Решение

Судья: Федотова Н.Г. Дело № 33- 7327

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Гусевой Е.В.,

судей Варламовой Е.А., Илларионовой Л.И.,

при секретаре Пукаляк С.М.

рассмотрев в судебном заседании от 31 марта 2011 года кассационную жалобу Администрации Подольского района на решение Подольского городского суда Московской области от 07 декабря 2010 года по делу по иску Богдашовой Светланы Евгеньевны к ФГУ «Кадастровая палата по Московской области», Администрации Подольского района, Администрации сельского поселения Краснопахорское об исключении сведений о земельном участке,

заслушав доклад судьи Варламовой Е.А.,

объяснения представителя Богдашовой С.Е. по доверенности Паршутиной Т.В.

УСТАНОВИЛА

Богдашова С.Е уточнив исковые требования обратилась в суд с иском к ФГУ «Кадастровая палата по Московской области», Администрации Подольского района, Администрации сельского поселения Краснопахорское с требованиями обязать ФГУ «Кадастровая палата по Московской области» аннулировать сведения о земельном участке площадью 576 кв.м. с кадастровым номером № в д. <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что она является собственницей земельного участка в д. Малыгино Подольского района Московской области площадью 440 кв.м., фактическая площадь которого составляет 600 кв.м. В январе 2010г. она обратилась в Управление Роснедвижимости по поводу постановки ее земельного участка 600 кв.м. на кадастровый учет, однако, ей было отказано в связи с тем, что по данным Государственного кадастра недвижимости на ее фактическое землепользование налагается земельный участок площадью 576 кв.м. с кадастровым номером №, поставленный на кадастровый учет на основании постановления Главы Администрации Краснопахорского сельского поселения от 21.07.2006г. № 300 для последующей передачи данного земельного участка в аренду гр. Жильцовой К.Н. Однако, постановлением Администрации сельского поселения Краснопахорское от 14.09.2009г. постановление № 300 было отменено, но земельный участок продолжает числиться на кадастровом учете, что нарушает ее права.

Истица, ее представитель по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ФГУ «Кадастровая палата по Московской области» в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель Администрации Подольского района в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что постановление об утверждении границ земельного участка было отменено.

Представитель Администрации Краснопахорского сельского поселения в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Жильцова К.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в ее отсутствие с участием ее представителя.

Представитель Жильцовой К.Н. - Жильцова Н.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала.

Решением суда исковые требования удовлетворены.

В кассационной жалобе Администрация Подольского района просит указанное решение отменить как незаконное и необоснованное.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия считает решение суда правильным и оснований для его отмены не находит.

Усматривается, что Богдашова С.Е. является собственницей земельного участка площадью 440 кв.м. в д. <адрес> области с кадастровым номером № (л.д.12, 26-27). Границы земельного участка не установлены в соответствии с земельным законодательством (л.д. 13).

Для уточнения границ земельного участка Богдашова С.Е. обратилась в ООО «Региональную геодезическую компанию», которой составлен план границ ее земельного участка, который согласован с Главой Администрации сельского поселения Краснопахорское (л.д.15- 16).

Богдашовой С.Е. было отказано в постановке данного участка на кадастровый учет по причине наложения на него смежного земельного участка площадью 576 кв.м. с кадастровым номером №

Усматривается, что проект границ земельного участка площадью 576 кв.м. в д. Малыгино Подольского района Московской области утвержден на основании постановления Главы сельского поселения Краснопахорское № 300 от 21.07.2006г. для предоставления его в аренду Жильцовой К.Н. (л.д.17).

Жильцова Н.А. является собственницей смежного земельного участка площадью 1173 кв.м. в д. Малыгино Подольского района Московской области.

Постановлением Администрации сельского поселения Краснопахорское № 415 от 14.09.2009г. в связи с ошибкой, допущенной при межевании, Постановление № 300 от 21.07.2006г. об утверждении границ земельного участка было отменено (л.д. 18).

Данный земельный участок никому не предоставлен, числится на кадастровом учете с кадастровым номером №

Администрация Краснопахорского сельского поселения обратилась в Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости с заявлением о снятии земельного участка с кадастрового учета, но ей было отказано по той причине, что земельный участок не подлежит снятию с учета в соответствии с установленным ст. 24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости, а также имеет статус «ранее учтенный» (л.д.25).

В рамках рассмотрения гражданского дела была проведена землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению эксперта, фактическая площадь земельного участка Багдашовой С.Е. составила 203 кв.м., что на 237 кв.м. меньше, чем по правоустанавливающим документам, уменьшение площади земельного участка истицы произошло ввиду наложения на него земельного участка площадью 576 кв.м. с №, площадь наложения составила 144 кв.м. Согласно схемы №2 заключения эксперта, в границы наложения вошло строение лит «Н», возведенное истицей в 2006г.

Исходя из вышеизложенного, принимая во внимание представленные доказательства, заключения эксперта, учитывая, что в связи с наложением границ земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок и строение, принадлежащие истице нарушаются ее законные права и интересы, а также, что постановление, на основании которого был произведен кадастровый учет земельного участка с вышеуказанным кадастровым номером отменено, судебная коллегия соглашается с выводом суда об удовлетворении исковых требований.

При разрешении спора судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела, нарушений материального и процессуального права допущено не было.

Доводы кассационной жалобы являются несостоятельными, поскольку выводов суда не опровергают, были предметом исследования в суде и в решении им дана надлежащая правовая оценка. При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Подольского городского суда Московской области от 07 декабря 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Администрации Подольского района - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи