Решение

Судья Елизарова М.Ю. Дело № 33-1821

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе председательствующего: Кузнецова С.Л.,

судей Мертехина М.В., Минтиненко Т.А.,

при секретаре: Быстрове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 01 марта 2011 года кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на решение Красногорского городского суда Московской области от 09 ноября 2010 года по делу по иску Ким Александра и Ким Ирины Федоровны о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в государственной регистрации права собственности на квартиру и обязании произвести государственную регистрацию права собственности,

заслушав доклад судьи Кузнецова С.Л.,

объяснения представителя Ким А. и Ким И.Ф. - Беляевой М.В.,

У С Т А Н О В И Л А:

Ким А. и Ким И.Ф. обратились в суд с заявлением о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в государственной регистрации права собственности на квартиру и обязании произвести государственную регистрацию права собственности.

В обоснование заявленных требований заявители указали на то, что 24 февраля 2010 года Красногорским городским судом Московской области было принято решение о признании за ними права собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру № 24 по 1/2 доле за каждым, расположенную в незавершенном строительством объекте по адресу: <адрес>. Решение суда служит основанием к регистрации права собственности заявителей на данную квартиру в регистрирующем органе. 18.05.2010г. Ким А. и Ким И.Ф. обратились в УФСГРКК по Московской области с заявлением и всеми необходимыми документами для регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества, однако получили отказ, с ссылкой на то, что спорная квартира расположена в незавершенном строительством доме и заявители не представили на регистрацию документ, подтверждающий введение дома в эксплуатацию. Считая отказ неправомерным, Ким А. и Ким И.Ф. обратились в суд, просили признать незаконным отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в государственной регистрации права собственности на квартиру и обязать названное Управление произвести государственную регистрацию права собственности на указанную квартиру.

Решением Красногорского городского суда Московской области от 09 ноября 2010 года заявленные Ким А. и Ким И.Ф. требования были удовлетворены.

Не соглашаясь с постановленным по настоящему делу решением, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области обжалует данное судебное постановление в кассационном порядке, просит его отменить, а по делу вынести новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Проверив материалы настоящего дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия оснований для отмены постановленного по делу решения не усматривает, как принятого в соответствии с установленными по делу обстоятельствами и отвечающего нормам права, регулирующим возникшие правоотношения.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что решением Красногорского городского суда Московской области от 24 февраля 2010 года по делу № 2-1366/10 за Ким А. и Ким И.Ф. признано право собственности на трехкомнатную квартиру № 24 по 1/2 доле за каждым, расположенную в незавершенном строительством объекте по адресу: <адрес>.

Данное решение не обжаловалось и вступило в законную силу 04 марта 2010г.

При обращении в регистрирующий орган заявителями были представлены следующие документы: заявление о государственной регистрации права собственности, вступившее в законную силу решение суда о признании за ними права собственности на объект недвижимого имущества и кадастровый паспорт, содержащий описание данного объекта.

Разрешая возникший спор, основываясь на требованиях ст. 13 ГПК РФ, п.1 ст.8 ГК РФ и п.1 ст. 17, п.1. ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд правомерно указал, что законность и обоснованность возникновения права заявителя на объект недвижимого имущества подтвержден вступившим в законную силу решением суда, и данный факт не подлежит доказыванию вновь. Исходя из чего, отказ УФСГРКК по Московской области в регистрации права заявителя на объект недвижимого имущества в незавершенном строительством доме является незаконным. В конкретном случае отказ в регистрации в связи с отсутствием документа, подтверждающего введение дома в эксплуатацию, неправомерен, поскольку данный документ является дополнительным документом, чье предоставление, исходя из установленных обстоятельств и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не требуется.

При таких данных, судебная коллегия находит обжалуемое по настоящему делу решение законным и обоснованным.

Доводы кассационной жалобы судебной коллегией проверены, выводов к которым пришел суд первой инстанции они не опровергают и правовых оснований для отмены обжалуемого судебного постановления не содержат.

Руководствуясь ст.ст. 199, 361 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Решение Красногорского городского суда Московской области от 09 ноября 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи