Решение

Судья: Силиванова Г.М. Дело № 33-6415

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующегосудьи Фролкиной С.В.,

судей Шиян Л.Н. и Фоминой Н.И.,

при секретаре Матюхине С.А.,

рассмотрев в г. Красногорске в заседании от 24 марта 2011 года кассационную жалобу Горбатовой Александры Александровны на решение Озерского городского суда Московской области от 08 февраля 2011 года по делу по ее иску к СНТ «Алиса», Торговкину Анатолию Васильевичу, администрации Озерского муниципального района о признании заключения правления, постановления, записи о регистрации права собственности на земельный участок недействительными, истребовании земельного участка, заслушав доклад судьи Шиян Л.Н., объяснения кассатора и ее представителя Косарева А.А., представителя СНТ «Алиса»- Лукоянова А.Я., представителя Торговкина А.В. - Трифоновой Л.И.,

У с т а н о в и л а:

Горбатова А.А. обратилась в суд с иском о признании заключения правления о подтверждении пользования Торговкиным А.В. участком № <адрес> <адрес> и подтверждении соответствия описания границ указанного земельного участка, постановления главы Озерского р-на Московской области № 637 от 10.08.09 о передаче в собственность Торговкину А.В. указанного земельного участка, записи о регистрации права собственности Торговкина А.В. на спорный земельный участок недействительными и истребовании указанного участка из чужого незаконного владения Торговкина А.В. в ее (истицы) пользу.

Требования мотивирует тем, что является членом СНТ «Алиса» с 1999г. В члены садового товарищества была принята решением общего собрания и ей выделен спорный земельный участок, который она обрабатывала до 2002г.: посадила цветы, плодово-ягодные насаждения, вырыла колодец, установила выгон-бытовку.

С 2003г. по состоянию здоровья она на участке не появлялась, в июле 2010г. узнала, что он передан другому лицу. Общего собрания по поводу исключения истицы из членов СНТ не было, извещений об изъятии у нее участка истица не получала.

Председатель СНТ «Алиса» иск не признала, пояснила, что никаких протоколов о принятии истицы в члены СНТ ей не передавалось. Первоначально участок №32 был предоставлен Отц А.Н., а у Брынзынюка А.А. в пользовании находился участок №33, затем, когда Брынзынюка исключили из членов СНТ, этот участок заняла Отц А.Н., а участок №32 оставался свободным до 2006г. В дальнейшем, Торговкина А.В. приняли в члены СНТ и предоставили ему этот участок.

Торговкин А.В. иск не признал, считает, что истицей не представлено достоверных доказательств принятия ее в члены СНТ. Членская книжка выдана истцу без законных оснований. В 2008г. решением общего собрания ответчик был принят в члены СНТ и ему предоставлен участок №32, который он и приватизировал.

Представитель Администрации Озерского р-на в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Решением Озерского городского суда в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с постановленным судом решением, Горбатова А.А. обжалует его в судебном порядке и просит отменить как незаконное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, как постановленного в соответствии с действующим законодательством.

Судом установлено, что согласно протоколу №3 от 27.05.97г. утверждена площадь территории застройки СТ «Алиса» и количество участков -52.

Согласно спискам к протоколам общего собрания СТ «Алиса» от 21.08.92. и от 19.06.92, участок №32 находится в пользовании Отц А.Н., участок № 33 - у Брынзынюка А.А., который в соответствии с протоколом общего собрания СТ «Алиса» от 25.07.99 исключен из членов СНТ и у него изъят участок №32.

Из заявления Брынзынюка А.А. в правление СНТ «Алиса» от 12.12.10г. следует, что он занимал участок №32, членские взносы не уплачивал и на участок не претендует.

По акту передачи документов от 28.11.04г. от Отц А.Н. к Пирогову В.Н., протоколы решений общего собрания СНТ за 1999г. не передавались.

Из копии членской книжки, выданной 20.10.99г. Горбатовой А.А. следует, что она является членом СТ «Алиса» с 1999г., участок №32 площадью 794 кв.м. Взносы оплачивались истицей дважды: 23.08.99г. и 15.06. 2001г. Имеется также чертеж границ земельного участка №32, составленный 25.04.95г., и пользователем участка указана Горбатова А.А.

Согласно списку членов СТ «Алиса» на 01.05.2002г. участок №32 находится в пользовании Горбатовой А.А., однако, данный список никем не подписан и не заверен. А в списке членов СНТ «Алиса» на 12.07.06 г., участок №32 указан напротив фамилии Вансович Г.А.

В постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от 08.09.10г., содержится информация о том, что участок №32 был закреплен за Никитиным В.В.

В списочном составе общего собрания от 02.05.09г. СТ «Алиса» пользователем участка №32 указан Колесников А.В.

Горбатовой А.А. представлены накладные о приобретении железобетонных колец в количестве 5 шт. и вагончика-бытовки в июне 1999г.

Согласно протоколу собрания СНТ «Алиса» от 02.05.2009г. Торговкин А.В. был принят в члены товарищества (участок №32). Ответчику выдана членская книжка.

Постановлением Главы Озерского р-на от 10.08.09 №637 Торговкину А.В. передан в собственность земельный участок №32 площадью 793кв.м. в СНТ «Алиса». Право собственности ответчика зарегистрировано в установленном законом порядке.

Надлежащим образом оценив представленные в деле доказательства, суд обоснованно пришел к выводу о том, что истицей, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, не представлено достаточных и допустимых доказательств, подтверждающих, что последняя, в соответствии с ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и уставом, являлась членом СТ «Алиса».

Отказывая в удовлетворении иска, суд правильно указал, что решения общего собрания о приеме истца в члены СНТ не имеется, соответственно, правомерность выдачи членской книжки и предоставления в пользование участка №32 не подтверждены.

Кроме того, суд дал правильную критическую оценку списку членов СТ от 01.05.02г., где членом указана Горбатова, как недопустимому доказательству, т.к. он никем не подписан и не заверен, и не согласуется с иными списками в деле, в которых пользователями участка №32 в различные периоды указаны Вансович, Никитин, Колесников.

Показания ряда свидетелей: Шуманской, Щербакова, Никитиной, Артемовой, Лукояновой, Никифоровой, Пирогова и других, допрошенных по делу, обоснованно не приняты судом во внимание, поскольку они подтверждают только факт пользования истицей спорным участком, но не членство последней в СНТ.

Показания свидетелей Отц, Щербакова, Лукоянова в части проведения общего собрания о принятии истца в члены СНТ «Алиса» также правильно не приняты судом во внимание, поскольку они противоречат друг другу и иным доказательствам по делу.

В указанной связи вывод суда об отсутствии правовых оснований для применения к возникшим правоотношениям положений ст. ст. 301, 305 ГК РФ правомерен.

Судом установлены все обстоятельства по делу, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, решение суда является законным и обоснованным, правовых оснований к его отмене не имеется.

Доводы жалобы были предметом изучения судебной коллегии, однако не содержат в себе правовых оснований, влекущих отмену решения суда первой инстанции. Ссылки кассатора на то, что спорном участке находится принадлежащее ей имущество не влияют на правильность постановленного судом решения, поскольку правомерность указанных действий истицы в виде установки вагончика и колец для колодца должна быть подтверждена наличием у нее правомочий для таковых.

Указание кассатора на то, что она являлась сотрудником СМУ (ОПСОМПиК) в период первоначального распределения участков в СТ «Алиса» не свидетельствует о возникновении у нее права на конкретный участок, поскольку в деле представлен подлинник схемы застройки СТ «Алиса» и в списочном составе садоводов истица не указана, а в графе под № 32 учтен Отц А.Н.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Озерского городского суда Московской области от 08 февраля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: