Решение

Судья – Сукачев Д.Ю. дело № 33- 5943/2011

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Волгоград 5 мая 2011 года

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего Андреева А.А.

судей: Павловой Л.А., Хачатуровой Л.В.

при секретаре Давидян С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.Т.А., К.Р.И., Б.Е.Н., Д.Е.Н., В.М.А., Р.Г.Л., П.Н.В., С.Г.В. к Волгоградскому потребительскому обществу «Облпотребсоюз» об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

по кассационной жалобе <данные изъяты> Совета ВПО ОПС К.Л.П. на решение Быковского районного суда Волгоградской области от 09 марта 2011 года, которым ПОСТАНОВЛЕНО:

Иск В.Т.А., К.Р.И., Б.Е.Н., Д.Е.Н., В.М.А., Р.Г.Л., П.Н.В., С.Г.В. к Волгоградскому потребительскому обществу «Облпотребсоюз» об истребовании имущества из чужого незаконного владения – удовлетворить.

Истребовать у Волгоградского потребительского общества «Облпотребсоюз» из незаконного владения: здание магазина «Кулинария», общей площадью <данные изъяты> кв.м., здание «Столовой», общей площадью <данные изъяты>.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Павловой Л.А., объяснения представителя ВПО «Облпотребсоюз» Н.И.А., поддержавшей доводы кассационной жалобы, возражения В.Т.А., представителя истцов – П.Л.Е., Судебная коллегия по гражданским делам,

УСТАНОВИЛА:

В.Т.А., К.Р.И., Б.Е.Н., Д.Е.Н., В.М.А., Р.Г.Л., П.Н.В., С.Г.В. обратились в суд с иском к Волгоградскому потребительскому обществу «Облпотребсоюз» об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В обоснование заявленных требований указали, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками магазина «Кулинария» площадью <данные изъяты> кв.м., здания «Столовой» площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, Однако, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ им стало известно, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ имущество продано ВПО «Облпотребсоюз».

Просили истребовать из незаконного владения ответчика здание магазина «Кулинария» и здание «Столовой».

Суд постановил указанное выше решение.

В кассационной жалобе председатель Совета ВПО ОПС К.Л.П. оспаривает законность и обоснованность судебного постановления, просит его отменить.

Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, вынесенного с учетом фактических обстоятельств дела и требований закона.

В соответствии со ст. ст. 209, 213 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения распространяется общий срок исковой давности в три года, установленный ст. 196 ГК РФ.

При рассмотрении спора судом установлено, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ Быковское объединение предприятий общественного питания продало, а С.Г.В., П.Н.В., К.Р.И., Р.Г.Л., Д.Е.Н., В.М.А., Б.Е.Н. купили магазин «Кулинария» площадью <данные изъяты>.м., ресторан «Волга» общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: р.п.Быково <адрес>, за <данные изъяты> руб. Сумма, указанная в договоре, ДД.ММ.ГГГГ внесена в кассу предприятия. Указанная недвижимость по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ передана истцам в собственность. Данный договор зарегистрирован в Быковском БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, решением Арбитражного суда Волгоградской области от 05.09.2002 за Союзом потребительских обществ Волгоградской области признано право собственности на здание магазина «Кулинария» и здание «Столовая».

В соответствии с договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ Союз потребительских обществ Волгоградской области продает Волгоградскому потребительскому обществу «Облпотребсоюз» магазин «Кулинария и здание «Столовой», принадлежавшие продавцу на основании решения Арбитражного суда Волгоградской области от 05.09.2002 по делу А12-8950/02 с28.

На основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ за Волгоградским потребительским обществом облпотребсоюза ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права на здание «Столовая» и здание магазина «Кулинария».

Постановлением апелляционной инстанции Арбитражного суда Волгоградской области от 01.04.2005 решение решения Арбитражного суда Волгоградской области от 05.09.2002 отменено, производство по делу прекращено

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и пояснениями сторон.

При таких данных, суд правомерно удовлетворил исковые требования, придя к правильному выводу о том, истцы являются собственниками спорного имущества, а Союза потребительских обществ Волгоградской области, в последствии, Волгоградское потребительское общество «Облпотребсоюз» незаконными владельцами.

Суд первой инстанции обоснованно отказал ответчику в удовлетворении ходатайства о применении к требованиям истцов срока исковой давности, поскольку, как было установлено в судебном заседании, истцы узнали о нарушении их права собственности ДД.ММ.ГГГГ при изъятии спорного имущества судебным пристав-исполнителем, что подтверждается актом приема-передачи взыскателю имущества, указанного в исполнительном документе, выданном Арбитражным судом Волгоградской области, исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах трехгодичного срока исковой давности.

Доводы кассационной жалобы фактически направлены на переоценку установленных судом первой инстанции обстоятельств и предоставленных сторонами доказательств, а также сводятся к неправильному толкованию норм права, что в силу ст. 362 ГПК РФ не может являться основанием для отмены либо изменения обжалуемого постановления суда.

При таких данных судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы, доводы которой не опровергают правильность сделанных судом и подтвержденных материалами дела выводов, проверены в полном объеме, но учтены быть не могут, так как не влияют на законность судебного акта.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА :

решение Быковского районного суда Волгоградской области от 09 марта 2011 года- оставить без изменения, кассационную жалобу председателя Совета ВПО ОПС К.Л.П. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: