Решение

Судья: Смирнов М.В. Дело № 33-9640

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Фролкиной С.В.,

судей Шиян Л.Н., Беляева Р.В.,

при секретаре Матюхине С.А.,

рассмотрев в судебном заседании от 26 апреля 2011 г. кассационную жалобу Егорова Михаила Игоревича на решение Видновского городского суда Московской области от 11 ноября 2010 г. по делу по иску Егорова Михаила Игоревича к Егоровой Ольге Александровне о снятии с регистрационного учёта и по встречному исковому заявлению Егоровой Ольги Александровны к Егорову Михаилу Игоревичу о сохранении права пользования жилым помещением,

заслушав доклад судьи Фролкиной С.В.,

объяснения Егорова М.И., его представителя - Гавенко С.П., Егоровой О.А.,

УСТАНОВИЛА:

Егоров М.И. обратился в суд с иском к Егоровой О.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником данной квартиры, в которой кроме него зарегистрирована бывшая супруга Егорова О.А. и его несовершеннолетний сын Егоров Д.М. Истец полагает, поскольку между сторонами брак был расторгнут, то ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением.

Егорова О.А. исковые требования не признала и предъявила встречный иск о сохранении за ней права пользования указанным жилым помещением до совершеннолетия сына, пояснив, что в собственности у неё другого жилого помещения нет. Установление такого срока мотивировала тем, что у неё отсутствует возможность обеспечить себя иным жилым помещением, в том числе купить квартиру или заключить договор найма жилого помещения.

Представитель истца требования своего доверителя поддержал, в удовлетворении встречного иска просил отказать.

Суд постановил решение, которым в удовлетворении иска Егорова М.И. отказал, встречное исковое заявление Егоровой О.А. удовлетворил частично: сохранил за ней право пользования спорным жилым помещением до 31 декабря 2011 г., в остальной части в иске Егоровой О.А. было отказано.

В кассационной жалобе Егоров М.И. просит об отмене указанного решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив представленный материал, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия считает решение суда подлежащим отмене в части по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что заочным решением мирового судьи 9-го судебного участка Видновского судебного района Московской области от 20 февраля 2009 г. брак между Егоровым М.И. и Егоровой О.А., заключённый 5 сентября 1998 г., прекращён 10 марта 2009 г.

Согласно справке, выданной Егорову М.И. ЖСК “Восход”, он является членом кооператива и ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой на данный момент зарегистрированы сам собственник, Егорова О.А. и их несовершеннолетний сын Егоров Д.М. Окончательный платёж за эту квартиру произведён истцом 03 марта 1992 г.

Таким образом, указанная квартира приобреталась истцом до брака и является его собственностью.

Разрешая спор о признании Егоровой О.А. прекратившей право пользования вышеуказанной квартирой и о возможности сохранения за ней этого права, суд руководствовался п.4 ст.31 ЖК РФ и исходил из того, что стороны длительное время находились в браке, у Егоровой О.А. низкий материальный доход, у неё отсутствует в собственности другое жилое помещение, нет права пользования другим жилым помещением по договору найма, и она не обладает возможностью в короткий срок обеспечить себя жильём. При таких обстоятельствах суд посчитал преждевременным признание ответчицы по основному иску прекратившей право пользования жильём и снятии её с регистрационного учёта, в связи с чем сохранил за ней право пользования квартирой до 31 декабря 2011 г.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда о сохранении за ответчицей права пользования спорным жилым помещением до 31 декабря 2011 г. с учетом вышеизложенных обстоятельств, однако, отказ в признании Егоровой О.А. прекратившей право пользования принадлежащей истцу квартирой не может признать правильным.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Поскольку семейные отношения с собственником спорной квартиры у Егоровой О.А. прекращены, между ней и Егоровым М.И. нет соглашения о сохранении за Егоровой О.А. права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, то по мнению судебной коллегии, решение в части отказа в удовлетворении иска Егорову М.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта Егоровой О.А. следует отменить и принять по делу новое решение о прекращении права ответчицы по основному иску на пользование спорной квартирой с 01 января 2012 г., по истечении установленного судом срока, на который это право сохранено.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Видновского городского суда Московской области от 11 ноября 2011 г. отменить в части отказа в удовлетворении иска Егорова М.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, принять в этой части новое решение, которым прекратить право Егоровой О.А. на пользование жилым помещением по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, г.Видное, Проспект Ленинского Комсомола, д.58, кв.70 с ДД.ММ.ГГГГ

Данное решение является основанием для снятия Егоровой О.А. с регистрационного учёта по указанному адресу.

В остальной части решение оставить без изменения, кассационную жалобу Егорова М.И.- без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи