Решение

Дата опубликования: 16 мая 2011 г.

Московский областной суд

Судья: Романова И.В. Дело № 33-6441

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующегосудьи Фролкиной С.В.,

судей Шиян Л.Н. и Фоминой Н.И.,

при секретаре Матюхине С.А.,

рассмотрев в г. Красногорске в заседании от 24 марта 2011 года кассационную жалобу Горбанева Валерия Владимировича на решение Королевского городского суда Московской области от 08 декабря 2010 года по делу по его иску к Горбаневой Галине Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета; встречному иску Горбаневой Галины Николаевны к нему о вселении, сохранении права пользования жилым помещением, раздельном начислении платы, заслушав доклад судьи Шиян Л.Н., объяснения представителя кассатора - Давыдова В.М., представителя Горбаневой Г.Н. - Михайлова А.Н.,

У с т а н о в и л а:

Горбанев В.В. обратился в суд с иском о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивирует тем, что он является собственником указанной однокомнатной квартиры, которая приобретена им на основании договора купли-продажи квартиры от 19.10.2000г.

26.12.2000г. Горбанев В.В. заключил брак с ответчицей, а 28.12.2000г. у них родился сын Горбанев В.В. 15.02.2001г. ответчица с ребенком были зарегистрированы в спорной квартире, как члены семьи собственника. В 2003г., по утверждению истца, ответчица с сыном добровольно ушла из спорной квартиры, забрав все свои вещи. Расходов по оплате коммунальных платежей и текущему ремонту квартиры не несет.

Дополнительно пояснил, что отношения между сторонами плохие и совместно проживать в однокомнатной квартире они не могут.

Горбанева Г.Н. иск не признала, пояснила, что вынужденно ушла из квартиры в 2003г., т.к. проживать в однокомнатной квартире совместно с истцом невозможно. Брак между сторонами расторгнут в 2010г.

Сначала Горбанева Г.Н. жила у матери, а последние три года снимает комнату в коммунальной квартире.

Предъявила встречный иск о сохранении за ней права пользования жилым помещением, вселении ее и их несовершеннолетнего сына и обязании производить раздельное начисление расходов по квартплате и коммунальным услугам.

Встречные требования мотивирует тем, что с января 2000г. они с ответчиком проживали совместно, вели общее хозяйство. 28.12.2000г. у сторон родился сын Вадим.

19.11.2000г. по договору купли-продажи ответчиком была приобретена спорная однокомнатная квартира. Вселившись в квартиру вместе с ответчиком, истица проживала в ней до января 2003 года. Впоследствии, по утверждению истицы, Горбанев В.В. стал злоупотреблять спиртными напитками и устраивать скандалы. В январе 2003г. он избил ее, угрожал насилием, в связи с чем она была вынуждена уйти из квартиры, забрав необходимые вещи.

В настоящее время проживает на съемной квартире, материальных средств для покупки другого жилого помещения не имеет. Истица ссылается, что спорную квартиру она покинула вынужденно, однако, несет расходы по ее содержанию, намерена вселиться в нее.

Горбанев В.В. встречный иск не признал, указал, что у Горбаневой Г.Н. имеется квартира, которую она приватизировала на себя и на мать, где стала проживать после развода с Горбаневым В.В. Против вселения в спорное жилое помещение сына ответчик не возражал.

Представитель третьего лица - УФМС по Московской области отдел в г. Королёве в судебное заседание не явился, извещен надлежащем образом.

Решением Королевского городского суда первоначальный иск удовлетворен. Вместе с тем, за Горбаневой Г.Н. сохранено право пользования спорной квартирой на 5 лет и Горбанева Г.Н. с сыном вселены в спорную квартиру. АНО РКЦ г. Королева обязан производить сторонам по делу раздельное начисление расходов по квартплате и коммунальным услугам в равных долях.

Не согласившись с постановленным судом решением, Горбанев В.В. обжалует его в судебном порядке и просит отменить как незаконное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено, что 26.12.2000г. между Горбаневым В.В. и Горбаневой (Шкариной) Г.Н. был заключен брак, от которого у сторон имеется несовершеннолетний сын Горбанев В.В., 28.12.2000г. рождения.

23.04.2010г. брак между сторонами прекращен.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 26.10.2000г., Горбанев В.В. на основании договора № 256 купли-продажи квартиры от 26.10.2000г. является собственником однокомнатной квартиры общей площадью 33 кв.м., в том числе жилой 20,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Разрешая требования Горбанева В.В. о прекращении права пользования спорной квартирой ответчицей - бывшей женой собственника, суд правомерно руководствовался положениями ст. 288 ГК РФ и п. 4 ст. 31 ЖК РФ, установившей, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В указанной связи решение суда закону соответствует и оснований для его отмены не усматривается.

Однако, судебная коллегия не может согласиться с решением суда в части сохранения за Горбаневой Г.Н. права пользования спорной квартирой на срок 5 лет, регистрации по месту жительства и вселении.

Из существа иска Горбанева В.В. следует, что требование о выселении ответчицы им не было заявлено, поскольку фактически Горбанева Г.Н. с сыном на протяжении 7 лет не проживает в указанной квартире и данное обстоятельство не отрицает, заявляя иск о своем вселении с сыном.

Отсутствие у Горбаневой Г.Н. возможности для приобретения иного жилого помещения не является безусловным основанием для сохранения права пользования за нею спорным жилым помещением. Коллегия также принимает во внимание, что бывшие супруги Горбаневы не отрицали наличие неприязненных отношений между ними с момента ухода Горбневой Г.Н. с ребенком из квартиры в 2003г., что подтверждает обоснованность возражений Горбанева В.В. против удовлетворения иска Горбаевой Г.Н.

С учетом изложенного, поскольку выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, неправильно применен материальный закон, на основании положений ст. 362 ч. 1 п. 3 и 363 ГПК РФ, решение суда в данной части подлежит отмене.

Коллегия находит возможным постановить новое решение в данной части и отказать Горбаневой Г.Н. в удовлетворении ее требований о сохранении права пользования спорной квартирой, регистрации по месту жительства и вселении.

Права несовершеннолетнего ребенка Горбанева В.В. в указанной взаимосвязи нарушены не будут, поскольку Горбанев В.В. не просил о прекращении прав сына на пользование спорной квартирой и против вселения в нее н/л Горбанева В.В. не возражал.

Подлежит отмене решение суда и в части раздельного начисления расходов по квартплате и коммунальным услугам в равных долях между собственником квартиры и Горбаневой Г.Н., поскольку права последней на пользование указанной квартирой прекращены.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия,

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Королевского городского суда Московской области от 08 декабря 2010 года отменить в части вселения и сохранения права пользования квартирой № 48, расположенной в Московской области <адрес> за Горбаневой Галиной Николаевной сроком на 5 лет, сохранении ее регистрации по указанному месту жительства, и раздельном начислении оплаты за квартиру. Вынести новое решение об отказе Горбаневой Г.Н. в данной части ее требований.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Председательствующий:

Судьи: