Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2011г. г. Москва

Люблинский районный суд г. Москвы в составе

федерального судьи Зубковой З.В.,

при секретаре Шалыгиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Назарова С.Д. к Баланцеву И.К., Баланцевой В.И., Баланцеву В.И., отделение района Люблино УФМС России по <адрес> в ЮВАО о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Назаров С.Д. обратился в суд с иском к Баланцеву И.К., Баланцевой В.И., Баланцеву В.И., отделение района Люблино УФМС России по г. Москве в ЮВАО о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>.

В обоснование своих требований указал, что является собственником квартиры на основании договора купли-продажи.

Представитель истца поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик Баланцев В.И. иск признал и пояснил, что он снялся с регистрационного учета.

Ответчики Баланцев И.К., Баланцева В.И. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживают, место их нахождения неизвестно, что подтверждается также ответчиком Баланцевым В.И.. Изложенное дает основания для рассмотрения дела в отсутствии ФИО6 в силу ст. 119 ГПК РФ, поскольку с последнего известного места жительства поступили сведения о неизвестности места пребывания ответчика.

Отделение по району Люблино отдела УФМС по г. Москве в ЮВАО в суд своего представителя не направило.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск обоснованными и подлежащим удовлетворению частично.

истец Назаров С.Д. по договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ с собственниками <адрес> по адресу <адрес>, ФИО7, Баланцевым В.И., ФИО8 приобрел жилое помещение в собственность. Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. за №, выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.9). Ответчик Баланцев В.И. снялся с регистрационного учета в спорной квартире.

В квартире на момент ее отчуждения истцу были зарегистрированы по месту жительства Баланцев И.К., Баланцева В.И., сохранение права пользования жилым помещением которыми договором купли-продажи не предусмотрено.

Изложенные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что право пользования ответчиками спорным жилым помещением не сохранилось в связи с переходом права собственности на квартиру другому лицу.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Прекращение права пользования спорным жилым помещением является в силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Назарова С.Д. к Баланцеву И.К., Баланцевой В.И., Баланцеву В.И., отделение района Люблино УФМС России по г. Москве в ЮВАО о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Баланцеву В.И., Баланцева И.К. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Обязать отделение по району Люблино отдела УФМС по г. Москве в ЮВАО снять Баланцеву В.И., Баланцева И.К. с регистрационного учета по месту жительства по адресу по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через Люблинский районный суд г. Москвы.

Федеральный судья