Решение
Дата опубликования: 16 мая 2011 г.
Московский областной суд
Судья: Лодочкин А.П. Дело № 33-9884
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующегосудьи Зубовой Л.М.,
судей Шиян Л.Н. и Беляева Р.В.,
при секретаре Политовой Е.Ю.,
рассмотрев в г. Красногорске в заседании от 28 апреля 2011 года кассационную жалобу Мельник Раисы Николаевны на решение Одинцовского городского суда Московской области от 16 февраля 2011 года по делу по иску Евсеева Сергея Владимировича к ней, Ежовой Александре Тимофеевне о выделе доли дома, прекращении права долевой собственности, признании права собственности на часть дома; встречному иску Мельник Раисы Николаевны к Евсееву Сергею Владимировичу, Ежовой Александре Тимофеевне о выделе доли дома, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на часть дома, заслушав доклад судьи Шиян Л.Н., объяснения Мельник Р.Н. и ее представителя - Смеловой В.А., Евсеева С.В., Ежова В.М.,
У с т а н о в и л а:
Евсеев С.В. обратился в суд с иском о выделе доли из общего имущества домовладения, расположенного по адресу: Одинцовский район, гор. <адрес> прекращении права долевой собственности, признании права собственности на часть дома, согласно экспертно-технического предложения, подготовленного Голицынским филиалом ГУЛ МО «МОБТИ».
Также просил выделить ему в собственность служебные строения и сооружения - правую часть забора № 1.
Требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит 1\4 доля дома. Мельник Р.Н. является собственником 1\4 доли, а Ежова А.Т. - 1\2 доли. Между сторонами сложился определенный порядок пользования изолированными частями дома, что подтверждается техническим заключением № 2/10-10 Голицынского филиала ГУП МО «МОБТИ» от 18.10.2010 г. Также данные обстоятельства подтверждаются решением Одинцовского городского суда от 16.09.2010 г., в соответсвии с которым 1/2 доля Ежовой А.Т. была выделена в натуре.
Мельник Р.Н. иск в части прекращения права долевой собственности и признания за Евсеевым С.В. права собственности на часть домовладения в соответствии со сложившимся порядком пользования с иском согласилась. Обратилась со встречными требованиями о выделе доли из общего домовладения, прекращении права общей долевой собственности, признании за ней права собственности на часть дома. Просила выделить ей в собственность служебные строения: Лит. Г8 хозблок, и сооружение: левая часть лит.№1 забор №2-№3.
Требования Евсеева С.В. о выделении ему правой части забора № 1 считает необоснованными, так как имеется общий проход к дому. Кроме того, спорный забор возводился без участия Евсеева С.В.
Евсеев С.В. против иска Мельник Р.Н. в части встречного иска о выделении Мельник Р.Н. левой части Лит.№1 забор №2-№ 3 возражал, пояснил, что выделение в его пользование левой части забора № 1 необходимо для обустройства собственного прохода к дому при решении вопроса об определении порядка пользования участком при доме. В остальной части со встречными требованиями согласился.
Ежова А.Т. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.
Решением Одинцовского городского суда первоначальный иск удовлетворен в полном объеме. В части требований о выделении забора №2 и №3 встречный иск оставлен без удовлетворения, в остальной части - удовлетворен.
Не согласившись с постановленным судом решением, Мельник Р.Н. обжалует его в судебном порядке и просит отменить как незаконное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом установлено, что Евсеев С.В. и Мельник Р.Н. являются сособственниками долей дома (по 1\4 доли), расположенного по адресу: <адрес>
1/2 доля Ежовой А.Т., на основании решения Одинцовского городского суда от 16.09.2010г., выделена в натуре собственность как часть указанного дома (л.д.45а), с прекращением права долевой собственности, а также служебные строения и сооружения, в том числе забор №2, забор № 3.
Согласно представленному техническому заключению № 2/10-10 Голицынского филиала ГУП МО «МОБТИ» от 18.10.2010 г. следует, что стороны пользуются изолированными частями дома, которые соответствуют сложившемуся порядку пользования (л.д. 20).
Стороны против выделения в их собственность частей дома, соответствующих сложившемуся порядку пользования не возражали и не имели претензий друг к другу.
Учитывая выше установленное, суд правомерно, на основании положений ст. 252 ГК РФ, удовлетворил требования сторон в части прекращения общей долевой собственности на указанное домовладение с признанием за Евсеевым С.В. и Мельник Р.Н. права собственности на соответствующие части дома и служебные строения согласно сложившемуся порядку пользования.
Вместе с тем, поскольку из материалов дела следует, что земельный участок под указанным домовладением находится в общей долевой собственности сторон, в связи с чем сооружение - забор № 1, расположенный на данном земельном участке, не может быть определен в собственность какой-либо из сторон по делу с указанием его частей, судебная коллегия, полагает возможным уточнить резолютивную часть решения суда, указав, что Мельник Р.Н. и Евсееву С.В. выделяется по 1\2 части забора №1., стоимость которого согласно таблице специалиста на л.д.71, составила 2010р.
Доводы кассатора сводятся, по сути, к тому, что, по ее мнению, указание на конкретную часть забора предопределяет решение вопроса по конфигурации участков при разделе земли. Однако, в настоящем деле предметом спора является раздел общего имущества, в состав которого, как части домовладения, входит указанное сооружение. Тем самым, разделу подлежит именно забор, как таковой, являющийся движимым имуществом, без указания его расположения по соотношению к общему земельному участку.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия,
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Одинцовского городского суда Московской области от 16 февраля 2011 года оставить без изменения, уточнить резолютивную часть решения суда указанием, что Мельник Раисе Николаевне и Евсееву Сергею Владимировичу выделяется по 1\2 части сооружения Лит. №1 (забор) при домовладении <адрес>
Председательствующий:
Судьи: