Решение

Судья Канарева М.Е. Дело № 33-7997/11

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 апреля 2011 г. г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Багрий Л.Б.,

судей Быстрова А.Н. и Поповой С.К.

по докладу Багрий Л.Б.

при секретаре Шандрине Р.В.

слушали в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Ступакова Бориса Александровича на решение Советского районного суда г. Краснодар от 09 марта 2011г., которым отказано в удовлетворении иска Ступакова Бориса Александровича к Киселеву Анатолию Николаевичу о возмещении убытков, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л А:

Ступаков Б.А. обратился в суд с иском к Киселеву А.Н. о возмещении убытков, компенсации морального вреда, ссылаясь на то, что в 2000 году ему был предоставлен в аренду земельный участок для эксплуатации гаража, в октябре 2008 года им получено от администрации МО г. Краснодар уведомление о возможности продления договора аренды, однако в июле 2008 года Киселев А.Н. перекрыл доступ к его гаражу, возведя забор, закрыл вход в гараж металлическим щитом, а затем заложил бетоном входную дверь. В результате этих действий он был лишен возможности пользоваться принадлежащим ему автомобилем и личными вещами, находившимися в гараже в течение двух лет с 2008 года по 2010 год до вступления в законную силу решения суда о понуждении его демонтировать гараж. Действиями ответчика его автомобилю причинен ущерб в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг эксперта составили <данные изъяты> рублей, расходы по оплате аренды земли – <данные изъяты> рублей, налог на имущество – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, транспортный налог – <данные изъяты> <данные изъяты> рубля, упущенная выгода – <данные изъяты> рублей. Кроме того, ему был причинен моральный вред, который он оценивает в <данные изъяты> рублей.

Киселев А.Н. в лице представителя иск не признал.

Решением Советского районного суда г. Краснодар от 09 марта 2011 года в удовлетворении иска отказано.

В кассационной жалобе Ступаков Б.А. просит решение суда изменить, ссылаясь на то, что до вступления в законную силу решения в 2010 году Киселев А.Н. не имел законных оснований для создания ему препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом; в октябре 2010 года им было получено заключение администрации МО г. Краснодар о возможности продления договора аренды.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав пояснения Ступакова Б.А., представителя Киселева А.Н., судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда как постановленного в соответствии с обстоятельствами дела и не противоречащего требованиям закона.

Распоряжением администрации Центрального внутригородского округа г. Краснодара от 07 декабря 2000 года Ступакову Б.А. предоставлен в аренду земельный участок площадью 13,75 кв.м., расположенный по <адрес обезличен>, для эксплуатации гаража.

В обоснование своих исковых требований Ступаков Б.А. указал, что Киселев А.Н. в течение двух лет препятствовал ему в пользовании гаражом и принадлежащим ему имуществом, находившимся в нем.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Судом установлено, что собственником 1/3 доли земельного участка, на котором располагается гараж истца, с 2005 года является Киселев А.Н. Остальные доли участка принадлежат Баркову А.А. и Тищенко А.Ю.

В сентябре 2008 года администрация МО г. Краснодар уведомила Ступакова Б.А. о расторжении с ним договора аренды земельного участка под гаражом.

Таким образом, Ступаков Б.А. не представил суду доказательств правомерности владения земельным участком площадью 13,75 кв.м., расположенном по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>.

Также суду не представлено доказательств того, что ответчик препятствовал истцу в демонтаже гаража и вывозе имущества. Более того, заочным решением Октябрьского районного суда г. Краснодар от 15 марта 2010 года на Ступакова Б.А. возложена обязанность освободить принадлежащий Киселеву А.Н. земельный участок.

При таких обстоятельствах судом обоснованно отказано в удовлетворении иска Ступакова Б.А.

Доводы кассационной жалобы о том, что до вступления в законную силу решения в 2010 году Киселев А.Н. не имел законных оснований для создания ему препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом, несостоятельны с учетом того, что Киселев А.Н. является сособственником земельного участка, на котором расположен гараж истца, с 2005 года.

Ссылки кассационной жалобы на то, что в октябре 2010 года им было получено заключение администрации МО г. Краснодар о возможности продления договора аренды, не могут повлечь за собой отмену решения суда. Ступаковым Б.А. не представлено суду доказательств заключения им договора аренды земельного участка после 2008 года.

Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Советского районного суда г. Краснодар от 09 марта 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Ступакова Б.А. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: