САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

Рег.№16348

Судья Береза С.В.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

председательствующего

Корнильевой С.А.

судей

Савельевой М.Г.

Лебедева В.И.

при секретаре

Кургузовой Ю.М.

рассмотрела в судебном заседании от 2 декабря 2010 года гражданское дело №2-6212/10 по кассационной жалобе Балдина П.В., Балдина П.П. на решение Калининского районного суда от 19 октября 2010 года по иску Балдина П.В., Балдина П.П. к Администрации <...> района Санкт-Петербурга, Самойлову В.М. о применении последствий ничтожной сделки, признании недействительным распоряжения Администрации Калининского района Санкт-Петербурга, выселении, обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

Заслушав доклад судьи Корнильевой С.А., объяснения Балдина П.В., Балдина П.П., представителя ГУ «Горжилобмен»- Килевой И.А. (доверенность № от 14 сентября 2010 года, сроком до 14 сентября 2011 года), заключение прокурора Мазиной О.Н., полагавшей возможным решение суда оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения,

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

У С Т А Н О В И Л А:

Решением Калининского районного суда от 19 октября 2010 года исковые требования Балдина П.В., Балдина П.П. оставлены без удовлетворения.

С решением Калининского районного суда не согласны истцы, в кассационной жалобе просят его отменить.

Судебная коллегия, проверив материалы дела и обсудив доводы жалобы, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Балдину П.В. на основании обменного ордера от 29 марта 1985 года предоставлено жилое помещение- комната площадью 18,79 кв.м.в коммунальной квартире <адрес>.

Согласно справки Ф- 9, в комнате 18, 79 кв.м в указанной квартире Балдин П.В. зарегистрирован постоянно с 5 апреля 1985 года, Балдин П.П. зарегистрирован постоянно с 27 августа 1996 года.

Комната площадью 9,23 кв.м. в указанной квартире была предоставлена К.Е. на основании ордера от 18 октября 1963 года.

9 июня 2010 года между гражданами К.В., П.Н., Д.Д., В.П., Самойловым В.М., К.О., Ч.А., П.И., К.Е., и Санкт-Петербургским ГУ «Горжилобмен» был заключен договор об обмене жилыми помещениями, занимаемыми гражданами по договорам социального найма, в результате которого наниматель К.Е. передала комнату 9,23 кв.м. Самойлову В.М., и переехала в <адрес>, протоколом № заседания жилищной комиссии администрации <...> района от 9 июня 2010 года обмен согласован.

15 июля 2010 года между ГУЖА <...> района и Самойловым В.М. заключен договор социального найма жилого помещения, 3 сентября 2010 года заключено дополнительное соглашение № к указанному договору в отношении спорной комнаты.

Согласно справки Ф- 9 в комнате 9,23 зарегистрированы: Самойлов В.М. постоянно с 19 июля 2010 года и М.Р. постоянно с 3 сентября 2010 года.

В обоснование исковых требований истцы ссылались на то, что при заключении договора социального найма жилого помещения с Самойловым В.М. Администрация <...> района нарушила порядок предоставления освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире, установленный ст. 59 ЖК РФ, в связи с чем, обратились в суд с вышеуказанными требованиями.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции, оценив собранные по делу доказательства, установил, что наниматель К.Е. передала комнату 9,23 кв.м. Самойлову В.М. на основании договора об обмене жилыми помещениями, занимаемыми гражданами по договорам социального найма, и переехала в <адрес>; спорное жилое помещение не является освободившимся, в связи с чем, у Администрации <...> района отсутствовали основания для предоставления истцам спорной комнаты согласно положениям ст. 59 ЖК РФ.

Судебная коллегия полагает возможным согласиться с выводом суда по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 59 ЖК РФ, освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

Материалами дела подтверждено, что спорное жилое помещение не является освободившимся, предоставлялось Самойлову В.М. на основании договора об обмене жилыми помещениями.

При таких обстоятельствах, у суда отсутствовали основания для удовлетворения заявленных требований.

Решение суда не противоречит требованиям закона, регулирующим спорные правоотношения, и добытым по делу доказательствам, оценка которым дана согласно ст. 67 ГПК РФ.

Доводы кассационной жалобы, направленные на иное толкование положений законодательства, регулирующего настоящие правоотношения, не могут повлиять на правильность выводов суда по существу рассмотренного спора, не подтверждают наличия оснований, предусмотренных ст.ст.362-364 ГПК РФ, к отмене судебного решения.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 19 октября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: