Судья Гриценко И.В. Дело № 44г-466

ГСК Залесная Р.Н.

Недюжин В.Г. – докл.

Семешина Д.В.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

СУДА НАДЗОРНОЙ ИНСТАНЦИИ

г. Краснодар 13 апреля 2011 года

Президиум Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Чернова А.Д.,

членов президиума: Кисляка В.Ф., Мартыненко В.И., Николайчука И.А., Ткачева С.Н., Маняка Н.И., Загудаева Ю.Н., Епифанова В.М.,

с участием секретаря Сурмениди Л.Л.,

рассмотрев дело по иску Салейко Н.Ю. к Линникову Б.А. о признании права собственности на имущество за правопреемниками наследственного имущества, направленное в президиум определением судьи Краснодарского краевого суда Струкова А.И. от 14 марта 2011 года по надзорной жалобе Салейко Н.Ю., поступившей 30 декабря 2010 года на решение Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края от 28 мая 2010 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 12 августа 2010 года,

Заслушав доклад судьи Струкова А.И., учитывая, что все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, президиум

УСТАНОВИЛ:

Салейко Н.Ю. обратилась в суд с иском к Линникову Б.А. о признании права собственности на имущество за правопреемниками наследственного имущества, ссылаясь на то, что она является родной сестрой М.И.Ю., умершей 24 января 2009 года. После смерти М.И.Ю. остался жилой дом и земельный участок по адресу: <...>, который она купила на денежные средства, принадлежавшие ей после продажи квартиры в г. Югорске Ханты – Мансийского автономного округа Тюменской области, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 31 июля 2007 года. При подаче заявления на вступление в наследство на имущество, оставшееся после смерти М.И.Ю., она узнала, что дом и земельный участок оформлен на имя Линникова Б.А. – сожителя М.И.Ю., с которым она совместно проживала до того времени, когда приобрела дом с земельным участком и после. М.И.Ю. была инвалидом 1 группы и не могла самостоятельно передвигаться. Линников Б.А. воспользовался ее положением, оформил документы купли-продажи жилого дома и земельного участка на свое имя. Сам Линников Б.А. нигде не работал, постоянного дохода не имел, в силу чего, денежных средств на приобретение жилого дома и земельного участка не имел. М.И.Ю. фактически обладала правом собственности на недвижимое имущество, потратив свои денежные средства на приобретение жилого дома и земельного участка, но юридически этого права не успела оформить. В силу требований п. 2 ст. 1153 ГК РФ Салейко Н.Ю. были направлены денежные средства Линникову Б.А. на оплату коммунальных услуг, на содержание наследственного имущества в размере 35 000 рублей. В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, просила признать право собственности на имущество за правопреемниками наследственного имущества.

Решением Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края от 28 мая 2010 года в удовлетворении исковых требований Салейко Н.Ю. отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 12 августа 2010 года решение Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края от 28 мая 2010 года оставлено без изменения, а кассационная жалоба – без удовлетворения.

В надзорной жалобе Салейко Н.Ю. просит указанные судебные постановления отменить, ссылаясь на существенное нарушение судами норм материального и процессуального права.

19 января 2011 года дело истребовано в Краснодарский краевой суд.

09 февраля 2011 года дело поступило в суд надзорной инстанции.

Проверив материалы дела, изучив доводы надзорной жалобы, президиум находит надзорную жалобу подлежащей удовлетворению.

В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Из материалов дела следует, что 29 ноября 2007 года Линников Б.А. купил у К.П.Н. и М.А.Н. по 1/2 доли жилого дома и по 1/2 доли земельного участка, находящихся по адресу: <...>, за 600 тысяч рублей.

Согласно ч. 2 ст. 558 ГК РФ договор купли-продажи жилого дома подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Судом установлено, что 18 декабря 2007 года за Линниковым Б.А. зарегистрировано право собственности на данный земельный участок, о чем в ЕГРП сделана запись о регистрации <...> и зарегистрировано право собственности на данный жилой дом, о чем в ЕГРП сделана запись о регистрации <...>.

Из материалов дела усматривается, что Линников Б.А. проживал в гражданском браке с М.И.Ю., сестрой Салейко Н.Ю., с 1999 года по день её смерти 24 января 2009 года.

29 ноября 2007 года Линников Б.А. купил у К.П.Н. и М.А.Н. по 1/2 доли жилого дома и по 1/2 доли земельного участка, находящихся по адресу: <...> за 600 000 рублей, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от 29 ноября 2007 года.

18 декабря 2007 года за Линниковым Б.А. зарегистрировано право собственности на данный земельный участок, о чем в ЕГРП сделана запись о регистрации и зарегистрировано право собственности на данный жилой дом, о чем в ЕГРП сделана запись о регистрации.

Ранее М.И.Ю. и Линников Б.А. проживали в г. Югорске, ХМАО – Югры. <...> М.И.Ю. через представителя Линникову Г.Г. продала принадлежащую ей на праве собственности однокомнатную квартиру в г. Югорске Э.Н.Г. за 800 000 рублей, что подтверждается нотариально заверенной копией договора купли-продажи квартиры.

Согласно показаниям свидетелей Линников Б.А. имел на праве собственности квартиру в <...>, которую продал согласно договору купли-продажи 27 декабря 1999 года за 75 000 рублей, то есть Линников Б.А. приобрел дом за свои денежные средства.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд не в полной мере исследовал доказательства наличия у Линникова Б.А. денежных средств на приобретение спорного недвижимого имущества, так как денежные средства на счете у Линникова Б.А. появились только после продажи квартиры М.И.Ю., что подтверждается материалами дела.

Не было учтено судом, что на сберегательном счете Линникова Б.А. не имелось денежных средств, а именно в 1999 году он вообще не имел счета в банке и по 2007 год денежных средств на счет не поступало. Не выяснено фактическое поступление денежных средств на счет Линникова Б.А., после сделки купли-продажи квартиры М.И.Ю. появилась сумма в размере 943 000 рублей.

Справки, предоставленные ответчиком в суд, указывают, что заработок в те периоды, когда он был у ответчика, соответствует 70 000 рублей в год, т.е. ответчик получал в месяц менее 6 000 рублей.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 369 ГПК РФ указания, касающиеся необходимости совершения процессуальных действий и изложенные в определении суда кассационной инстанции в случае отмены решения суда первой инстанции и передачи дела на новое рассмотрение, обязательны для суда, вновь рассматривающего данное дело.

Таким образом, суд первой инстанции, в нарушение требований ч. 1 ст. 369 ГПК РФ при новом рассмотрении дела не выполнил указания кассационной инстанции об исследовании и установлении юридических фактов о поступлении денежных средств на счет Линникова Б.А. в 2007 году.

Нарушения, допущенные судом при рассмотрении и разрешении настоящего дела, являются существенными и в силу положений ст. 387 ГПК служат основанием к отмене состоявшихся судебных постановлений и передаче дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Руководствуясь ст. ст. 388, 390 ГПК РФ, президиум

ПОСТАНОВИЛ:

Надзорную жалобу удовлетворить.

Решение Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края от 28 мая 2010 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 12 августа 2010 года отменить и дело направить на новое рассмотрение в Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края.

Председательствующий А.Д. Чернов