Судья: Калашникова Н.М. Дело № 33- 6651

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 мая 2011 г. г.Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе:

председательствующего: Корниловой Т.Г.

судей: Простовой С.В., Камышовой Т.В.

при секретаре: Росляковой А.В.

заслушав в судебном заседании по докладу судьи Камышовой Т.В. дело по кассационной жалобе представителя ЖСК «Югстройсервис» на решение Новочеркасского городского суда от 04 октября 2010 года,

УСТАНОВИЛА:

Филатова В.Т. обратилась в суд иском к Жилищно-строительному кооперативу «Югстройсервис» о взыскании денежных средств.

В обоснование иска указав, что она заключила договор о членстве в ЖСК «Югстройсервис» от 28 апреля 2008 года, где определен порядок приобретения объекта недвижимости в собственность путем внесения паевых и иных взносов. Согласно п. 1.4 договора объектом недвижимости является двухкомнатная квартира, общей площадью 65,69 кв.м., расположенная на 4 этаже, в подъезде №2 пятиэтажного жилого дома по адресу: <адрес> Согласно дополнительному соглашению № 2 от 29 декабря 2008 года к Договору от 28 апреля 2008 года, слова « <адрес>» были заменены словами « <адрес>».

Истица указывает, что ей был оплачен вступительный взнос в размере 15000 рублей, оплачена сумма паевых взносов соответствующая инвестиционной стоимости объекта, в размере 453407, 50 рублей. В связи с тем, что отпала необходимость в приобретении жилья, 19 марта 2009 года ею было подано заявление о добровольном выходе из ЖСК, с просьбой возвратить внесенные паевые взносы.

Но своих обязательств ответчик не исполнил, денежные средства не возвратил.

С учетом уточненных исковых требований просила суд взыскать с ЖСК «Югстройсервис» в ее пользу 453 407,50 рублей - сумму паевого взноса, 45 192,93 рублей - размер процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 186 рублей, признать недействительным решение Правления ЖСК «Югстройсервис» от 31 марта 2009 года (протокол заседания Правления ЖСК «Югстройсервис» №22), которым ей отказано в удовлетворении заявления об исключении из членов (выходе их состава членов) ЖСК «Югстройсервис», прекратить правоотношения ее членства в ЖСК «Югстройсервис», а также взыскать с ответчика в ее пользу расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей.

Истица в судебное заседание не прибыла, суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель Филатовой В.Т. по доверенности Сызранцев Д.Г., просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель Жилищно-строительного кооператива «Югстройсервис» по доверенности Кулабухова Г.И., в судебном заседании исковые требования не признала и просила в иске отказать.

Решением Новочеркасского городского суда 04 октября 2011 года заявленные требования Филатовой В.Т. удовлетворены в полном объеме.

ЖСК «Югстройсервис» обратился с кассационной жалобой, в которой данное решение суда просит отменить, как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального права.

По мнению кассатора, суд неправомерно произвел начисление процентов, поскольку до настоящего времени истица является членом кооператива, так как решение суда от 4 октября 2010г. до настоящего момента не вступило в законную силу, следовательно, судом преждевременно возложена обязанность по возврату процентов.

Кассаторы, ссылаясь на ст. 110 ЖК РФ, указывают, что выход истицы из ЖСК без уважительной причины нарушает права остальных пайщиков, так как возврат паевого взноса Филатовой В.Т. будет производится за счет средств других пайщиков, поскольку полученные средства были использованы по целевому назначению на строительство жилого дома.

Кассатор указывает, что суд вынес решение прекратить правоотношения членства Филимтоновой В.Т. в ЖСК «Югстройсервис» с 20 апреля 2005 года, однако Филимтонова В.Т. не являлась членом кооператива и не принимала участие в судебном процессе. По мнению кассатора, из вышесказанного следует, что исключение члена кооператива Филимтоновой В.Т. не влечет исключение члена кооператива Филатовой В.Т..

Также правоотношения пайщицы и кооператива согласно решению суда должны быть прекращены с 20 апреля 2005 года, но данные действия невозможны в виду отсутствия в этот период времени самого кооператива, так как ЖСК «Югстройсервис» создан 24 апреля 2007 года.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителя ЖСК «Югстройсервис» по доверенности № 2 от 1.01.2010года Кулабухову Г.И., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно ст. 110 Жилищного кодекса РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы (далее также жилищные кооперативы) являются потребительскими кооперативами.

Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома (п. 3)

В соответствии с п. 1.1 Устава ЖСК «Югстройсервис» в редакции от 24.04.2007, Жилищно-строительный кооператив «Югстройсервис» создан решением общего собрания учредителей, объединившихся на добровольной основе для удовлетворения потребностей членов кооператива в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.

Согласно п. 2.1 Устава, деятельность кооператива направлена на строительство жилья для членов кооператива. Деятельность кооператива строится на принципах добровольности, имущественной взаимопомощи, самоокупаемости и самоуправления.

В соответствии с действующим законодательством и Уставом ЖСК член кооператива имеет право выйти из кооператива в добровольном порядке, при этом ему должен быть возвращен внесенный им паевой взнос.

Как установлено судом и не оспаривалось сторонами, между Филатовой В.Т. и ЖСК был заключен договор №20/2 от 28.04.2008г., определяющий механизм и порядок приобретения гражданином недвижимости путем внесения и накопления паевых взносов. Истицей за период с мая 2008 года по декабрь 2008 года было внесено 453407, 50 рублей, что подтверждается соответствующими документами.

Истицей было подано заявление от 19.03.2009г. об исключении из членов кооператива.

Согласно протоколу № 22 заседания правления ЖСК от 31 марта 2009г. Филатовой отказано в удовлетворении заявления об исключении из членов ЖСК. Претензия истицы, с требованием о возврате уплаченных сумм паевого взноса оставлена без удовлетворения со ссылкой на Устав и Положение о порядке вступления в ЖСК и порядке исключения.

Принимая решение по делу, суд первой инстанции проанализировал положения Устава ЖСК, Положения о порядке вступления в ЖСК и порядке исключения их него, руководствуясь ст.ст. 110, 130 ЖК РФ пришел к выводу о том, что решением правления ЖСК «Югстройсервис» от 31.03.2009г. является незаконным.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку они являются обоснованными, не противоречат требованиям закона и материалам дела, правильны по существу.

В соответствии с п.1.ч.1 ст. 130 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива.

Согласно п. 3.15 Устава член ЖСК имеет прав в любой момент выйти из ЖСК. Заявление о выход из ЖСК подается в правление ЖСК и рассматривается в течении месяца.

Согласно п.3.5.11 член ЖСК вправе получать при выходе из ЖСК внесенный паевой взнос.

Доводы кассатора о том, что выход истицы из ЖСК без уважительной причины нарушает права остальных пайщиков, так как возврат паевого взноса Филатовой будет производится за счет средств других пайщиков, не может быть принят во внимание, поскольку согласно УСТАВУ ЖСК, член кооператива не обязан указывать уважительную причину при выходе из ЖСК.

Доводы кассатора о том, что суд неправомерно произвел начисление процентов, поскольку до настоящего времени истица является членом кооператива, так как решение суда от 4 октября 2010г. до настоящего момента не вступило в законную силу основаны на неверном толковании норм материального права.

Судом правильно применены положения ст. 395 ГК РФ во взаимосвязи с положениями п. 3.15 Устава ЖСК.

Суд правильно произвел расчет процентов, исходя из положений п. 3.15 Устава, согласно которого заявление о выходе из ЖСК рассматривается Правлением в течение месяца.

Неправомерна ссылка кассатора на ст. 132 ЖК РФ, поскольку положения данной статьи распространяются на членов кооператива, исключенных из жилищного кооператива, в связи с невыплатой паевого взноса.

По изложенным выше основаниям не могут быть признаны состоятельными и другие доводы кассатора, которые, в основном, сводятся к тому, что жилищный кооператив является некоммерческой организацией, не имеет свободных денежных средств, таким взысканием будут нарушены права других членов кооператива. Указанные доводы правильности выводов суда не опровергают, в связи, с чем не могут являться основанием для отмены правильного по существу спора решения суда.

Довод кассатора о том, что постановленным решением прекращены правоотношения членства Филимтоновой ВТ. в ЖСК «Югстройсервис», которая не является членом, что указан -«2005»год» не влияет на правильность выводов суда по существу рассмотренного спора, так как имеет место явная описка суда, которая может быть исправлена судом в соответствии со ст. 200 ГПК РФ по заявлению участвующих в деле лиц или по собственной инициативе.

Иные доводы и утверждения кассатора также не опровергают правильности решения суда по существу настоящего спора и не являются достаточными и законными основаниями для отмены судебного решения.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Новочеркасского городского суда от 04 октября 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу представителя ЖСК «Югстройсервис» - без удовлетворения.

Председательствующий :

Судьи :