Решение

Судья Гошин В.В. Дело № 33-8180

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего: Романовского С.В.,

судей: Гарновой Л.П., Мертехина М.В.,

при секретаре: Митрофановой В.С.,

рассмотрев 05 мая 2011 года в открытом судебном заседании кассационную жалобу Устинова Александра Алексеевича на решение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 12 января 2011 года по делу по иску Устинова Александра Алексеевича к садоводческому некоммерческому товариществу «Старт-1» об устранении препятствий в пользовании электроэнергией, заключении договора о пользовании инфраструктурой товарищества, компенсации морального вреда; встречному иску СНТ «Старт-1» к Устинову Александру Алексеевичу о заключении договора о порядке пользования и эксплуатации объектов общей инфраструктуры и инженерных сетей,

заслушав доклад судьи Гарновой Л.П., объяснения явившихся лиц,

установила:

Устинов А.А. обратился в суд с уточненным иском к СНТ «Старт-1» о заключении договора о пользовании инфраструктурой, компенсации морального вреда, указав, что является собственником двух земельных участков № №, расположенных в <адрес>. Решением общего собрания товарищества от 12.06.2010г. он был исключен из членов СНТ «Старт-1», с ним решено заключить договор на пользование инфраструктурой на условиях 100% предварительной оплаты с коэффициентом 1,5 от размера оплаты членам товарищества. Считает эти действия незаконными, т.к. он не является членом товарищества, поэтому не должен нести бремя оплаты членских взносов на нужды товарищества. Просил суд заключить с ответчиком договор о пользовании объектами инфраструктуры на его условиях, на основании представленного им договора.

Представители СНТ «Старт-1» председатель Башеев Е.С. и действующая по доверенности Овчинникова А.В. иск не признали, обратились во встречным иском к Устинову А.А. о заключении договора о порядке пользования объектами инфраструктуры на условиях товарищества, представив вариант договора.

Решением суда между Устиновым А.А. и СНТ «Старт-1» заключен договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Старт-1» при ведении садоводства в индивидуальном порядке, на товарищество возложена обязанность подключить садовый дом Устинова А.А. к электрической сети СНТ «Старт-1» и не чинить ему препятствий в пользовании электроэнергией, в удовлетворении остальной части иска отказано.

В кассационной жалобе Устинов А.А. просит решение суда отменить, ссылаясь на необоснованность его выводов.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

Согласно статье 8 Федерального закона «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущество не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Удовлетворяя частично исковые требования, суд принял проект договора, предложенный СНТ «Старт-1».

При этом суд отклонил доводы Устинова А.А. о необходимости включения в условия договора положения о том, что потребляемая мощность электроснабжения его садового домика должна быть исключительно не менее 3,5 кВт, поскольку это условие противоречит утвержденному в товариществе Положению об электроснабжении садовых участков.

Судебная коллегия согласна с выводом суда о размере платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Старт-1» в размере 593,88 руб. ежемесячно за два земельных участка.

Доводы кассационной жалобы о несогласии с оплатой за мелиоративные работы, чистку дорог в зимний период, вывоз мусора, на выплату заработной платы наемных работников; а также о том, что на истца незаконно возложена обязанность оплачивать пользование объектами инфраструктуры в двойном размере исходя из того, что он имеет жилой дом, расположенный на двух смежных земельных участках, не могут быть приняты во внимание, т.к. размер этих платежей определен общим собранием, что не противоречит закону.

Доводы жалобы о незаконном возложении обязанности на Устинова А.А. производить оплату за потребляемую энергию на расчетный счет общества, т.к. между ним и ОАО «Мосэнергосбыт» заключен отдельный договор энергоснабжения, являются необоснованными, т.к. таких доказательств суду не представлено.

Другие доводы жалобы сводятся к переоценке выводов, изложенных судом в мотивировочной части решения, и не содержат правовых оснований для его отмены.

Руководствуясь статьями 199, 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 12 января 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Устинова Александра Алексеевича - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: