Решение

Дело № 2-65/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«03» февраля 2015 года ст. Вешенская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Паненковой Л.А.

при секретаре Остапенко В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Грошева С.И., Грошевой Н.Ф., Грошевой Е.С. к администрации Колундаевского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Грошев С.И., Грошева Н.Ф., Грошева Е.С. обратились с иском к администрации Колундаевского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области о признании права собственности указав, что с 1990 года они, супруги Грошев С.И. и Грошева Н.Ф. и их дочери Грошева Е.С. и Грошева С.С., проживают в квартире (адрес) Адресный знак квартире и земельному участку присвоен постановлением Главы Администрации Колундаевского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области №164 от 28 декабря 2009 года. Квартира была предоставлена Грошеву С.И. ТОО «Нива», как работнику этого сельскохозяйственного предприятия. 5 января 1993 года Грошев С.И. заключил с ТОО «Нива» договор приватизации квартиры, по которому квартира перешла в общую собственность всех членов семьи, в текст договора был включен Грошев С.И. и указано количество членов семьи – 3 человека. Дочь Г. скоропостижно скончалась 13 июня 2010 года. В 2013 году возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на приватизированное недвижимое имущество, а также вступления в наследство после смерти Грошевой С.С., однако при сборе необходимых документов выяснилось, что для оформления государственной регистрации общей собственности необходимо определить доли каждого члена семьи, а поскольку дочь Грошева С.С. скончалась, то заключить соглашение об определении долей в праве собственности на приватизированную квартиру не представляется возможным. Кроме того, в тексте договора приватизации от 5 января 1993 года неверно указаны уникальные характеристики приватизируемого жилого помещения, а именно: общая площадь квартиры указана, как - 63,1 кв.м., в том числе жилая 42,8 кв.м., тогда как в действительности, согласно технического паспорта квартиры и справки БТИ общая площадь квартиры составляет 67,8 кв.м., в том числе жилой площади 42,8 кв.м. В связи с ликвидацией прежнего собственника вышеуказанной квартиры – ТОО «Нива» они не могут привести договор приватизации в соответствие с законодательством и установить доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение, в связи с чем просят суд признать за Грошевым С.И. право собственности на одну ? доли в праве общей долевой собственности (? доли Грошева С.И. и ? доли умершей Грошевой С.С), за Грошевой Н.Ф. и Грошевой Е.С. по ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Истец Грошев С.И. в судебное заседание явился, исковое заявление поддержал, просил удовлетворить.

Истец Грошева Н.Ф. в судебное заседание явилась, исковое заявление поддержала.

Истец Грошева Е.С. в судебное заседание не явилась, в заявлении указала на рассмотрение дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Колундаевского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области глава администрации Кулаков Ю.В. в судебное заседание явился, исковые требования признал, просил удовлетворить.

Суд, выслушав доводы истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что 05.01.1993 года между ТОО «Нива» в лице представителя Селезневой Н.В. и Грошевым С.И. заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, указано количество членов семьи всего четверо, согласно которого последние приобрели квартиру, общей площадью 63,1 кв.м., в том числе жилой 42,8 кв.м. в (адрес)

Постановлением главы администрации Колундаевского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области от 28.12.2009 года №164 в соответствии с постановлением главы администрации Шолоховского района Ростовской области от 26.11.2007 года №443 «О единой системе адресного описания месторасположения объектов градостроительной деятельности и порядке ведения единого адресного реестра», в целях упорядочения названия улиц и нумерации домовладений по Колундаевскому сельскому поселению постановлено присвоить земельному участку и квартире с надворным постройкам, ранее значившихся по адресу: (адрес) адресный реестр – (адрес), принадлежащие Грошеву С.И. (1/4 доля), Грошевой Н.Ф. (1/4 доля), Г. (1/4 доля) Грошевой Е.С. (1/4 доля).

Согласно справке администрации Колундаевского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области, в приватизации квартиры (дата) находящейся по адресу (адрес) участвовали: Грошев С.И., (дата) года рождения, Грошева Н.Ф., (дата) года рождения, Грошева Е.С., (дата) го рождения, Грошева С.С., (дата) года рождения (основание: похозяйственная книга за 1991-1996 годы (номер) , лицевой счет(номер) ).

Из технического паспорта на квартиру по адресу (адрес) составленного Шолоховским отделением Ростовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 17.03.2010 года следует, что общая площадь квартиры – 67,8 кв.м., в том числе жилая – 42,8 кв.м.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», квартира, расположенная по адресу (адрес) имеет общие характеристики: увеличение общей площади на 4,7 кв.м. за счет ранее не рассчитанной пристройки литер «а».

13.06.2010 года Г. умерла, о чем отделом ЗАГС администрации Шолоховского района Ростовской области составлена запись акта о смерти (номер) .

С заявлением к нотариусу о вступлении в наследство, после смерти Г. обращался отец Грошев С.И.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из путей осуществления защиты гражданских прав является – признание права.

Таким образом, суд приходит к выводу о признании за каждым членом семьи по ? доли в праве общей долевой собственности.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Грошев С.И. является наследником первой очереди после смерти дочери Г. Мать умершей за вступлением в права наследования не обращалась.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что Грошев С.И. фактически принял наследство после смерти дочери, таким образом, за ним надлежит признать право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру (? доли Грошева С.И. и ? доли умершей Г.).

Учитывая, что представителем ответчика исковые требования истцом признаны, судом признание иска принято, признание иска не нарушает законных интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Грошева С.И., Грошевой Н.Ф., Грошевой Е.С. к администрации Колундаевского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Грошевым С.И. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру (адрес)

Признать за Грошевой Н.Ф. право собственности на 1/4 доли на квартиру (адрес)

Признать за Грошевой Е.С. право собственности на 1/4 доли на квартиру (адрес)

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Шолоховский районный суд Ростовской области.

Председательствующий подпись Л. А. Паненкова