Решение

Дело №2-354/2016

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Щербатове С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к ООО «Софринское ЖКХ» об обязании исполнить требования предписания,

установил:

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд в порядке п.4 ч. 6 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации с требованиями обязать ООО «Софринское ЖКХ» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» № 39ОГ-15924-28-4-2014 от 05 августа 2014 года по адресу: Московская область, Пушкинский р-он, пос. Софрино, ул. Крайняя, д. 10, а именно осуществить ремонт штукатурного и окрасочного слоев во всех подъездах дома, восстановить систему водоотведения с кровли, восстановить колена водосливной трубы.

В обоснование иска указано, что 05 августа 2014 года Инспекцией на основании Распоряжения от 10 июля 2014 года № 39ОГ-15924-28-4-2014 проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Пушкинский р-он, пос. Софрино, ул. Крайняя, д. 10, в ходе которой выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно - п.3.2.8 окрасочное и штукатурное покрытие во всех подъездах частично разрушено; п.4.6.1.1 частичное разрушение системы водоотведения. Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет ООО «Софринское ЖКХ». С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ООО «Софринское ЖКХ» выдано предписание № 39ОГ-15924-28-4-2014 от 05 августа 2014 года с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до 06.10.2014 года. При проведении <дата> проверки исполнения предписания установлено, что оно в указанной части не выполнено. Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию, не предоставлено. За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении ООО «Софринское ЖКХ» составлен протокол об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ. Протокол и материалы по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ направлены для рассмотрения мировому судье судебного участка № Пушкинского судебного района <адрес>. По результатам рассмотрения данного дела, Постановлением мирового судьи судебного участка № Пушкинского судебного района <адрес> от <дата> по делу ООО «Софринское ЖКХ» признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в сумме 1 000 рублей. Таким образом, ООО «Софринское ЖКХ» на протяжении длительного времени не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Николаев А.Н. иск поддержал, не возражала против установления срока исполнения решения суда до 01.04.2016г.

Представитель ответчика ООО «Софринское ЖКХ» по доверенности Гусейнов П.М. просил в иске отказать, так как указанный дом включен в программу капитального ремонта.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.Согласно пункту 14.12 Положения о Главном управление <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» (далее – Инспекция) утвержденного Постановлением <адрес> от <дата> № Инспекция (должностные лица Инспекции) в целях реализации полномочий имеет право обращаться в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, обращаться в суд с заявлениями о понуждении исполнения предписания, обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

Согласно указанному выше Положению задачей инспекции является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

В соответствии с частью 2 статьей 25 Федерального закона от <дата> № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, не исполняющие в установленный срок предписания органов государственного контроля (надзора) об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

По делу установлено, что ответчиком нарушены правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от <дата> №, а именно - п. 3.2.8; п. 4.6.1.1; п. 4.6.4.1.

Несмотря на предпринятые истцом меры ответчик уклоняется от выполнения предписания Инспекции от <дата>г. об осуществлении ремонта штукатурного и окрасочного слоев во всех подъездах дома, восстановлении системы водоотведения с кровли, восстановлении колена водосливной трубы по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>. Суд устанавливает ответчику срок до <дата> для выполнения перечисленных работ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» к ООО «Софринское ЖКХ» об обязании исполнить требования предписания удовлетворить.

Обязать ООО «Софринское ЖКХ» в срок до 01.04.2016г. исполнить требования предписания Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» №ОГ№ от <дата> - по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, а именно - осуществить ремонт штукатурного и окрасочного слоев во всех подъездах дома, восстановить систему водоотведения с кровли, восстановить колена водосливной трубы в срок до <дата>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья