Решение

Судья – Щербакова А.А. Дело № 33-3332/11

Категория дела - 8

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«22» февраля 2011 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

в составе:

председательствующего Блинникова Л.А.,

и судей Сидоренко В.В., Сагитовой Е.И.,

по докладу Сагитовой Е.И.,

при секретаре Метелице М.Н.,

слушала в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Тараненко А.Ф. на решение Горячеключевского городского суда г. Краснодара от 24 декабря 2010 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Тараненко А.Ф. обратился в суд с иском к Смирнову Г.В., администрации МО г. Горячий Ключ об истребовании имущества из чужого незаконного владения. В обоснование исковых требований истец сослался на то, что в 1988 году ему был предоставлен земельный участок площадью 700 кв.м под индивидуальное жилищное строительство. Ответчик является собственником смежного земельного участка. В 2010 году истцу стало известно, что при межевании спорный земельный участок был отнесен земельному участку Смирнова Г.В. и в настоящее время является его собственностью. Просил суд истребовать из незаконного владения ответчика земельный участок площадью 700 кв.м и признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права.

Представитель администрации МО г. Горячий Ключ с исковыми требованиями не согласился. Пояснил, что в целях уточнения и упорядочения земельно-кадастровой документации земельный участок, ранее выделенный Тараненко А.Ф., был объединен со смежным земельным участком, принадлежащим Смирнову Г.В. Ответчик является собственником спорного участка на законных основаниях.

Администрация обратилась в суд со встречными исковыми требованиями о признании Тараненко А.Ф. прекратившим право пользования земельным участком. В обоснование исковых требований представитель сослался на то, что спорный земельный участок был выделен Тараненко А.Ф. в 1988 году под индивидуальное жилищное строительство. Однако, ответчик выделенный ему земельный участок не освоил, застройку не производил. В течение установленного в постановлении срока не обращался в администрацию для оформления права постоянного (бессрочного) пользования на спорный участок. Просил суд признать Тараненко А.Ф. прекратившим право пользования земельным участком площадью 700 кв.м.

Ответчик по первоначальному иску Смирнов Г.В. с исковыми требованиями Тараненко А.Ф. не согласился. Возражения мотивировал тем, что истец не пользовался земельным участком на протяжении 22 лет. Спорный земельный участок был предоставлен ему в собственность в установленном законом порядке. Полагал, что встречные исковые требования администрации подлежат удовлетворению.

Ответчик по встречному иску Тараненко А.Ф. с исковыми требованиями администрации не согласился. Считал, что выделенный в 1988 году земельный участок принадлежит ему по настоящее время, поскольку в установленном законом порядке участок у него не изымался. Освоить земельный участок не смог, в связи с отсутствием денежных средств.

Решением Горячеключевского городского суда г. Краснодара от 24 декабря 2010 года в удовлетворении исковых требований Тараненко А.Ф. отказано. Встречные исковые требования администрации удовлетворены. Тараненко А.Ф. признан прекратившим право пользования земельным участком.

В кассационной жалобе Тараненко А.Ф. просит решение отменить, как незаконное и необоснованное. Указывает, что в постановлении о выделении ему земельного участка, не указан вид права. В соответствие с земельным законодательством, если в правоустанавливающем документе не указано право, на котором предоставлен земельный участок, он считается предоставленным на праве собственности. Считал, что его право собственности в установленном законом порядке не было прекращено.

В возражениях на кассационную жалобу представитель Смирнова Г.В. – Горпинич Е.З. указывает, что решение суда является законным и обоснованным.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, возражений, выслушав представителя Смирнова Г.В. – Горпинич Е.З., судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения.

Судом верно установлены имеющие значение для дела обстоятельства, полно и всесторонне исследованы доказательства, правильно применены нормы материального права.

Как видно из материалов дела, решением Горячеключевского городского Совета народных депутатов от 22.07.1988 года Тараненко А.Ф. был предоставлен земельный участок площадью 700 кв.м под индивидуальное жилищное строительство.

В течение месяца Тараненко А.Ф. был обязан обратиться в отдел архитектуры и градостроительства для оформления договора на право бессрочного пользования земельным участком.

Судом установлено, что договор на право бессрочного пользования спорным земельным участком между администрацией и Тараненко А.Ф. в установленный постановлением срок не был заключен; земельный участок не был освоен в соответствии с его целевым назначением.

Исследовав совокупность представленных доказательств, суд пришел к обоснованному выводу о том, что бездействия Тараненко А.Ф., который не использовал земельный участок на протяжении 22 лет, свидетельствуют об отказе от права владения и пользования предоставленным ему земельным участком.

По итогам межевания в целях уточнения и упорядочения земельно-кадастровой документации земельный участок, ранее выделенный Тараненко А.Ф., был объединен со смежным земельным участком, принадлежащим Смирнову Г.В.

Постановлением главы г. Горячий Ключ от 08.10.2003 года земельный участок площадью 1505 кв.м был предоставлен в собственность Смирнову Г.В.

С учетом изложенного, суд правильно отказал в удовлетворении исковых требований Тараненко А.Ф. и удовлетворил встречные исковые требования администрации, признав Тараненко А.Ф. прекратившим право пользования спорным земельным участком.

Доводы кассационной жалобы Тараненко А.Ф. о том, что администрацией нарушен порядок принудительного прекращения прав на земельный участок, были предметом исследования в суде.

Как установлено судом, место жительства Тараненко А.Ф. администрации не было известно, и предупреждение в его адрес о нарушении земельного законодательства не могло быть направлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Горячеключевского городского суда г. Краснодара от 24 декабря 2010 года по делу по иску Тараненко А.Ф. к Смирнову Г.В., администрации МО г. Горячий Ключ об истребовании имущества из чужого незаконного владения, встречному иску администрации МО г. Горячий Ключ к Тараненко А.Ф. о признании прекратившим право пользования земельным участком оставить без изменения, кассационную жалобу Тараненко А.Ф. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: