Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

д.м.г

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Ледковой И.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазутина Михаила Сергеевича к ОАО «Подольский Машиностроительный завод» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

УСТАНОВИЛ

Лазутин М.С. обратился в суд с иском к ответчику, просили признать за ним право собственности на жилое помещение – комнату № в <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он постоянно проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении с 1995 года. При обращении в МУП «Бюро по приватизации жилья города Подольска» с целью приватизации спорной комнаты ему было отказано, ввиду того, что <адрес> не передан в муниципальную собственность, кроме того, не переведен из статуса общежития в категорию жилого помещения.

Истец – Лазутин Михаил Сергеевич в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик – представитель ОАО «Подольский Машиностроительный завод» в судебное заседание явились, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

3-е лицо - представитель Администрации города Подольска в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещены надлежащим образом (л.д.28).

3-е лицо - представитель МУП «Бюро по приватизации жилья города Подольска» в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.27).

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

В судебном заседании установлено, что в комнате № в <адрес>, предоставленной для проживания на основании договора найма жилого помещения, постоянно по месту жительства зарегистрирован Лазутин М.А., что подтверждается выпиской из домовой книги, договором №-с найма жилого помещения в общежитии от д.м.г (л.д.11,13).

Согласно справке из финансового лицевого счета сведений о задолженности оплаты коммунальных услуг за спорное жилое помещение не имеется (л.д.12).

При обращении в МУП «Бюро по приватизации жилья города Подольска» с заявлением на приватизацию занимаемой им комнаты, истец получил отказ со ссылкой на то, что <адрес> принадлежит на праве собственности ОАО «Подольскому Машиностроительному заводу» и в настоящее время не передан в муниципальную собственность, кроме того, указанное здание не переведено из статуса общежития в категорию жилого помещения, что подтверждается уведомлением об отказе в оформлении приватизации жилого помещения (л.д.7).

Согласно сообщению Администрации <адрес> от д.м.г жилой <адрес> в реестре муниципальной собственности муниципального образования «городской округ Подольск Московской области» не значится (л.д.30).

В силу статьи 35 Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами".

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ "каждый имеет право на жилище. Органы негосударственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище".

На основании статьи 4 Закона РФ от д.м.г № «О приватизации жилищного фонда в РФ» «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».

Согласно статье 2 Закона РФ от д.м.г № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних".

Согласно справке, выданной Кировским филиалом КП «Бюро технической инвентаризации» Лазутину М.С., 1975 года рождения, ранее проживавшему по адресу: <адрес>, за ним дома по праву личной собственности и приватизированного жилья на территории <адрес> не значится. Право на приватизацию жилья на территории <адрес> и <адрес> не использовано (л.д.25).

На основании справки МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» за № от д.м.г Лазутин М.С., проживая по адресу: <адрес>, комната № с д.м.г по настоящее время, в приватизации по вышеуказанному адресу не участвовал (л.д.9).

В соответствии с пунктом 8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от д.м.г N8 «гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием».

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец занимает спорную жилую площадь фактически с 1995 года, был вселен в спорную комнату в установленном законом порядке, с 2001 года занимает спорную комнату на основании договора социального найма, зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства, производит оплату коммунальных платежей, при этом, закон предусматривает приватизацию жилья, в том числе ведомственного фонда, принимая во внимание, что граждане Российской Федерации имеют равные права на приватизацию занимаемых ими жилых помещений, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования.

В силу требований статьи 56 ГПК РФ «каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

Ответчиком не представлено суду доказательств в опровержении доводов истца.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь Конституцией Российской Федерации, Федеральным Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Лазутина Михаила Сергеевича удовлетворить.

Признать за Лазутиным Михаилом Сергеевичем право собственности на жилое помещение – комнату № в <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья: -подпись- Невская Е.В.

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2011 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Ледковой И.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазутина Михаила Сергеевича к ОАО «Подольский Машиностроительный завод» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

УСТАНОВИЛ

Суд, руководствуясь статьей 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Лазутина Михаила Сергеевича удовлетворить.

Признать за Лазутиным Михаилом Сергеевичем право собственности на жилое помещение – комнату № в <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья: Невская Е.В.