Решение

Дело № 2-1343/11 09 февраля 2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Удачиной Л.Л.

при секретаре Бояркиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску СПб ГУ «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга» к Ермаковой Л.В., Ермаковой В.В. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, коммунальными услугами, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГУ «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга» обратилось с иском к Ермаковой Л.В., Ермаковой В.В. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, коммунальными услугами, взыскании судебных расходов, в обоснование своих требований указав, что здание общежития по адресу: <данные изъяты> в период с 10.10.1997г. по 01.05.2010г. находилось на балансе СПб ГУ «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга».

Ответчики Ермакова Л.В., Ермакова В.В. по спорному адресу зарегистрированы и проживают, однако по состоянию на 01.05.2010г. имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 156711руб.72коп.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за пользование жилым помещением, коммунальными услугами в размере 156711руб.72коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4334руб.23коп.

В судебное заседание представитель истца явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, возражений по иску, просьб об отложении дела или о рассмотрении дела в их отсутствие не представили, уважительных причин отсутствия также не представили, на основании чего, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Заслушав позицию представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.2 ст.156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как следует из материалов дела, ответчики в квартире по адресу: <данные изъяты> зарегистрированы с 1991г., совместно с ними в указанной квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети Ермаковой Л.В. – ФИО2, <данные изъяты> и ФИО1, <данные изъяты> (л.д.7).

До 01.05.2010г. здание, в котором проживают ответчики, находилось на балансе СПб ГУ «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга», ранее являлось общежитием.

Как пояснил представитель истца в судебном заседании в период с 01.04.2006г. по 01.05.2010г. у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 156711руб.72коп., расчет задолженности истцом представлен.

Согласно ст.165, 196 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Учитывая, что истцом заявлено требование о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за период с 01.04.2006г. по 01.05.2010г., что не соответствует общему сроку исковой давности, предусмотренному ст.196 ГК РФ, суд полагает в данном случае возможным применить срок исковой давности и взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за период с 12.2007г. по 01.05.2010г. – с даты подачи искового заявления в суд до передачи дома, в котором проживают ответчики на баланс города, в размере 81418руб.69коп.

Таким образом, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и доказанными по праву, по размеру – частично, потому подлежат удовлетворению в части.

Все вышеуказанное также подтверждается письменными доказательствами по делу.

Также с ответчиков в солидарном порядке в пользу СПб ГУ «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно в размере 2642руб.57коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 167, 194-198 ГПК РФ,

Суд,

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Ермаковой Л.В., Ермаковой В.В. в пользу СПб ГУ «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга» задолженность по оплате за пользование жилым помещением, коммунальными услугами в размере 81418руб.69коп.

Взыскать солидарно с Ермаковой Л.В., Ермаковой В.В. в пользу СПб ГУ «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2642руб.57коп.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в 10 дней.

Судья