Решение

Судья- Безроднев Г.Ю. Дело № 33-1991/11

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 февраля 2011 года г.Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

Председательствующего Назаренко О.Н.

Судей Новиковой Ю.В., Заливадней Е.К.

По докладу Новиковой Ю.В.

С участием прокурора Браилко Н.В.,

Слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной

Жалобе Москаленко Олега Евгеньевича на решение Ейского городского суда Краснодарского края от 18.11.2010 г. по делу по иску Москаленко Светланы Максимовны к Москаленко Олегу Евгеньевичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении.

Заслушав доклад, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А :

Москаленко С.М. обратилась в суд с иском к своему сыну Москаленко О.Е. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником квартиры <адрес обезличен> в г.Ейске с 1999 года. В 2003 году по просьбе сына, приехавшего из г.Петропавловск-Камчатский, и заключившего договор долевого участия в строительстве жилья в г.Ейске <адрес обезличен> в связи с не окончанием срока строительства, прописала его в своей квартире. В настоящее время строительство квартиры сына завершено, однако он отказывается выписываться из принадлежащего ей жилья. Членом ее семьи он не является, общего хозяйства они не ведут, ответчик имеет свое жилье. Она же в силу преклонного возраста имеет намерение продать свою квартиру, поскольку имеет другое жилье, и приобрести себе жилье, которое она сможет содержать. Регистрация же ответчика, отказавшегося выписаться из квартиры, создает ей в этом препятствия.

В связи с чем, просила суд устранить препятствия в пользовании принадлежащим ей жилым помещением, и выселить ответчика из <адрес обезличен> в г.Ейске.

Ответчик исковые требования не признал, ссылаясь на то, что проживает вместе с матерью, оплачивает коммунальные платежи, и считает себя членом ее семьи. Свое жилье он иногда сдает. Просил в иске отказать.

Решением Ейского городского суда Краснодарского края от 18.11.2010 года исковые требования удовлетворены, Москаленко О.Е. выселен из спорной квартиры.

В кассационной жалобе ответчик указывает, что с решением суда не согласен, ссылаясь на то, что поскольку он проживает совместно с матерью –истицей по делу, она ему готовит пищу, убирает, то, по его мнению, они ведут общее хозяйство, и являются одной семьей. На момент его вселения к истице, у него имелось свое жилье. Полагает, что при рассмотрении дела суд, правильно определив обстоятельства, дал им неверную правовую оценку. Просит об отмене решения суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав заключение прокурора о необоснованности кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отказе в ее удовлетворении и обоснованности принятого судом решения по следующим основаниями.

Установлено, что с 1999 г. Москаленко С.М., **.**.**** года рождения, является собственником <адрес обезличен> в г.Ейске, что подтверждается договором купли-продажи от 23.07.1999 г. (л.д.3-5).

Из домовой книги видно, что ответчик, 1963 года рождения, числится зарегистрированным в квартире, принадлежащей истице с 06.08.2003 года.

Москаленко О.Е. 03.04.2002 года по договору долевого участия в строительстве, приобрел квартиру в жилом доме по <адрес обезличен> в г.Ейске, которая передана ему в пользование, как видно из акта приема-передачи (л.д.9), 22.10.2004 года.

По мнению судебной коллегии, судом первой инстанции правильно определены юридически значимые для дела обстоятельства, нормы материального права применены верно.

Так, истица, являясь собственником жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений своих прав, выразившихся в регистрации ответчика в ее квартире, поскольку желает распорядиться принадлежащим ей жильем. При этом суд обоснованно посчитал, что членом семьи истицы ответчик никогда не был, прописан в спорной квартире в связи с не сдачей в эксплуатацию приобретенной им квартиры, и отсутствии другого места для подобной регистрации, ответчик жильем обеспечен, и права на спорную квартиру, принадлежащую истице, не имеет, а потому по требованию собственника в соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ, подлежит выселению из нее.

Оснований к отмене обжалуемого решения не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 361, 366, 367 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Ейского городского суда Краснодарского края от 18.11.2010 г. по делу по иску Москаленко Светланы Максимовны к Москаленко Олегу Евгеньевичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении– оставить без изменения, а кассационную жалобу Москаленко Олега Евгеньевича- без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи