркевиче Л. Л.

по докладу судьи краевого суда Гончаровой С.Ю.

слушала в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Короткого А. В. на решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 19 января 2011г.

Заслушав доклад, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Старостенко И. Н. обратился в суд с исковым заявлением к Короткому А. В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и о сносе самовольно возведенного строения.

В обосновании исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. Данный земельный участок ранее принадлежал Мелешко А. И. и был площадью <данные изъяты> кв.м. 22 сентября 2009 г. Старостенко И. Н. и Мелешко А. И. заключили договор купли-продажи земельного участка № . В апреле 2010 г. Старостенко И. Н. узнал о том, что Короткий А. В. пользуется частью его земельного участка, возвел на территории забор. Короткий А. В. предъявил Старостенко И. Н. свидетельство о государственной регистрации на земельный участок № . ответчик неправомерно использует часть земельного участка Старостенко И. Н., тем самым нарушает его права как собственника.

Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 19 января 2011 г. удовлетворены исковые требования Старостенко И. Н. к Короткому А. В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и о сносе самовольно возведенного строения.

В кассационной жалобе Короткий А. В. просит суд решение отменить как незаконное, с нарушением норм материального и процессуального права. Указывает на то, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом не полностью исследованы доказательства по делу.

Обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав пояснения Короткого А. В. и его представителя по доверенности Галкину Н. В., представителя Старостенко И. Н. по доверенности Коробову Е. Е., судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, вынесенного в соответствии с материалами дела и требованиями закона по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Судом первой инстанции установлено, что земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м. принадлежит Старостенко И. Н. на праве собственности по договору купли-продажи земельного участка от 22.09.2009 г.

Земельный участок № принадлежит на праве собственности Короткому А. В. от 11.12.2009 г. Данный земельный участок состоит на кадастровом учете без установления границ земельного участка.

Согласно заключению экспертизы от **.**.**** г. на земельном участке № возведены строения, принадлежащее Короткому А. В., имеющему свидетельство на право собственности на земельный участок № (л.д. 28-39). Эти строения не соответствуют требованиям СНиП.

У суда нет оснований не доверять судебной экспертизе, которая проводилась по определению суда, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности, в соответствии с ч. 2 ст. 80 ГПК РФ.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе о том, что решение суда вынесено с нарушением норм процессуального права – необоснованны.

Доводы жалобы Короткого А. В. том, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела – несостоятельны.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законном.

Юридически значимые обстоятельства определены, верно, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 19 января 2011г. оставить без изменения, кассационную жалобу Короткого А. В. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

33 – 3115/11

ПРОТОКОЛ

судебного заседания Краснодарского краевого суда

г. Краснодар 17 февраля 2011г.

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Неказакова В. Я.

судей Гончаровой С. Ю., Сагитовой Е. И.

при секретаре Маркевиче Л. Л.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Короткого А. В. на решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 19 января 2011г.

Председательствующий открывает судебное заседание и объявляет, какое дело, по чьей кассационной жалобе подлежит рассмотрению.

Проверяется явка лиц, вызванных в судебное заседание, и полномочия представителей.

В судебное заседание явились:

Короткий А. В. и его представитель Галкина Н. В.

Представитель Старостенко И. Н. по доверенности Коробова Е. Е.

Председательствующий объявляет состав суда и разъясняет лицам, участвующим в деле, их право заявлять отводы, по основаниям, предусмотренным ст.ст. 16-18 ГПК РФ.

Отводов и самоотводов не заявлено.

Председательствующий разъясняет лицам, участвующим в деле, их процессуальные права и обязанности, предусмотренные ст.ст. 35, 39 ГПК РФ.

Права и обязанности ясны.

Председательствующий опрашивает участников процесса об имеющихся у них ходатайствах.

Ходатайств не заявлено.

Судья краевого суда Гончарова С.Ю. докладывает материалы дела.

Дело доложено.

Слово для дачи объяснений предоставляется Короткому А. В.

Короткий А. В.: Прошу суд решение суда отменить.

Слово для дачи объяснений предоставляется представителю Короткого А. В. – Галкиной Н. В.

Галкина Н. В.: Прошу суд решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

Слово для дачи объяснений предоставляется представителю Старостенко И. Н. – Коробовой Е. Е.

Коробовой Е. Е.: прошу решение суда оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.

Судебная коллегия удаляется в совещательную комнату.

Председательствующий объявляет кассационное определение суда.

Протокол изготовлен 17 февраля 2011 г.

Председательствующий:

Секретарь: