Судья Гончаров О.А. Дело №33-3414/11

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 февраля 2011 г. г. Краснодар

Судебная коллегия Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего: Назарова В.В.

и судей Пономаревой Л.Е., Кравченко Л.П.

при секретаре Величко Ж.П.

по докладу Пономаревой Л.Е.

слушали в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе представителя администрации МО г.Краснодар по доверенности Левченко Е.В. на решение Октябрьского районного суда г. Краснодара от 25 ноября 2010г.

Заслушав доклад, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Шокотько В.Г. обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу №29 ( ГСК №29), администрации муниципального образования г.Краснодар о признании права собственности на гаражный бокс.

Обжалуемым решением исковые требования удовлетворены. Признано за Шокотько В.Г. право собственности на гаражный бокс №181 здания литер «Д», «под/Д», площадью строения 36,3 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе №29 по адресу: г. Краснодар, <данные изъяты> состоящий из помещений:№17 (подвал), литер «под/Д», площадью 8,3 кв.м.; №18 (подвал), литер «под/Д», площадью 9,8 кв.м.;№19 (гараж), литер «Д», площадью 18,2 кв.м.

В кассационной жалобе представитель администрации МО г. Краснодар по доверенности Левченко Е.В. просит решение отменить как вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права. Ссылается на то, что в материалах дела отсутствует градостроительное заключение, топосъемка и заключение органа пожарного надзора.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителей Шокотько В.Г., ГСК №29, судебная коллегия приходит к выводу, что оснований для отмены решения суда не имеется.

Как видно из материалов дела, решением Исполкома горсовета города Краснодара №49/15 от 28 января 1972 года был предоставлен земельный участок площадью 2,2 га по ул. Артельной под строительство кооперативных гаражей.

26 июля 1972 года решением комитета №16/188/6 был создан ГСК №29, утвержден устав кооператива и первоначальный список членов кооператива.

С 1972 г. гаражом №181 владеет Шокотько В.Г., что подтверждается справкой от 06 сентября 2010г., выданной председателем ГСК №29. В соответствии с постановлением администрации г. Краснодара от 24 мая 1996г. №779 заключен договор аренды земельного участка от 19 августа №913 (4300008355) сроком на 10 лет.

В настоящее время истец не имеет никакой задолженности перед ГСК №29 по оплате членских взносов и иных платежей.

Согласно пункта 4 статьи 218 ГК РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Таким образом, выплата паевого взноса за гараж членом гаражного кооператива является самостоятельным основанием для приобретения права собственности. На основании изложенного, суд обоснованно пришел к выводу о том, что имеются основания для признания права собственности за Шокотько В.Г. на гараж.

Доводы кассационной жалобы об отсутствии необходимых документов, подтверждающих соответствие постройки градостроительным, строительным и пожарным нормам и правилам, судебной коллегией отклоняются за необоснованностью.

Отсутствие нарушений градостроительных и строительных норм и правил, в том числе соответствие СНиПам 21-02-99 «Стоянки автомобилей», удовлетворительное техническое состояние объекта на сегодняшний день подтверждается техническим заключением ООО «Юг-Дом» от 12 октября 2010г. №10/10-1150, а также представленными в материалы дела геодезическими съемками и градостроительным обоснованием, изготовленным 17.11.06г. МУП «Институт Горкадастрпроект».

В подтверждение соответствие гаража нормам СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» истцом представлено заключение отдела государственного пожарного надзора г.Краснодара от 08.12.10г., в соответствии с которым состояние строительных конструкций гаража не противоречит требованиям нормативных документов в области пожарной безопасности.

Судом также принято во внимание, что право собственности на более чем 400 гаражей в ГСК №29 признано в судебном порядке и многочисленные судебные решения были предметом исследования вышестоящих судебных инстанций.

Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно, нарушений материального или процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено. Законность и обоснованность решения суда проверена в пределах доводов кассационной жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 360-362 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда г.Краснодара от 25.11.2010г. оставить без изменения, доводы кассационной жалобы представителя администрации муниципального образования г. Краснодар по доверенности Левченко Е.В. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: