Решение

Дело Номер обезличен Дата обезличена года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Московский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Смирновой Е.В.

при секретаре Гусевой Л.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермаковой О.В. к Шехурину И.С. о признании утратившим право пользования жилой площадью, -

УСТАНОВИЛ:

Ермакова О.В. является собственником квартиры ....

Истица обратилась в суд с названным иском, указав, что в 2000 году был зарегистрирован их брак с ответчиком. В 2005 году ими была в общую совместную собственность приобретена спорная квартира, в которую они вселились и стали проживать. 06.12.2007 года ответчик подарил ? долю спорной квартире истцу, что подтверждается договором дарения. 30.05.2008 года их брак с ответчиком был прекращен. В спорной квартире ответчик не проживает с октября 2007 года, его вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Истица просила признать ответчика утратившим право пользования квартирой 43 дома 25 по улице Фрунзе в Санкт – Петербурге, обязать ОУФМС по Московскому району Санкт – Петербурга и Ленинградской области снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание не явился ответчик. О дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представил, ходатайств об отложении не направил..

Третье лицо – УФМС по Санкт – Петербургу и Ленинградской области в Московском районе, извещенное о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, заявлением от 27.07.2010 года просит рассматривать дело в его отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав истицу, просившую иск удовлетворить, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Наличие регистрации ответчика по спорному адресу обременяет права собственника по распоряжению принадлежащим имуществом и влечет дополнительные расходы по содержанию жилого помещения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что 02.02.2005 года спорная квартира приобретена Ермаковой О.А. и Шехуриным И.С. в общую долевую собственность по ? доле каждому.

На основании договора дарения от 06.12.2007 года принадлежащая ответчику доля спорной квартиры отчуждена Ермаковой О.А.

Право собственности Ермаковой О.А. перешедшее по договору дарения от 06.12.2007 г. зарегистрировано УФРС по Санкт – Петербургу и Ленинградской области 11.12.2007 г.

Судом установлено, что Шехурин И.С. с 2007 года в спорной квартире не проживает, его личных вещей в ней не имеется, расходов на содержание имущества не несет.

Указанный довод подтверждается собранными по делу доказательствами.

Так, согласно акту проверки жилого помещения, составленному 14.07.2010 года ст. УУМ 51 отдела милиции после осмотра квартиры ... и опроса соседей установлено, что Шехурин И.С. по указанному адресу не проживает, его личных вещей не имеется.

Направляемые в адрес регистрации ответчика судебные извещения возвращены в суд в связи с невозможностью вручения адресату по причине неявки за их получением.

Телеграмма об извещении о явке в судебное заседание получена ответчиком по адресу: .... Как пояснила в судебном заседании истец по указанному адресу ответчик проживает со своей супругой. Зарегистрирован ли их брак истице неизвестно.

Доказательств заключения соглашения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи (ответчиком по делу) о сохранении права пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суду не представлено.

Регистрация граждан, являясь административным актом регистрационного характера, сама по себе не свидетельствует о сохранении права пользования ответчиком жилой площадью, принадлежащей на праве собственности новому собственнику.

Доказательств, опровергающих вышеприведенные суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчика следует признать утратившим право пользования жилой площадью принадлежащей Ермаковой О.А. на праве собственности.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. и п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с этим, требование об обязании органов ФМС снять с регистрационного учета ответчика подлежат отказу.

В случае отказа осуществить регистрационные действия по снятию Шехурина И.С. с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу судебного решения, он может быть оспорен истицей в судебном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Ермаковой О.В. удовлетворить частично.

Признать Шехурину И.С., ..., утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ...

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт – Петербургский городской суд через Московский районный суд в течение 10 дней

Судья Е.В. Смирнова